PAGE房屋軟裝出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋軟裝出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部軟裝情況如下：客廳：配備[品牌及型號(hào)]沙發(fā)[數(shù)量]個(gè)、[品牌及型號(hào)]茶幾[數(shù)量]個(gè)、[品牌及型號(hào)]電視柜[數(shù)量]個(gè)、[品牌及型號(hào)]地毯[尺寸及材質(zhì)]、[品牌及型號(hào)]燈具[具體樣式及數(shù)量]。臥室：[詳細(xì)描述各臥室軟裝配置，包括床、衣柜、梳妝臺(tái)等的品牌、型號(hào)、數(shù)量]。廚房：[描述廚房電器、櫥柜等軟裝情況，如[品牌及型號(hào)]爐灶、[品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[材質(zhì)及規(guī)格]櫥柜等]。衛(wèi)生間：[列舉衛(wèi)生間潔具、浴室柜等軟裝，如[品牌及型號(hào)]馬桶、[品牌及型號(hào)]淋浴噴頭、[材質(zhì)及尺寸]浴室柜等]。其他：[如有其他特殊軟裝配置，在此詳細(xì)說(shuō)明]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及軟裝符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及軟裝進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁败浹b出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及軟裝。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及軟裝，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及軟裝設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁败浹b出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及軟裝。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋及軟裝的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及軟裝設(shè)施的正常維修，確保乙方的安全使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.對(duì)于房屋及軟裝出現(xiàn)的一般損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。對(duì)于影響乙方正常使用的重大損壞，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及軟裝，做好日常維護(hù)工作。如發(fā)現(xiàn)房屋及軟裝存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及軟裝的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變房屋用途、損壞房屋及軟裝設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租