PAGE房租供水改造合同范本甲方（供水改造方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（房屋承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方租賃房屋的供水系統(tǒng)需要進(jìn)行改造，以滿足正常使用需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房租供水改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.改造范圍本次供水改造涵蓋乙方所租賃房屋內(nèi)的全部供水管道系統(tǒng)，包括但不限于入戶總水管、室內(nèi)各樓層水平及垂直供水支管、衛(wèi)生間及廚房的用水器具連接管等。2.改造內(nèi)容更換老化、破損的供水管道，確保管道材質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備良好的抗壓、耐腐蝕性能。優(yōu)化管道布局，根據(jù)房屋實(shí)際使用情況和用水需求，合理調(diào)整管道走向，減少彎頭和阻力，提高供水效率。安裝必要的閥門、水表等配件，便于日后的維修、管理和計(jì)量。對(duì)衛(wèi)生間和廚房的用水器具進(jìn)行檢查和調(diào)試，確保其與改造后的供水系統(tǒng)適配，正常運(yùn)行。3.改造目標(biāo)改造后的供水系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：供水壓力穩(wěn)定，滿足房屋內(nèi)各用水點(diǎn)的正常用水需求，無明顯水壓不足或忽大忽小的情況。水質(zhì)符合國(guó)家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，無異味、異色、雜質(zhì)等，確保乙方能夠安全、健康地使用。管道系統(tǒng)連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，經(jīng)過打壓測(cè)試合格，質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水等故障。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在改造過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對(duì)改造工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方或施工方存在施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求其及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行供水改造工程施工，確保工程質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程的安全負(fù)責(zé)。施工過程中如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。施工前向乙方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，告知乙方施工期間可能對(duì)其正常使用房屋造成的影響，并采取必要的措施盡量減少影響。改造工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交完整的工程竣工資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[X]年。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成供水改造工程。在改造工程施工過程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對(duì)改造后的供水系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付改造費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋相關(guān)資料等。在施工期間，為甲方施工提供必要的便利條件，如允許施工人員進(jìn)入房屋、協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。按照甲方通知的時(shí)間和要求參與工程驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房租供水改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：________________元整）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與改造工程相關(guān)的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再另行增減。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如管道鋪設(shè)完成一半]時(shí)，乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。改造工程竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：________________元整）。甲方應(yīng)在乙方每次付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程自合同簽訂且乙方支付預(yù)付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開工。2.預(yù)計(jì)總工期為[X]個(gè)工作日，具體竣工日期以實(shí)際完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。但因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等。乙方提出的合理變更要求或未按照合同約定提供必要協(xié)助導(dǎo)致的延誤。因甲方原因造成的工程返工、停工等情況。3.甲方應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。如因甲方未及時(shí)通知或證明文件不全導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.改造工程竣工后，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于管道安裝質(zhì)量、水壓測(cè)試、水質(zhì)檢測(cè)等。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。4.乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議的，可以委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)結(jié)果證明工程質(zhì)量不符合合同約定，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果證明工程質(zhì)量合格，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成供水改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因合同解除而遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照改造費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因合同解除而遭受的全部損失。3.如因甲方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致改造后的供水系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)因質(zhì)量問題給乙方造成的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身損害賠償?shù)取Ｈ缫蛞曳绞褂貌划?dāng)?shù)确羌追皆驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約