PAGE庫房物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有庫房物業(yè)，需要專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供庫房物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位置：庫房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.物業(yè)用途：主要用于存放各類貨物，包括但不限于[列舉常見貨物類型]。3.庫房設(shè)施設(shè)備：配備有消防設(shè)施，如滅火器、消防栓等，確保消防安全。具備通風(fēng)設(shè)備，可保持庫房內(nèi)空氣流通。安裝有照明系統(tǒng)，提供充足的照明條件。設(shè)有監(jiān)控設(shè)備，對庫房內(nèi)外進(jìn)行24小時監(jiān)控。二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理服務(wù)負(fù)責(zé)庫房的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員出入登記、車輛進(jìn)出檢查等。定期巡邏庫房，檢查安全設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。協(xié)助甲方制定安全管理制度，組織安全培訓(xùn)和演練，提高甲方及庫房內(nèi)其他人員的安全意識。2.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)每日對庫房內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行清掃，包括通道、樓梯、電梯間等，保持環(huán)境整潔。定期清理庫房內(nèi)的垃圾，確保垃圾及時清運(yùn)，防止垃圾堆積產(chǎn)生異味和滋生蚊蟲。對庫房內(nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行定期清潔和消毒，保持衛(wèi)生良好。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等。定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況和維修歷史。4.秩序維護(hù)服務(wù)維護(hù)庫房周邊的秩序，確保庫房周邊環(huán)境安全、有序。協(xié)助甲方處理庫房內(nèi)的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等，及時報(bào)警并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施。5.其他服務(wù)根據(jù)甲方需求，提供臨時的物業(yè)服務(wù)，如貨物搬運(yùn)、臨時場地清理等。配合甲方做好與庫房相關(guān)的其他工作，如配合政府部門的檢查、驗(yàn)收等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。有權(quán)知曉庫房物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用情況。2.義務(wù)向乙方提供庫房物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于庫房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。按照本合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，如提供必要的工作條件、協(xié)調(diào)庫房內(nèi)其他人員與乙方的關(guān)系等。遵守乙方制定的庫房安全管理制度和環(huán)境衛(wèi)生管理制度等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。配備足夠的專業(yè)人員，確保物業(yè)服務(wù)工作的正常開展。定期向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對在物業(yè)服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方每月應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方提供本合同約定的各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用原則上每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)上一年度物業(yè)服務(wù)成本、市場物價(jià)水平等因素確定。乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，不配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽合同。若雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字