PAGE小區(qū)消防協(xié)議誰(shuí)簽合同甲方：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)法定代表人：[業(yè)主委員會(huì)主任姓名]地址：[小區(qū)詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[消防服務(wù)公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)的消防安全需要專業(yè)的維護(hù)與管理，乙方具備提供消防服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。具體包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等。2.消防隱患排查乙方定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行全面的消防隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除潛在的消防安全隱患，如疏散通道堵塞、消防通道占用、違規(guī)用火用電等問題。3.消防知識(shí)培訓(xùn)與宣傳乙方為小區(qū)業(yè)主和物業(yè)工作人員提供消防知識(shí)培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等方面。同時(shí)，乙方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防宣傳活動(dòng)，如張貼消防宣傳海報(bào)、發(fā)放消防宣傳資料等。4.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練乙方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織物業(yè)工作人員和業(yè)主進(jìn)行演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行應(yīng)急處置，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的消防服務(wù)工作，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防服務(wù)。有權(quán)知曉小區(qū)消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和維修情況。2.義務(wù)協(xié)助乙方開展消防服務(wù)工作，提供必要的工作條件和支持。組織業(yè)主和物業(yè)工作人員參加乙方提供的消防知識(shí)培訓(xùn)和演練。按照合同約定支付消防服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取消防服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助開展消防服務(wù)工作。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消防服務(wù)方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。配備專業(yè)的消防服務(wù)人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。定期向甲方匯報(bào)消防服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)在消防服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息予以保密。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的消防服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年消防服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余款項(xiàng)應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因甲方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供消防服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)整改，直至達(dá)到要求。若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______