PAGE承租土地居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方有承租土地的需求，乙方具有提供土地承租居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下居間合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置乙方為甲方居間介紹的土地位于[詳細(xì)土地地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地用途該土地擬用于[甲方計劃使用的用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等具體用途]。3.土地現(xiàn)狀土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)有狀況，如是否平整、有無地上附著物等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地承租居間服務(wù)。在乙方促成甲方與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂土地租賃合同后，有權(quán)知曉合同的具體條款和內(nèi)容。對乙方提供的土地信息及居間服務(wù)有知情權(quán)和詢問權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的承租土地需求、預(yù)算、經(jīng)營規(guī)劃等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方尋找合適的土地資源。按照乙方的要求，提供與承租土地相關(guān)的證明文件和資料，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資金證明等（如需）。積極配合乙方開展居間活動，包括實(shí)地查看土地、與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人溝通協(xié)商等。在乙方促成合同簽訂后，按照合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。在居間活動過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對甲方提供的信息和資料有保密的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。2.義務(wù)以誠實(shí)信用的原則，為甲方尋找合適的土地資源，并向甲方如實(shí)介紹土地的相關(guān)情況，包括土地位置、面積、用途、現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況、租賃價格、租賃期限等重要信息。協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人進(jìn)行溝通協(xié)商，促成雙方達(dá)成土地租賃意向，并協(xié)助簽訂土地租賃合同。在協(xié)商過程中，及時向甲方反饋進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意或法律法規(guī)要求披露。在居間活動中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方的利益。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、居間報酬及支付方式1.報酬金額甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該報酬為乙方促成甲方與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂土地租賃合同后，甲方應(yīng)支付的全部居間費(fèi)用，除此之外，甲方無需再向乙方支付任何其他費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.支付方式在甲方與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂土地租賃合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方實(shí)際取得土地使用權(quán)，并完成相關(guān)土地交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四尋租期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始為甲方尋找符合要求的土地資源，并在[尋租期限時長，如30個工作日]內(nèi)完成居間服務(wù)，促成甲方與土地所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人簽訂土地租賃合同。2.若乙方未能在約定的尋租期限內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功承租土地，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若甲方在乙方促成合同簽訂后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂土地租賃合同或擅自變更、解除合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如未如實(shí)告知土地相關(guān)情況、隱瞞重要信息、提供虛假信息等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為而遭受損失的全部金額，包括但不限于直接損失和間接損失。若乙方未能在約定的尋租期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并促成合同簽訂，每逾期一日，應(yīng)按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照居間報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間活動中違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因乙方違約行為而遭受損失的全部金額。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在履行期限屆滿前，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致