PAGE房管所合同解除協(xié)議書甲方：[房管所名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[當(dāng)事人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[具體房屋地址或相關(guān)服務(wù)內(nèi)容]的合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述原合同約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用該房屋。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]等設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定支付租金及相關(guān)費用，在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方應(yīng)按照原合同約定向乙方交付符合使用條件的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.在合同履行期間，甲方應(yīng)保證房屋不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛等情況。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方騰空房屋等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在原合同約定的范圍內(nèi)使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式騰空房屋，并將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。三、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，主要原因如下：1.雙方經(jīng)友好溝通，均認(rèn)為繼續(xù)履行原合同已無法實現(xiàn)雙方預(yù)期目的，故決定協(xié)商解除合同。2.因[具體原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、房屋產(chǎn)權(quán)變更等]客觀情況發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行。四、合同解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。即合同解除時間為[協(xié)議生效日期]。五、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在合同解除前結(jié)清截至[結(jié)算日期]的租金及其他費用，具體金額如下：租金：人民幣[X]元（計算方式：每月租金[X]元×已租賃月數(shù)[X]）。水電費：人民幣[X]元（根據(jù)實際抄表數(shù)計算）。物業(yè)費：人民幣[X]元（按照原合同約定標(biāo)準(zhǔn)計算）。其他費用：人民幣[X]元（如有）。總計：人民幣[X]元。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。六、房屋及設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋內(nèi)的物品全部搬離。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)無任何遺留物品，否則甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在騰空房屋后，按照甲方要求的時間和方式將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施設(shè)備后進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.雙方在房屋及設(shè)施設(shè)備交接時，應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的房屋及設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋、交還房屋及設(shè)施設(shè)備或結(jié)清租金及費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如自行收回房屋、處置乙方遺留物品等，由此產(chǎn)生的費用及損失均由乙方承擔(dān)。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________