PAGE小區(qū)衛(wèi)生勞務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，需要委托乙方提供小區(qū)衛(wèi)生清潔勞務(wù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)對(duì)[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔服務(wù)，具體包括但不限于小區(qū)內(nèi)道路、綠化帶、樓道、電梯、垃圾收集點(diǎn)、公共衛(wèi)生間等區(qū)域。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.道路清潔：每日定時(shí)清掃道路，保持路面無(wú)明顯垃圾、雜物，無(wú)積水，定期進(jìn)行沖洗，確保道路干凈整潔。2.綠化帶清潔：及時(shí)清理綠化帶內(nèi)的落葉、雜物、煙頭、白色垃圾等，定期對(duì)綠植進(jìn)行修剪、擦拭，保持綠化帶美觀。3.樓道清潔：每日清掃樓道，擦拭樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)等，保持樓道內(nèi)無(wú)灰塵、無(wú)污漬，墻面、地面干凈。4.電梯清潔：每日對(duì)電梯轎廂進(jìn)行擦拭，包括轎廂內(nèi)壁、按鈕、扶手等，定期對(duì)電梯門軌道進(jìn)行清潔，確保電梯運(yùn)行環(huán)境良好，無(wú)異味。5.垃圾收集點(diǎn)清潔：每天定時(shí)清理垃圾收集點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清，周圍地面無(wú)散落垃圾，定期對(duì)垃圾收集點(diǎn)進(jìn)行消毒，防止異味滋生。6.公共衛(wèi)生間清潔：每日定時(shí)清掃公共衛(wèi)生間，包括洗手臺(tái)、便器、鏡子、地面等，保持衛(wèi)生間干凈衛(wèi)生，無(wú)異味，定期更換衛(wèi)生紙、洗手液等用品。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的必要協(xié)助，包括提供清潔工具存放場(chǎng)地等。按照本合同約定及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方要求，自主安排服務(wù)人員和工作時(shí)間，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的人員為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的衛(wèi)生清潔勞務(wù)服務(wù)。乙方工作人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)服務(wù)人員的勞動(dòng)安全管理，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，積極配合甲方開展的各項(xiàng)檢查、考核等工作。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用甲方每月應(yīng)向乙方支付的勞務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。勞務(wù)費(fèi)用包含乙方服務(wù)人員的工資、福利、保險(xiǎn)、清潔工具及用品費(fèi)用、管理費(fèi)以及合理利潤(rùn)等所有費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的勞務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的勞務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)工作，如未提供必要協(xié)助、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)用的[X%X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方擅自停止服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并應(yīng)立即恢復(fù)正常服務(wù)。如因乙方擅自停止服務(wù)給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方服務(wù)人員違反甲方小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方服務(wù)人員因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.乙方未按照本合同約定的支付方式提供發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕支付勞務(wù)費(fèi)用，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票，否則每逾期一日，應(yīng)按照未支付勞務(wù)費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；如采用直接送達(dá)方式，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________