PAGE房屋返點協(xié)議合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過乙方購買房屋的意向，乙方為促成甲方購買房屋事宜提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買房屋過程中乙方獲得返點事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息及購買情況1.房屋具體位置：位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]。2.購買房屋相關(guān)情況甲方通過乙方的服務(wù)，與[房屋出售方姓名/公司名稱]簽訂了房屋買賣合同，合同編號為[具體合同編號]，購買價格為人民幣[X]元。該房屋買賣合同的簽訂系乙方提供居間服務(wù)等促成，包括但不限于協(xié)助甲方與出售方溝通協(xié)商、提供房屋信息、陪同看房、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。二、返點約定1.返點金額基于乙方為甲方購買房屋提供的服務(wù)，出售方同意按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付返點。因此，乙方應(yīng)獲得的返點金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.返點支付方式出售方應(yīng)在房屋買賣合同約定的房屋交付且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個工作日內(nèi)，將返點金額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋購買相關(guān)服務(wù)。有權(quán)知曉乙方與出售方關(guān)于返點事宜的溝通及進展情況。2.義務(wù)向乙方如實提供購買房屋所需的個人信息、購房預(yù)算、購房要求等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實性和完整性。按照房屋買賣合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)，積極配合乙方及出售方辦理房屋購買的各項手續(xù)。在乙方協(xié)助甲方辦理房屋購買手續(xù)過程中，給予必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。不得干擾乙方與出售方之間關(guān)于返點事宜的正常溝通與協(xié)商，不得采取任何不正當(dāng)手段影響返點的獲取。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得返點。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費用（如有）。有權(quán)要求甲方配合辦理與返點獲取相關(guān)的手續(xù)及提供必要的資料。2.義務(wù)根據(jù)甲方的需求和實際情況，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、價格、產(chǎn)權(quán)情況等，并協(xié)助甲方實地查看房屋。積極與出售方溝通協(xié)商，促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方辦理房屋購買過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)、協(xié)助辦理銀行貸款手續(xù)（如需要）等。在整個服務(wù)過程中，及時向甲方反饋房屋購買相關(guān)信息及進展情況，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的法律及購房建議。對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。確保與出售方關(guān)于返點事宜的溝通及操作符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取不正當(dāng)手段獲取返點。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)或影響返點獲取的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反房屋買賣合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或解除，影響乙方返點獲取的，甲方應(yīng)按照返點金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方干擾乙方與出售方之間關(guān)于返點事宜的正常溝通與協(xié)商，或采取不正當(dāng)手段影響返點獲取的，甲方應(yīng)向乙方支付返點金額的[X]%作為違約金，并返還乙方已獲得的返點款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方無法順利購買房屋或影響返點獲取的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的相關(guān)服務(wù)費用（如有），并按照返點金額的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方提供的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方采取不正當(dāng)手段獲取返點，導(dǎo)致甲方或出售方遭受損失的，乙方應(yīng)返還已獲得的返點款項，并按照返點金額的[X]%向甲方及出售方支付違約金，同時賠償甲方及出售方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的