PAGE房屋銷售經(jīng)理合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意委托乙方作為房屋銷售經(jīng)理，負責相關房屋銷售事宜，乙方具備專業(yè)的房屋銷售能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.標的物描述甲方委托乙方銷售位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]的房屋。該房屋配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如停車位、儲藏室等]。房屋現(xiàn)狀為[已裝修/毛坯等]。2.服務內(nèi)容乙方負責為甲方提供全方位的房屋銷售服務，包括但不限于制定銷售方案、尋找潛在客戶、組織房屋展示與推介活動、協(xié)助甲方與客戶洽談交易條款、促成房屋買賣交易并辦理相關手續(xù)等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權了解房屋銷售進展情況，要求乙方定期匯報銷售動態(tài)。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、房屋現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境信息等，確保乙方能夠全面了解房屋情況以便進行銷售。按照本合同約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方辦理與房屋銷售相關的手續(xù)，如提供身份證明、授權委托書等文件，并配合乙方與潛在客戶進行溝通和洽談。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取服務費用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展房屋銷售工作，制定銷售策略和方案。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障銷售工作的順利進行。2.義務遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信，勤勉盡責地履行房屋銷售經(jīng)理職責。運用專業(yè)知識和技能，積極推廣甲方房屋，努力促成房屋交易。定期向甲方匯報房屋銷售進展情況，包括潛在客戶信息、洽談交易情況等，及時反饋市場動態(tài)和客戶需求。保守甲方商業(yè)秘密和房屋相關信息，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在房屋銷售過程中，如實向客戶介紹房屋情況，不得隱瞞或夸大房屋相關信息。協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同，并跟進合同履行情況，確保交易順利完成。三、服務費用及支付方式1.服務費用標準甲方按照房屋實際成交價格的[X]%向乙方支付服務費用。2.支付方式房屋買賣合同簽訂且首付款到賬后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%；房屋過戶手續(xù)辦理完畢且尾款到賬后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用。四、銷售期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成房屋銷售工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е落N售期限延長的，雙方應另行協(xié)商確定延長后的銷售期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成銷售工作對應的服務費用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展銷售工作，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的銷售期限完成房屋銷售工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的服務費用及支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，或在房屋銷售過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關信息，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。在房屋銷售期限屆滿前，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等