PAGE房屋轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期]簽訂了《房屋轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、門窗等]。2.轉(zhuǎn)讓情況說明原合同約定甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。乙方已按照原合同約定向甲方支付了部分款項(xiàng)，具體支付情況為：[詳細(xì)說明已支付金額、支付時間及支付方式]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本終止協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)向乙方提供辦理房屋相關(guān)手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)（如有需要）。確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本終止協(xié)議的約定退還乙方已支付的款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本終止協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。義務(wù)配合甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)的交接事宜，包括但不限于騰空房屋、交還房屋鑰匙及相關(guān)物品等。按照本終止協(xié)議的約定接受甲方退還的款項(xiàng)。不得再就原合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜向甲方主張任何權(quán)利。三、款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)在本終止協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)共計人民幣[X]元整退還給乙方。退還方式為[具體銀行轉(zhuǎn)賬信息或其他支付方式]。2.若甲方未能按照上述約定按時足額退還乙方款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本終止協(xié)議，并要求甲方一次性退還全部已支付款項(xiàng)及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部款項(xiàng)之日起[X]個工作日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。2.乙方應(yīng)向甲方交還房屋鑰匙、門禁卡、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助甲方辦理房屋水電氣等費(fèi)用的過戶手續(xù)（如有需要）。3.若乙方未能按照上述約定按時交還房屋或存在損壞房屋及附屬設(shè)施的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。修復(fù)或賠償費(fèi)用可從甲方應(yīng)退還乙方的款項(xiàng)中扣除（如有不足，乙方應(yīng)另行支付）。五、違約責(zé)任任何一方違反本終止協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整。如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本終止協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本終止協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本終止協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]以上協(xié)議內(nèi)容符合《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)讓合同終止后的權(quán)利義務(wù)、款項(xiàng)退還、房屋交接、違約責(zé)任及爭議解決方式等重要事項(xiàng)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約