PAGE房屋銷售合同更名協(xié)議甲方（原房屋買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新房屋買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[房屋開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的《房屋銷售合同》（合同編號(hào)：__________________），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋銷售合同更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)]。房屋附帶[停車位數(shù)量及相關(guān)情況（如有）]、[地下室情況（如有）]等附屬設(shè)施。2.購房合同相關(guān)情況甲方與[房屋開發(fā)商名稱]簽訂的《房屋銷售合同》約定，房屋總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，其中，首付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），于[首付支付時(shí)間]支付；剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），通過[貸款銀行名稱及貸款方式（如有）]支付。目前該合同履行情況為[已支付款項(xiàng)明細(xì)及剩余款項(xiàng)支付安排（如有）]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋銷售合同更名手續(xù)及后續(xù)相關(guān)事宜。義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋銷售合同的履行情況、房屋現(xiàn)狀及相關(guān)信息，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的重要事項(xiàng)。保證其對(duì)該房屋銷售合同更名事宜具有合法的處分權(quán)，且該行為不會(huì)違反法律法規(guī)及與房屋開發(fā)商簽訂的合同約定。積極配合乙方辦理房屋銷售合同更名所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等資料。在房屋銷售合同更名過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名等義務(wù)。在更名完成后，享有該房屋銷售合同中約定的買受人權(quán)利，包括但不限于取得房屋所有權(quán)、使用房屋及享有相關(guān)配套設(shè)施權(quán)益等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間如下：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。在甲方協(xié)助辦理房屋銷售合同更名手續(xù)前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在房屋銷售合同更名手續(xù)辦理完成后，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。承擔(dān)房屋銷售合同更名過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于房屋開發(fā)商收取的更名手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等（如有）。遵守法律法規(guī)及房屋銷售合同約定，在更名后按照合同約定履行買受人的各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)支付房款、遵守小區(qū)管理規(guī)定等。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助更名義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞與該房屋相關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日一份房屋銷售合同更名協(xié)議的范例，在實(shí)際簽訂協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿及法律法規(guī)要求，以保障各自的合法權(quán)益。請(qǐng)注意，房屋銷售合同更名涉及諸多法律風(fēng)險(xiǎn)和復(fù)雜的操作流程，建議在簽訂此類協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師意見，以確保整個(gè)過程合法合規(guī)、順利進(jìn)行。同時(shí)，協(xié)議中的條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以適應(yīng)不同的交易需求和法律環(huán)境。本協(xié)議的目的在于明確甲乙雙方在房屋銷售合同更名過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性、公正性和安全性。通過詳細(xì)約定雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，為雙方提供了明確的行為準(zhǔn)則和法律保障。在簽訂本協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議條款，充分理解各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保自身具備履行協(xié)議的能力和條件。如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ交驅(qū)I(yè)法律人士咨詢。在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，保持良好的溝通和協(xié)作。如出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)采取協(xié)商或法律途徑解決，避免損失的擴(kuò)大。本協(xié)議的簽訂是甲乙雙方基于平等、自愿、公平的原則達(dá)成的共識(shí)，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，維護(hù)交易的誠(chéng)信和穩(wěn)定。同時(shí)，本協(xié)議的履行也需要遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保交易行為的合法性和有效性。通過本協(xié)議的簽訂和履行，甲乙雙方希望能夠順利完成房屋銷售合同的更名手續(xù)，實(shí)現(xiàn)房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，保障雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，也希望通過明確的權(quán)利義務(wù)約定和違約責(zé)任追究機(jī)制，促使雙方認(rèn)真履行協(xié)議，避免不必要的糾紛和損失。在實(shí)際操作中，房屋銷售合同更名可能會(huì)受到多種因素的影響，如房屋開發(fā)商的政策規(guī)定、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求等。因此，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整協(xié)議履行計(jì)劃，確保協(xié)議的順利履行?？傊课蒌N售合同更名協(xié)議是保障甲乙雙方權(quán)益的重要法律文件，雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待協(xié)議的簽訂和履行，遵循法律法規(guī)和協(xié)議約定，共同維護(hù)交易的安全和穩(wěn)定。以上內(nèi)容，具體協(xié)議條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以滿足雙方的具體需求和法律要求。希望以上內(nèi)容對(duì)你有所