PAGE小區(qū)車位出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體車位編號]的車位使用權(quán)，乙方有意承租該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下車位出租合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)[具體樓棟及單元]附近的[具體車位編號]，該車位為[地面車位/地下車位/機械車位等具體類型]。2.車位面積：該車位的面積約為[X]平方米，以實際測量為準，但不影響本合同約定的租金及其他條款的履行。3.使用期限：乙方承租該車位的使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在使用期限內(nèi)，乙方享有對該車位的合法使用權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車位租金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對出租車位擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，保證乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用，并保證車位處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如停車證辦理等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的停車設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該車位，停放符合小區(qū)管理規(guī)定的車輛。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付車位租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變車位用途，不得在車位上堆放雜物或從事其他影響小區(qū)秩序和環(huán)境衛(wèi)生的行為。乙方應(yīng)妥善保管車輛及車內(nèi)物品，如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品損壞、丟失，甲方不承擔任何責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求及時騰空車位，并將車位恢復原狀，如有損壞應(yīng)負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方承租該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式向甲方支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。3.其他費用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔與車位使用相關(guān)的其他費用，如停車管理費、水電費等，具體費用標準按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將車位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自提高租金或收取其他不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金（如有）。若乙方違反本合同約定將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或改變車位用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空車位，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的保證金（如有）。若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，給小區(qū)秩序或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，未按照甲方要求及時騰空車位或恢復原狀，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準向甲方支付占用費，并承擔甲方因此遭受的其他損失。五、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)按照乙方實際使用車位的期限收取租金，剩余租金應(yīng)退還乙方。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽