家庭裝修設計與施工一體化合同合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂日期：____年__月__日甲方（委托方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承攬方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________施工資質證書編號：（附后）設計資質證書編號：（附后）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔家庭裝修設計與施工一體化服務事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的與背景1.1甲方擬對其合法擁有的住宅房屋進行室內裝修，為提升居住品質，實現(xiàn)設計與施工的協(xié)調統(tǒng)一，特委托乙方提供“設計+施工”一體化服務。1.2乙方具備國家規(guī)定的建筑裝飾裝修工程設計與施工相應資質，有能力承接本項目。雙方同意由乙方負責本項目的整體方案設計、施工圖深化及全部施工工程，實現(xiàn)設計與施工的無縫銜接。1.3本合同項下項目位于：市_________區(qū)_________路_________號_________小區(qū)_________棟_________單元_________室（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為_________平方米，戶型結構為。第二條服務內容與范圍2.1設計服務內容：提供初步設計方案（含平面布局、風格意向圖、主要材料建議）；深化施工圖紙（含水電布線圖、吊頂結構圖、墻面裝飾圖、家具定制圖等）；提供主要材料選型建議清單；配合施工進行設計交底及現(xiàn)場調整；全程設計跟蹤服務，直至竣工驗收。2.2施工服務內容：拆除與改造工程（墻體拆除、結構改造等，須符合安全規(guī)范）；水電工程（強弱電布線、給排水管道鋪設、開關插座定位等）；泥木工程（墻面地面找平、瓷磚鋪貼、吊頂制作、門窗安裝等）；油漆工程（墻面膩子、乳膠漆、木器漆等）；安裝工程（燈具、潔具、五金、定制家具等安裝）；其他：________________________。2.3一體化服務要求：乙方應確保設計與施工銜接順暢，因設計不合理導致的返工或變更，由乙方承擔相應責任；所有材料、工藝標準應符合國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及相關環(huán)保標準。第三條工期安排3.1開工日期：____年__月__日（以甲方確認施工圖紙并支付首付款后3日內為準）。3.2竣工日期：____年__月__日。3.3總工期：共計_________日歷天。3.4如遇下列情形，工期相應順延：甲方變更設計或增加工程量；不可抗力或惡劣天氣影響施工；政府行為或第三方原因導致停工；甲方未按時支付進度款或確認圖紙。乙方應在上述情形發(fā)生后3日內書面通知甲方，經甲方書面確認后方可順延。第四條合同價款與付款方式4.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________________________元整（￥_________元）。該總價為包干總價，包含設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅費等一切費用，除非雙方書面確認變更，否則不再調整。4.2付款方式：第一期（合同簽訂后3日內）：支付合同總價的30%，即￥_________元，作為設計啟動及預付款；第二期（水電隱蔽工程驗收合格后）：支付合同總價的30%，即￥_________元；第三期（泥木油漆工程基本完工，竣工驗收前）：支付合同總價的30%，即￥_________元；第四期（竣工驗收合格并交付使用后7日內）：支付剩余10%，即￥_________元，作為質保金。4.3乙方應在收到每期款項后開具合法有效的等額發(fā)票。4.4所有款項應以銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第五條材料與工程質量5.1所有主要材料（包括但不限于瓷磚、地板、涂料、衛(wèi)浴、燈具、五金、定制家具等）的品牌、型號、規(guī)格、顏色等以雙方確認的《材料清單》（作為本合同附件一）為準。5.2乙方不得擅自更換材料品牌或降低標準。如確需更換，須提前書面通知甲方并經甲方書面同意，且更換材料性能不得低于原標準。5.3工程質量應符合國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210）及環(huán)保標準《室內裝飾裝修材料有害物質限量》（GB18580-18588）。5.4隱蔽工程（水電、防水等）施工完成后，乙方應提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1按合同約定提供房屋圖紙、使用需求，并及時確認設計方案與材料；6.2按約定支付合同款項；6.3有權監(jiān)督施工進度與質量，提出合理建議；6.4提供施工所需水電接口及基本施工條件；6.5配合乙方辦理物業(yè)相關施工手續(xù)。乙方權利與義務：6.6按合同約定完成設計與施工任務，確保工期與質量；6.7提供完整施工圖紙及材料清單，并進行設計交底；6.8遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，控制噪音與垃圾清運；6.9負責施工人員的安全管理，承擔施工期間的安全責任；6.7免費提供竣工圖紙一套及主要材料保修卡。第七條保密條款7.1雙方承諾對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、設計圖紙、家庭信息、聯(lián)系方式等保密信息予以保密。7.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、復制或用于本合同以外的任何目的。7.3本條款在本合同終止或解除后仍持續(xù)有效，有效期為三年。第八條違約責任8.1甲方違約：逾期付款超過10日，每逾期一日，按應付未付款項的0.05%向乙方支付違約金；因甲方原因導致工期延誤，乙方有權順延工期，造成損失的，甲方應予賠償。8.2乙方違約：逾期竣工，每逾期一日，按合同總價的0.05%向甲方支付違約金；逾期超過15日，甲方有權解除合同，乙方應退還已付款項并賠償損失；工程質量不合格，乙方應無條件返工至合格，并承擔因此產生的全部費用；擅自更換材料或降低標準，甲方有權要求按差價三倍賠償，并可解除合同。8.3任何一方嚴重違約導致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權書面通知解除合同，并要求賠償實際損失。第九條爭議解決方式9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。或（二選一，建議選擇其一）9.2’本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方同意提交_________仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（注：建議根據(jù)實際情況選擇訴訟或仲裁）第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補充，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同在下列情形下終止：雙方履行完畢全部義務；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力或法定事由導致合同無法履行；一方依據(jù)本合同約定解除合同。第十一條其他通用條款11.1不可抗力：因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致不能履行合同的，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，可部分或全部免除責任。11.2通知與送達：所有通知應以書面形式通過快遞、電子郵件或當面送達。送達地址以本合同首部所列地址為準。一方變更地址，應提前3日書面通知對方。11.3完整協(xié)議：本合同及其附件（包括《材料清單》《施工圖紙》《工程量清單》等）構成雙方就本項目達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面磋商。11.4法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。11.5附件效力：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.6文本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需提交物業(yè)或備案，可另備副本。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表（簽字）：________________________日期：____年__月__日附件清單：附件一：《主要材料清單》附件二：《施工圖紙》（含平面圖、水