PAGE工人舊房拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有舊房拆除需求，乙方具備舊房拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行舊房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況甲方委托乙方拆除位于[房屋具體地址]的舊房，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍及要求乙方負責拆除上述舊房的全部建筑結(jié)構(gòu)部分，包括但不限于墻體、屋頂、樓板等，拆除后的建筑垃圾需清理至甲方指定地點。拆除過程中應盡量減少對周邊環(huán)境的影響，不得破壞相鄰建筑物及公共設施。對于房屋內(nèi)的設施設備，乙方應根據(jù)甲方要求進行拆除或保留，具體要求如下：門窗：[詳細說明門窗的拆除或保留情況，如全部拆除、部分保留等]水電線路：[說明水電線路的處理方式，如拆除至入戶總開關、保留部分線路等]衛(wèi)生潔具：[明確衛(wèi)生潔具的處置要求]3.拆除時間乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進行，工期相應順延。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等。協(xié)助乙方辦理拆除過程中可能需要的相關手續(xù)，如向有關部門報備等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在乙方拆除工作開始前，負責騰空房屋內(nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場無障礙物。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并順延工期。2.義務具備從事舊房拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作安全、規(guī)范進行。按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，保證拆除質(zhì)量。在拆除過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，按照相關規(guī)定處理建筑垃圾，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，清理拆除現(xiàn)場，達到甲方要求的整潔標準。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作記錄及相關資料。三、費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次舊房拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含拆除工程費用、建筑垃圾清理費用、安全防護費用、環(huán)境保護費用等乙方完成本合同約定工作所需的全部費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供資料不準確，導致拆除工作受阻或延誤，甲方應承擔相應責任，工期相應順延，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更拆除范圍、要求或時間，應與乙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，如因甲方擅自變更給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，如因返工導致工期延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應責任并賠償甲方損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補