2026年房屋安全鑒定合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋安全鑒定服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、鑒定對象及范圍

1、甲方委托乙方對位于__________________的房屋進(jìn)行安全鑒定，該房屋建筑面積約為_______平方米，建造于_______年，結(jié)構(gòu)類型為_______。

2、鑒定范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬結(jié)構(gòu)以及重要設(shè)備設(shè)施的安全性能，具體包括但不限于基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱、屋面、門窗、樓梯等部位。

3、鑒定目的為評估房屋現(xiàn)階段的危險性等級，明確房屋是否滿足正常使用要求，為甲方提供決策依據(jù)。

二、鑒定依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方提供的鑒定服務(wù)將嚴(yán)格遵循國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125等。

2、鑒定過程中涉及的專業(yè)檢測項目，如結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試、地基承載力檢測等，將由乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)實施，檢測結(jié)果將作為鑒定的重要依據(jù)。

三、鑒定流程及期限

1、合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成現(xiàn)場踏勘，并向甲方提交初步鑒定方案。

2、方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方將在_______日內(nèi)組織專業(yè)鑒定團(tuán)隊開展現(xiàn)場檢測和室內(nèi)外檢查工作。

3、鑒定報告的編制周期為自現(xiàn)場檢測工作完成之日起_______日，最終鑒定報告將在合同簽訂后_______日內(nèi)提交給甲方。

4、鑒定過程中如遇特殊情況需延長鑒定期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的原始資料，包括但不限于竣工圖紙、歷次維修記錄、質(zhì)量驗收文件等，并保證資料的真實性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方鑒定人員提供必要的現(xiàn)場工作條件，包括臨時辦公場所、施工便利等，并確保鑒定工作的順利進(jìn)行。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢測工作，如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加載試驗等特殊檢測項目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的鑒定過程文件進(jìn)行查閱，并提出合理化建議，但不得干預(yù)乙方的專業(yè)判斷。

5、如甲方對鑒定報告有異議，可在收到報告后_______日內(nèi)向乙方提出書面意見，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)或補(bǔ)充說明。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)鑒定團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的全過程實施，并指定項目負(fù)責(zé)人全程跟進(jìn)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范開展鑒定工作，確保鑒定結(jié)論的科學(xué)性和客觀性。

3、乙方鑒定報告的編制應(yīng)充分體現(xiàn)專業(yè)性，內(nèi)容應(yīng)包括房屋危險性鑒定等級、主要缺陷描述、處理建議等，并附有必要的計算書和檢測報告。

4、乙方應(yīng)對鑒定過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)在鑒定報告提交后協(xié)助甲方與相關(guān)主管部門溝通，必要時提供技術(shù)咨詢服務(wù)。

五、鑒定費用及支付方式

1、房屋安全鑒定費用總額為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該費用包含現(xiàn)場勘察、資料收集、檢測測試、報告編制等全部工作內(nèi)容。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總費用的_______%即人民幣_______元作為預(yù)付款，剩余款項在鑒定報告提交并經(jīng)甲方確認(rèn)后_______日內(nèi)付清。

3、如因甲方原因?qū)е妈b定工作中斷或重復(fù)，超出原合同約定的鑒定費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定期限提交鑒定報告，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的_______%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的_______%。

2、若乙方因工作失誤導(dǎo)致鑒定結(jié)論存在重大偏差，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的_______倍。

3、若甲方無正當(dāng)理由未按合同約定支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_______%向乙方支付違約金，逾期超過_______日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止鑒定工作。

4、任何一方無故單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_______%作為違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他事項

1、本合同鑒定范圍不包含房屋室內(nèi)裝飾裝修部分的鑒定，如需進(jìn)行專項鑒定，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，鑒定報告提交并驗收合格后合同即告履行完畢。

3、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙