4根據住房和城鄉(xiāng)建設部《關于印發(fā)<2013年工程建設標準規(guī)范制訂修訂計劃>的通知》(建標[2013]6號)的要求，標準和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎上，編制了本本標準的主要技術內容是：1.總則；2.術語；3.基本規(guī)定；4.節(jié)地與室外環(huán)境；5.節(jié)能與能源利用；6.節(jié)水與水資源利用；7.節(jié)材與材料資源利用；8.室內環(huán)境質量；9.施工管理；10.運營管理；11.提高與創(chuàng)新。見或建議，請寄送住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心(地址：北京市海淀區(qū)三里河路9號，郵政編碼：100835)。本標準主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設部科技發(fā)展促進中心本標準參編單位：中國建筑設計研究院方興地產(中國)有限公司本標準主要起草人員：宋凌張景富郝佳俐李曉鋒曾捷韓繼紅楊建榮于震平鄭克白姜兆黎王昌興譚華孫多斌左建波牛倩路小北陳治中馮燕嘉酒淼馮瑩瑩6 1 2 33.1一般規(guī)定 33.2評價與等級劃分 34節(jié)地與室外環(huán)境 54.1控制項 54.2評分項 55節(jié)能與能源利用 5.1控制項 5.2評分項 6節(jié)水與水資源利用 6.1控制項 6.2評分項 7節(jié)材與材料資源利用 207.1控制項 7.2評分項 8室內環(huán)境質量 248.1控制項 248.2評分項 24 309.1控制項 309.2評分項 30 10.1控制項 337 11提高與創(chuàng)新 本標準用詞說明 40引用標準名錄 418 1 2 33.1GeneralRequir 3 3 54.1PrerequisiteItems 5 55EnergySavingandEnerg 106WaterSavingandWaterResource 7MaterialSavingandMaterialResourceUti 20 20 20 30 30 33 339 ExplanationofWording 11.0.1為貫徹國家技術經濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，推進1.0.3綠色飯店建筑評價應遵循因地制宜的原則，結合飯店建1.0.4綠色飯店建筑的評價除應符合本標準外，尚應符合國家2店建筑、單純住宿型(快捷型)飯店建筑等。2.0.2綠色飯店建筑greenhotelbuilding在全壽命期內，最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、33.1.1綠色飯店建筑的評價應以建筑單體或建筑群為對象。評3.1.2綠色飯店建筑的評價分為設計評價和運行評價。設計評3.1.3申請評價方應進行建筑全壽命期技術和經濟分析，合理3.2.1綠色飯店建筑評價指標體系應由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能境質量、施工管理、運營管理7類指標組成。每類指標均應包括3.2.2設計評價時，不應對施工管理和運營管理2類指標進行評價，但可預評相關條文。運行評價應包括7類指標。3.2.3控制項的評定結果為滿足或不滿足；評分項和加分項的3.2.4評價指標體系7類指標的總分均為100分。7類指標各再乘以100分計算。43.2.5加分項的附加得分Q?應按本標準第11章的有關規(guī)定標體系7類指標評分項的權重w?~w,應按表3.2.6取值?！芉=w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+w?Q?+w能源利用水資源利用資源利用一一別達到50分、60分、80分時，綠色飯店建筑等級分別為一星54.1.2場地應無洪澇、滑坡、泥石流等自然災害的威脅，無危險化學品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、土壤含氡等4.1.4建筑規(guī)劃布局應滿足相關間距要求，且不得降低周邊建4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為19分，按下列規(guī)則分1飯店建筑的容積率：按表4.2.1的規(guī)則評分，最高得12分；270%以上標準客房使用面積：不大于36m2,得3分；不大于25m2,得7分。4864.2.2場地內合理設置綠化用地，評價總分值為9分，按下列1飯店建筑的綠地率：按表4.2.2的規(guī)則評分，最高得7分；2綠地向社會公眾開放，得2分。2574.2.3合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為6分，按表4.2.3的規(guī)則評分。地下建筑面積與總用地面積之比Rp13Rpi≥0.7且Rp?<70%64.2.4建筑及照明設計避免產生光污染，評價總分值為4分，1玻璃幕墻可見光反射比不大于0.2,得2分；2室外夜景照明光污染的限制應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《城市夜景照明設計規(guī)范》JGJ/T163的有關規(guī)定，得2分。4.2.5場地內環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《聲環(huán)境質量標準》GB3096的有關規(guī)定，評價總分值為4分，按下列規(guī)則評分：1場地位于0類、1類或2類聲環(huán)境功能區(qū)，符合相應聲環(huán)境功能區(qū)噪聲標準規(guī)定，得4分；2場地位于3類聲環(huán)境功能區(qū)，符合相應聲環(huán)境功能區(qū)噪7聲標準規(guī)定，得2分；3場地位于4類聲環(huán)境功能區(qū)，符合相應聲環(huán)境功能區(qū)噪聲標準規(guī)定，得1分。4.2.6場地內風環(huán)境有利于室外行走、活動舒適，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1各季節(jié)典型風速和風向條件下，建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s,且室外風速放大系數(shù)小于2,得3分；2各季節(jié)典型風速和風向條件下，場地內人活動區(qū)不出現(xiàn)漩渦或無風區(qū)，得3分。4.2.7采取措施降低熱島強度，評價總分值為4分，按下列規(guī)1紅線范圍內戶外活動場地有喬木、構筑物遮陰措施的面積達到10%,得1分；達到20%,得2分。2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不低于0.4,得2分。4.2.8合理設置垃圾處理流程及相關設施，評價總分值為3分，得1分；分別設置專用的干濕分類垃圾間，得2分。2設置專用的濕垃圾冷藏或處理設施、設備，得1分。4.2.9場地與公共交通設施具有便捷的聯(lián)系，評價總分值為91場地出入口到達公共汽車站的步行距離不超過2場地出入口步行距離350m范圍內設有2條及以上線路的公共交通站點(含公共汽車站和軌道交通站),得3分；3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點，得3分。4.2.10場地內人行通道采用無障礙設計，評價總分值為3分，81場地人行通道與外部城市道路或其他場地的人行通道無障礙連接，得1分；2場地人行通道與建筑出入口無障礙連接，得1分；3場地向公眾開放部分均采用無障礙設計、設置無障礙標識牌及音響信號，得1分。4.2.11合理設置停車場所，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分1自行車停車設施位置合理、方便出入，且有遮陽防雨措施，得3分；2合理設置機動車停車設施，并采取下列措施中至少2項，得3分：1)采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約2)采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場(庫)使4.2.12提供便利的公共服務，評價總分值為3分。滿足下列要求中2項，得1分；滿足3項及以上，得3分：12種及以上的公共建筑集中設置，或建筑兼容2種及以4.2.13結合現(xiàn)狀地形地貌進施，評價分值為3分。94.2.14充分利用場地空間合理設置綠色雨水基礎設施，對大于10hm2的場地進行雨水專項規(guī)劃設計，評分總分值為9分，按下1下凹式綠地、雨水花園等有調蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達到30%,得3分；并采取相應的徑流污染控制措施，得3分；3硬質鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達到50%,得3分。4.2.15合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流量控制，評價總分值為6分。場地年徑流總量控制率達到55%,得3分；達到70%,得6分。6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1種植適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物，采用喬、灌、草求，得3分；2屋頂綠化占屋頂可綠化面積的比例不低于30%,得2分；3建筑采用垂直綠化，得1分。5.1.1建筑設計應符合國家現(xiàn)行相關建筑節(jié)能設計標準中強制5.1.2舒適性供暖空調系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源不應采5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分的能耗應獨立分項5.1.4各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標準5.2.1圍護結構熱工性能指標優(yōu)于國家現(xiàn)行相關建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定，評價總分值為10分，根據圍護結構節(jié)能率按表5.2.1的規(guī)則評分。圍護結構節(jié)能率(4ENV)24685.2.2結合場地自然條件，對飯店的建筑朝向、平面布局等進向，夏季利于自然通風。評價總分值為6分，按下列規(guī)則評分：1飯店建筑主朝向適宜，平面布局規(guī)則，得6分。并經模擬計算后，有利于冬季日照且避開冬季主導風向，得3分；有利于夏季自然通風，得3分。5.2.3飯店建筑采用合理的開窗設計及其他措施，強化自然通風，降低空調負荷，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并1客房通風開口面積與地面面積的比例滿足表5.2.3的表5.2.3客房通風開口面積與地面面積的比例評分規(guī)則1232采用多種措施改善公共區(qū)域自然通風效果，得3分。5.2.4合理選擇和優(yōu)化供暖、通風與空調系統(tǒng)，評價總分值為10分，根據供暖空調系統(tǒng)節(jié)能率按表5.2.4的規(guī)則評分。表5.2.4供暖空調系統(tǒng)節(jié)能率評分規(guī)則24685.2.5供暖空調系統(tǒng)冷熱源機組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定以及有關國家現(xiàn)行標準能效限定值的要求。對電機驅動的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機組，單元式空氣調節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調機組，多聯(lián)式空調(熱泵)機組，燃煤、燃油和燃氣鍋爐，其能效指標比現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表5.2.5的要求；對房間空氣調節(jié)器和家用燃氣熱水爐，其能效等級滿足有關國家現(xiàn)行標準的節(jié)能評價值要求。評價總分值為電機驅動的蒸氣壓縮制冷性能系數(shù)(COP)55降低3%降低6%5能效比(EER)5多聯(lián)式空調(熱泵)機組5提高1.5個百分點555.2.6集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標計規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,評價分值為5分。運行，得2分。季冷負荷50%,得1分；達到80%,得2分。與空調系統(tǒng)能耗，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并控制，得2分；荷變化調節(jié)制冷(熱)量的控制策略，得1.5分；2系統(tǒng)控制功能完善，可對各系統(tǒng)實現(xiàn)自動控制，得1分。5.2.11照明燈具及附屬裝置合理采用高效光源、損耗的燈用附件，降低建筑照明能耗，評價總分值為8分，根據照明系統(tǒng)總功率降低率按表5.2.11進行評價：評分規(guī)則24685.2.12照明系統(tǒng)合理分區(qū)分組，并采用先進的控總分值為5分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下停車場等公共場所的2分；2走廊、樓梯間、門廳、大堂、地下停車場等公共場所的照明，合理采用智能控制系統(tǒng)，得2分；3客房設置節(jié)能控制型總開關，得1分。為3分，按下列規(guī)則分別評分并累計：2電梯和自動扶梯采用合理的控制方法，得1分。5.2.14供配電系統(tǒng)設置合理，并選用節(jié)能型產品，評價總分值為5分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1合理設置變電所數(shù)量及位置，得1分；2合理設置變壓器數(shù)量及容量，得1分；3選用節(jié)能型變壓器，得1分；5.2.15排風能量回收系統(tǒng)3分。價分值為4分。1由可再生能源提供的生活用熱水熱量比例不低于5%,得3分；每提高5%加1分。最高得10分。2由可再生能源提供的空調用冷量和熱量的比例不低于10%,得3分；每提高10%加1分。最高得10分。3由可再生能源提供的電量比例不低于0.5%,得3分；每提高0.5%加1分。最高得10分。6.2.1建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求，評價總分值為81建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的上限值、不小于中間值要求，得3分；2建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的中間值、不小于下限值要求，得6分；3建筑平均日用水量小于節(jié)水用水定額的下限值要求，得8分。6.2.2采取有效措施避免管網漏損，評價總分值為6分，按下1選用密閉性能好的閥門、設備，使用耐腐蝕、耐久性能好的管材、管件，得1分。2室外埋地管道采取有效措施避免管網漏損，得1分。3設計階段根據水平衡測試要求安裝分級計量水表；運行階段，提供用水量計量情況和管網漏損檢測、整改報告，得4分。規(guī)則評分：1用水點供水壓力不大于0.30MPa但大于0.20MPa,得求的最低工作壓力，得8分。6.2.4集中熱水系統(tǒng)采用機械循環(huán)方式，評價總分值為6分，按下列規(guī)則評分：6.2.5設置用水計量裝置，評價總分值為8分，按下列規(guī)則評分：1按使用用途，對廚房、公共衛(wèi)生間、洗衣房、桑拿房、綠化、空調系統(tǒng)、游泳池、景觀等用水分別設置用水計量裝置，統(tǒng)計用水量，得4分；水量，得8分。浴設施設有感應開關、延時自閉閥等裝置，評價分值為4分。Ⅱ節(jié)水器具與設備6.2.7使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，評價總分值為15分，按下列規(guī)則評分：列規(guī)則評分：2在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎上，設置土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節(jié)水控制措施；或種植無需永久灌溉植物，得5分。6.2.9空調設備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術，評價總分值為101循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設置水處理措施；采取加大集水盤、設置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷卻水泵停泵時冷卻水溢出，得6分；2運行時，冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例不低于80%,得10分。3采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術，得10分。水技術或措施，評價總分值為5分，按下列規(guī)則評分：1其他用水的50%及以上采用了節(jié)水技術或措施，得3分；2其他用水的80%及以上采用了節(jié)水技術或措施，得5分。6.2.11合理使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為10分，根據其按下列公式計算的非傳統(tǒng)水源利用率，或其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.2.11的規(guī)則評分。式中：R—非傳統(tǒng)水源利用率(%);非傳統(tǒng)水源設計使用量(設計階段)或實際使用量(運行階段)(m3/a);WR———再生水設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段)(m3/a);W.——雨水設計利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段)(m3/a);W。—其他非傳統(tǒng)水源利用量(設計階段)或實際利用量(運行階段)(m3/a);W.——設計用水總量(設計階段)或實際用水總量(運行階段)(m3/a)。一●●●一O一一10分注：“●”為有市政再生水供應時的要求；“O”為無市政再生水供應時的要求。6.2.12冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源，評價總分值為10分，按1冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于10%,得4分；2冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于30%,得6分；3冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占其總用水量的比例不低于50%,得10分。水的補水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術保障水體水質，評價總分值為5分，按下列規(guī)則分別評分并1對進入景觀水體的雨水采取控制面源污染的措施，得3分；2利用水生動、植物進行水體凈化，得2分。7.1.2混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋應采用不低于7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體，評價總分值為6分。根據國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評分，建筑形體不規(guī)則，得2分；建筑形體規(guī)則，得6分。7.2.2對地基基礎、結構構件及結構體系進行優(yōu)化設計，達到節(jié)材效果，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1對地基基礎進行節(jié)材優(yōu)化設計，得4分；2對結構構件進行節(jié)材優(yōu)化設計，得4分；3對結構體系進行節(jié)材優(yōu)化設計，得2分。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設計，評價總分值為10分，1土建、裝修等各專業(yè)圖紙齊全，無漏項，得2在業(yè)主組織協(xié)調下，土建設計與裝修設計對一體化設計進行技術交底，并提供證明文件，得2分；3裝修設計出圖時間在項目土建施工開始之前，得2分；4對于泳池等專項裝修設計，合同中對于土建裝修一體化進行工作界面約定，得2分。7.2.450%以上客房采用整體化定型設計的衛(wèi)浴間，評價分值為6分。7.2.5采用工業(yè)化生產的預制構件，評價總分值為5分。根據預制構件用量比例按表7.2.5的規(guī)則評分。3457.2.6選用本地生產的建筑材料，評價總分值為10分。根據施工現(xiàn)場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.6的規(guī)則評分。687.2.7現(xiàn)澆混凝土全部采用預拌混凝土，評價分值為10分。7.2.8建筑砂漿采用預拌砂漿，評價總分值為5分。建筑砂漿采用預拌砂漿的比例達到50%,得3分；達到100%,得5分。7.2.9合理采用高強建筑結構材料，評價總分值為10分，按下1)根據400MPa級及以上受力普通鋼筋的比例，按表7.2.9的規(guī)則評分，最高得10分。4682)混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于C50混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例不低于50%,得10分。2鋼結構：Q345及以上高強鋼材用量占鋼材總量的比例達到50%,得8分；達到70%,得10分。3混合結構：對其混凝土結構部分和鋼結構部分，分別按本條第1款和第2款進行評價，得分取兩項得分的平均值。7.2.10合理采用高耐久性建筑結構材料，評價分值為5分。對50%;對鋼結構，采用耐候結構鋼或耐候型防腐涂料。7.2.11合理采用耐久性好、易維護、經濟適用的裝飾裝修建筑材料，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1合理采用清水混凝土，得2分；2采用耐久性好、易維護的外立面材料，得2分；3合理采用耐久性好、易維護的室內裝飾裝修材料，得2分；4合理采用經濟適用的室內裝飾裝修材料，得2分。7.2.12采用可再利用和可再循環(huán)建筑材料，評價總分值為101用量比例達到6%,得6分；2用量比例達到10%,得10分。30%,評價總分值為5分，按下列規(guī)則評分：材的用量比例達到30%,得3分；材的用量比例達到50%,得5分；種用量比例均達到30%,得5分。8.1.1主要功能房間的室內噪聲級應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的二級標準要求，客房建筑構件和客房的空氣聲隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家設計規(guī)范》GB50118中的一級標準要求，客房樓板的撞擊聲隔聲性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的二級標準要求。8.1.2建筑照明數(shù)量和質量應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設8.1.3采用集中供暖空調系統(tǒng)的飯店建筑，房間內的溫度、濕8.1.4在室內設計溫、濕度條件下，建筑圍護結構內表面不得8.1.5室內空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T8.2.1主要功能房間的室內噪聲級優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的二級標準，評價總分值為101客房的室內噪聲級：達到一級標準，得4.5分；達到特級標準，得6分。2辦公室、會議室、多用途廳、餐廳和宴會廳的室內噪聲級：達到一級標準，得1.5分；達到特級標準，得2分。3大堂接待處、問詢處、會客區(qū)和酒吧的室內噪聲級不大8.2.2客房隔墻、門窗、樓板、外墻(含窗)的空氣聲隔聲性規(guī)范》GB50118中的一級標準，客房樓板的撞擊聲隔聲性能優(yōu)于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB50118中的二級標準，評價總分值為12分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1客房共用隔墻或水平相鄰客房之間的空氣聲隔聲性能：比一級標準低限值至少高3dB,得1.5分；達到特級標準，得2.5分。2客房樓板或垂直相鄰客房之間的空氣聲隔聲性能：比一級標準低限值至少高3dB,得1.5分；達到特級標準，得2.5分。3客房門的空氣聲隔聲性能：比一級標準低限值至少高3dB,得1分；達到特級標準，得2分。4客房外墻(含窗)的空氣聲隔聲性能：環(huán)境噪聲不高于2類區(qū)聲環(huán)境標準限值情況下，隔聲性能達到一級標準，得2.5分。環(huán)境噪聲高于2類區(qū)聲環(huán)境標準限值情況下，隔聲性能比一級標準低限值至少高3dB,得1.5分；隔聲性能達到特級標準，得2.5分。5客房樓板的撞擊聲隔聲性能：達到一級標準，得1.5分；達到特級標準，得2.5分。8.2.3隔聲減噪設計合理，減少噪聲干擾的措施有效，評價總分值為5分，按下列規(guī)則分別評分并累計：2采取合理措施控制設備的噪聲和振動，得1.5分；3客房衛(wèi)生間采用降低排水噪聲的措施，得1分；4客房走廊采用吸聲處理措施，得0.5分。8.2.4大型會議室、多功能廳和其他有聲學要求的重要房間進行專項聲學設計，滿足相應功能要求，評價分值為5分。8.2.5客房具有良好的戶外視野，且無明顯視線干擾，評價總分值為8分。根據滿足視野要求的客房數(shù)量比例，按表8.2.5的468GB50033的有關規(guī)定，評價總分值為8分。根據符合現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033要求的客房數(shù)量比例，按表8.2.6的規(guī)則評分。4688.2.7改善建筑其他主要功能空間的室內天然采光效果，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1地上部分，除客房以外的區(qū)域采光系數(shù)符合現(xiàn)行國家標準《建筑采光設計標準》GB50033要求的面積比例達到60%,得4分；2地下部分，根據采光系數(shù)達到0.5%的面積與首層地下室面積的比例，按表8.2.7的規(guī)則評分。12348.2.8供暖空調系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調節(jié)，評價總分值為8分，1所有客房的供暖、空調末端裝置可獨立啟停和調節(jié)，得4分；2其他主要功能區(qū)域90%及以上房間的供暖、空調末端裝置可獨立啟停和調節(jié)，得4分。8.2.9優(yōu)化建筑空間、平面布局和構造設計，改善室內自然通風效果，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1客房區(qū)域：根據過渡季典型工況下，平均自然通風換氣次數(shù)不小于2次/h的房間數(shù)量比例，按表8.2.9-1的規(guī)則評分；2其他主要功能區(qū)域：根據過渡季典型工況下，平均自然通風換氣次數(shù)不小于2次/h的房間面積比例，按表8.2.9-2的客房達標數(shù)量比例RRI3453458.2.10氣流組織合理，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評1重要功能區(qū)域供暖、通風與空調工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設計要求，得4分；2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外主要活動場所，得2分。8.2.11人員密度較高且隨時間變化大的區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1對二氧化碳濃度進行數(shù)據采集、分析，并與通風系統(tǒng)聯(lián)動，得4分；2對甲醛、顆粒物等室內污染物濃度實現(xiàn)超標報警，得2分。8.2.12地下車庫設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置，評價分值為4分。8.2.13采用有效的全樓吸煙控制措施，評價總分值為6分，按1劃定無煙客房或無煙樓層，無煙客房的數(shù)量占客房總數(shù)量的90%以上，得3分；2所有客房配置有效的除味裝置，得1分；3公共區(qū)域禁止吸煙，得2分。8.2.14對容易產生污染物的區(qū)域采用源頭控制，評價總分值為4分，按下列規(guī)則分別評分并累計：對室內排氣進行特別處理，得2分；2廚房采用無煙、無明火的新型設備，得2分。9.1.1應建立綠色建筑施工項目部，完善施工管理體系，并落9.1.3施工項目部應制訂施工人員職業(yè)健康安全管理計劃，并9.2.1采取有效措施降低施工揚塵，評價分值為6分。滿足現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523的有關規(guī)定，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并1采取有效的降噪措施并記錄，得3分；2場界噪聲滿足現(xiàn)行國家標準《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》GB12523的規(guī)定，得3分。9.2.3制定并實施施工廢棄物減量化、資源化計劃，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1制訂施工廢棄物減量化、資源化計劃，得3分。2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分。3每10000m2建筑面積施工固體廢棄物排放量降低至400t,得1分；降低至350t,得3分；降低至300t,得4分。評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實施施工節(jié)能和用能方案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗，得3分；3監(jiān)測并記錄主要建筑材料、設備從貨源地到施工現(xiàn)場運輸能耗，得3分；收中心運輸?shù)哪芎?，?分。評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1制定并實施施工節(jié)水和用水方案，得1分；2監(jiān)測并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據，得4分；3監(jiān)測并記錄基坑降水的抽取量、排放量和利用量數(shù)據，得1分。9.2.6臨時設施采用可重復使用形式，評價總分值為6分，按1辦公用房、生活用房可重復利用，得3分；2其他臨時設施可重復利用，每采用一種得1分，最高得3分。9.2.7采取措施降低鋼筋損耗，評價總分值為6分，按下列規(guī)180%以上的鋼筋采用專業(yè)化生產的成型鋼筋，得6分；2現(xiàn)場加工鋼筋損耗率降低至4.0%,得2分；降低至3.0%,得4分；降低至1.5%,得6分。9.2.8使用定型模板，增加模板周轉次數(shù)，評價總分值為6分。定型模板使用面積占模板工程總面積的比例達到50%,得4分；達到70%,得5分；達到85%,得6分。9.2.9實現(xiàn)室內裝飾材料工廠化加工，評價總分值為8分。工廠化加工室內裝飾材料占工程室內裝飾材料的比例達到30%,得4分；達到50%,得6分；達到70%,得8分。9.2.10實施設計文件中綠色建筑重點內容，評價總分值為62施工日志記錄綠色建筑重點內容的實施情況，得3分。9.2.11嚴格控制設計文件變更，避免重大變更，評價分值為6分。9.2.12施工過程中采取相關措施保證建筑設計的耐久性、節(jié)能環(huán)保等要求，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1對保證建筑結構耐久性的技術措施進行檢測并記錄，得4分；2對有節(jié)能、環(huán)保要求的設備進行驗收并記錄，得2分；3對有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進行抽檢并記錄，得2分。9.2.13實現(xiàn)土建機電一體化施工，評價總分值為8分，按下列1工程竣工時飯店建筑使用功能完備，裝修到位，得4分；2在施工總承包統(tǒng)一管理下，土建機電協(xié)調施工，得4分。9.2.14建設單位組織有關責任單位，在各系統(tǒng)調試合格的1調試結果符合設計要求，得8分；2提供機電系統(tǒng)使用說明書，得2分。10.1.1應制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約與綠化管理制度。10.1.2應制定垃圾管理制度，實行垃圾、廢棄物的分類收集和處理。10.1.3運行過程中產生的廢氣、污水等污染物應達標排放。10.1.4節(jié)能、節(jié)水設施應工作正常，且符合設計要求。10.1.5供暖、通風、空調、照明等設備監(jiān)控系統(tǒng)應工作正常，且運行記錄完整。10.2.1物業(yè)管理組織架構設置合理，崗位職責應明確，操作人員嚴格遵守操作規(guī)程，評價總分值為12分，按下列規(guī)則分別評分并累計：2人員及專業(yè)應配備齊全，崗位職責明確，管理和操作人員配備相應的管理和操作技術證書，制訂培訓計劃，得4分；3相關設施的操作規(guī)程在現(xiàn)場明示，操作人員嚴格遵守規(guī)則分別評分并累計：1制訂節(jié)能、節(jié)水等計劃和目標指標，得4分；2制定節(jié)能、節(jié)水等措施和檢查措施，得4分；3制定評估體系和獎懲制度，得2分。業(yè)績與經濟效益掛鉤，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分1具備含有激勵機制內容的能源管理體系標準文件，得4分；2定期組織內部用能審核，得4分。環(huán)保宣傳工作，評價總分值為10分，按下列規(guī)則分別評分并1制定培訓計劃并且按計劃實施，得4分；2按管理層、工種、崗位分別開展培訓，得4分；3培訓年覆蓋率達到100%,得2分。10.2.5物業(yè)管理單位通過ISO9001質量管理體系及ISO14001環(huán)境管理體系等認證，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分1具有ISO14001環(huán)境管理體系認證，得3分；2具有ISO9001質量管理體系認證，得1分；3具有現(xiàn)行國家標準《能源管理體系要求》G的能源管理體系認證，得2分；4獲得中國綠色飯店認證，得2分。分析，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1實行合理分項計量，得4分；2完善分業(yè)態(tài)計量，得2分；3計量覆蓋率達到80%,得2分。筑設計標準》GB/T50314的有關規(guī)定，且運行效果滿足飯店建筑運行與管理的需要，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分1合理設置信息設施系統(tǒng)，得1分；2合理設置信息化應用系統(tǒng)，得1分；3合理設置建筑設備管理系統(tǒng)，得1分；4合理設置公共安全系統(tǒng)，得1分；5合理設置機房工程，得1分；6智能化系統(tǒng)運行正常，得1分。10.2.8物業(yè)管理采用信息化手段，建立完整的建筑工程、設施、設備、部品、能源資源消耗等的檔案和記錄，評價分值為4分。10.2.9空調通風系統(tǒng)按現(xiàn)行國家標準《空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210的有關規(guī)定定期進行檢查和清洗，送風風質符合有關規(guī)定，評價總分值為6分，按下列規(guī)則分別評分并累計：1系統(tǒng)硬件合理，得2分；內空氣中細菌總數(shù)衛(wèi)生標準》GB/T17093的有關規(guī)定，得4分。10.2.10公共設施設備定期進行維護保養(yǎng)、測試，應急措施合理有效，相關記錄保存完整，評價總分值為8分，按下列規(guī)則分1設備檔案和維修保養(yǎng)記錄完整，得2分；2安全測試報告和記錄完整，得2分；3制定突發(fā)事件處理預案，得4分。10.2.11客房管理制定清潔服務計劃及作業(yè)標準，衛(wèi)生質量符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定，評價總分值為10分，按下列規(guī)則有關規(guī)定，得4分；2符合現(xiàn)行國家標準《旅店業(yè)衛(wèi)生標準》GB9663的有關規(guī)定，得3分；3符合現(xiàn)行國家標準《室內空氣質量標準》GB/T18883的有關規(guī)定，得3分。10.2.12綠化采用無公害病蟲害防治技術，規(guī)范化學藥品的使用，避免對土壤和地下水環(huán)境的損害，評價總分值為4分，按下化肥、農藥等藥品的使用，避免對土壤和地下水環(huán)境造成損害，得2分；2建立和實施化學藥品管理責任制，病蟲害防治用品使用記錄完整，得2分。10.2.13垃圾實行分類收