房屋征收拆遷工作方案一、方案總則（一）制定目的為規(guī)范本區(qū)域房屋征收拆遷工作，保障城市更新、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益項(xiàng)目順利推進(jìn)，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，明確各部門(mén)職責(zé)分工、操作流程及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，杜絕違規(guī)操作、矛盾糾紛，實(shí)現(xiàn)征收拆遷工作公開(kāi)、公平、公正、高效開(kāi)展，結(jié)合本區(qū)域?qū)嶋H情況，特制定本方案。（二）適用范圍本方案適用于本區(qū)域內(nèi)因公共利益需要開(kāi)展的房屋征收拆遷工作，包括舊城改造、道路拓寬、公共設(shè)施建設(shè)等項(xiàng)目涉及的國(guó)有土地上房屋及地上建（構(gòu)）筑物、附著物的征收、補(bǔ)償、搬遷、清拆等全流程工作，覆蓋被征收人、征收實(shí)施單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等相關(guān)主體。（三）核心原則1.依法合規(guī)：嚴(yán)格遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)，所有流程符合法定程序，確保征收行為合法有效；2.決策民主：征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等重大事項(xiàng)充分征求被征收人及社會(huì)各界意見(jiàn)，保障群眾參與權(quán)、知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)；3.程序正當(dāng)：嚴(yán)格執(zhí)行調(diào)查登記、公示公告、評(píng)估聽(tīng)證、補(bǔ)償安置等法定程序，全程留痕可追溯；4.結(jié)果公開(kāi)：征收政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果、安置房源、簽約進(jìn)度等信息全面公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督，杜絕暗箱操作；5.權(quán)益保障：兼顧公共利益與被征收人合法權(quán)益，合理制定補(bǔ)償安置政策，確保被征收人生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。（四）政策依據(jù)本方案制定主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《XX省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》《XX市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》及本區(qū)域相關(guān)配套政策文件，確保政策銜接一致、執(zhí)行規(guī)范。二、組織架構(gòu)與職責(zé)分工（一）成立征收拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組由區(qū)域政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)，自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、公安、信訪、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）等部門(mén)主要負(fù)責(zé)人為成員，統(tǒng)籌推進(jìn)征收拆遷工作，研究解決工作中的重大問(wèn)題、審批補(bǔ)償安置方案、協(xié)調(diào)跨部門(mén)工作銜接。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在自然資源部門(mén)），負(fù)責(zé)日常工作統(tǒng)籌、調(diào)度、督促及資料歸檔。（二）各部門(mén)職責(zé)1.自然資源部門(mén)：負(fù)責(zé)征收范圍劃定、土地權(quán)屬認(rèn)定、規(guī)劃許可審核、國(guó)有土地使用權(quán)收回、安置房地塊規(guī)劃選址等工作，出具相關(guān)法定文書(shū)；2.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)：負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)登記核查、建筑合法性認(rèn)定、安置房建設(shè)監(jiān)管、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)行業(yè)管理，協(xié)助開(kāi)展補(bǔ)償安置工作；3.財(cái)政部門(mén)：負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金、工作經(jīng)費(fèi)的籌措、撥付與監(jiān)管，確保資金足額到位、專(zhuān)款專(zhuān)用，審核補(bǔ)償費(fèi)用核算結(jié)果；4.街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）：作為征收實(shí)施單位，負(fù)責(zé)前期調(diào)查登記、政策宣傳解讀、群眾溝通協(xié)調(diào)、簽約搬遷組織、矛盾糾紛排查化解、清拆現(xiàn)場(chǎng)組織等具體工作；5.公安部門(mén)：負(fù)責(zé)維護(hù)征收拆遷現(xiàn)場(chǎng)秩序，打擊阻撓征收、暴力抗拆等違法犯罪行為，協(xié)助開(kāi)展戶(hù)籍核查、人口登記工作；6.信訪部門(mén)：負(fù)責(zé)受理被征收人信訪訴求，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)依法依規(guī)處理，引導(dǎo)群眾通過(guò)合理途徑表達(dá)訴求，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定；7.其他部門(mén)：市場(chǎng)監(jiān)管、稅務(wù)、民政等部門(mén)按職責(zé)配合做好營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)、稅費(fèi)減免、困難群眾幫扶等工作。三、征收前期籌備工作（一）項(xiàng)目立項(xiàng)與征收范圍確定1.項(xiàng)目立項(xiàng)：由項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)改部門(mén)申請(qǐng)立項(xiàng)，取得項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)或備案文件，確認(rèn)項(xiàng)目符合公共利益需求；2.范圍劃定：自然資源部門(mén)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃紅線，劃定房屋征收范圍，出具征收范圍圖，明確征收區(qū)域四至界限，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批后公示，公示期不少于5個(gè)工作日。公示期間，被征收人對(duì)范圍有異議的，可向自然資源部門(mén)申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核結(jié)果書(shū)面告知申請(qǐng)人。（二）調(diào)查登記與合法性認(rèn)定1.調(diào)查登記：征收實(shí)施單位（街道辦事處/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）組織工作人員，聯(lián)合自然資源、住建部門(mén)，對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋及地上附著物開(kāi)展全面調(diào)查登記，內(nèi)容包括房屋權(quán)屬、坐落位置、建筑面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建成年代、用途、附屬設(shè)施、戶(hù)籍人口、家庭情況等，同步拍攝房屋現(xiàn)狀照片、視頻，建立一戶(hù)一檔臺(tái)賬；2.合法性認(rèn)定：對(duì)調(diào)查登記的房屋，由住建、自然資源部門(mén)聯(lián)合核查，依法認(rèn)定合法建筑、未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑及違法建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，認(rèn)定結(jié)果在征收范圍內(nèi)公示，公示期不少于7個(gè)工作日。對(duì)認(rèn)定結(jié)果有異議的，被征收人可申請(qǐng)聽(tīng)證，聽(tīng)證結(jié)果作為最終認(rèn)定依據(jù)；3.結(jié)果告知：調(diào)查登記及合法性認(rèn)定結(jié)果書(shū)面告知被征收人，由被征收人簽字確認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽字的，注明情況并由兩名以上工作人員見(jiàn)證備案。（三）評(píng)估機(jī)構(gòu)選定1.機(jī)構(gòu)推薦：征收實(shí)施單位按程序推薦3家以上具備相應(yīng)資質(zhì)、信譽(yù)良好的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，供被征收人選擇；2.自主選定：被征收人在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商一致的，簽訂委托評(píng)估協(xié)議；3.隨機(jī)選定：協(xié)商不成的，由征收實(shí)施單位組織被征收人通過(guò)投票、搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式選定，全程邀請(qǐng)公證機(jī)構(gòu)公證，確保公平公正；4.委托評(píng)估：征收實(shí)施單位與選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確評(píng)估范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)，評(píng)估費(fèi)用納入征收工作經(jīng)費(fèi)。（四）補(bǔ)償安置方案擬定與公示1.方案擬定：征收實(shí)施單位結(jié)合調(diào)查登記結(jié)果、評(píng)估初步意見(jiàn)及本區(qū)域政策，擬定房屋征收補(bǔ)償安置方案，內(nèi)容包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房源、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、簽約期限等；2.方案公示：補(bǔ)償安置方案在征收范圍內(nèi)及政府官網(wǎng)公示，公示期不少于30日，同時(shí)公布征求意見(jiàn)渠道及聯(lián)系方式；3.意見(jiàn)征求與修改：公示期間收集被征收人意見(jiàn)建議，對(duì)合理意見(jiàn)予以采納，對(duì)方案進(jìn)行修改完善；若半數(shù)以上被征收人對(duì)方案有異議，組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，根據(jù)聽(tīng)證會(huì)意見(jiàn)修改方案后，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組審批。（五）補(bǔ)償資金與安置房源落實(shí)1.資金落實(shí)：財(cái)政部門(mén)根據(jù)審批后的補(bǔ)償安置方案，足額籌措征收補(bǔ)償資金，存入專(zhuān)用賬戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用、專(zhuān)項(xiàng)管理，接受審計(jì)部門(mén)全程監(jiān)督，確保資金足額到位后再啟動(dòng)征收工作；2.房源落實(shí)：安置房采取新建、回購(gòu)、市場(chǎng)化調(diào)配等方式落實(shí)，確保房源位置、戶(hù)型、質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)清晰可過(guò)戶(hù)。安置房信息（位置、戶(hù)型、面積、單價(jià)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等）在征收范圍內(nèi)公示，供被征收人選擇。四、征收實(shí)施與補(bǔ)償安置（一）征收決定作出與公告征收前期工作完成后，由區(qū)域政府作出房屋征收決定，載明征收范圍、征收目的、補(bǔ)償安置方案、簽約期限、行政復(fù)議及行政訴訟權(quán)利等內(nèi)容，在征收范圍內(nèi)及政府官網(wǎng)公告，公告期不少于5個(gè)工作日。被征收人對(duì)征收決定不服的，可在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。（二）評(píng)估結(jié)果公示與異議處理1.結(jié)果公示：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具分戶(hù)評(píng)估報(bào)告，征收實(shí)施單位在征收范圍內(nèi)公示，公示期不少于5個(gè)工作日，公示內(nèi)容包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等；2.異議處理：被征收人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可在公示期內(nèi)申請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)復(fù)核，評(píng)估機(jī)構(gòu)在規(guī)定期限內(nèi)出具復(fù)核意見(jiàn)；對(duì)復(fù)核意見(jiàn)仍有異議的，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定，鑒定結(jié)果為最終評(píng)估依據(jù)。（三）補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)被征收人可自主選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格遵循評(píng)估結(jié)果及本方案規(guī)定，確保合法合規(guī)。1.貨幣補(bǔ)償：對(duì)被征收房屋及附著物按評(píng)估確定的市場(chǎng)價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償，同時(shí)支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（選擇貨幣補(bǔ)償?shù)囊淮涡灾Ц叮┘跋鄳?yīng)獎(jiǎng)勵(lì)。具體標(biāo)準(zhǔn)：（1）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按每戶(hù)3000元標(biāo)準(zhǔn)一次性支付；（2）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按每?000元/戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付12個(gè)月；（3）獎(jiǎng)勵(lì)：在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，給予不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值10%的獎(jiǎng)勵(lì)，具體按簽約進(jìn)度分段設(shè)置。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：（1）安置原則：遵循“等值調(diào)換、多退少補(bǔ)”原則，按被征收房屋評(píng)估價(jià)值與安置房評(píng)估價(jià)值結(jié)算差價(jià)；（2）戶(hù)型選擇：被征收人選擇最接近原房屋面積的安置房戶(hù)型，超出原房屋面積10平方米（不含10平方米）以?xún)?nèi)的部分，按安置房建設(shè)成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)；超出10平方米（含10平方米）以上的部分，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)購(gòu)買(mǎi)；安置房面積小于原房屋面積的，差額部分按原房屋評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償；（3）選房方式：實(shí)行“快遷先選”，在簽約期限內(nèi)完成搬遷并辦理交接手續(xù)的，按搬遷先后順序優(yōu)先選房；搬遷時(shí)間相同且選擇同戶(hù)型的，通過(guò)搖珠方式確定選房順序，全程公證；（4）補(bǔ)助發(fā)放：搬遷補(bǔ)助費(fèi)按每戶(hù)3000元支付，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按每月1000元/戶(hù)支付，直至安置房交付后3個(gè)月，期間若安置房逾期交付，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)加倍支付。3.特殊情況處理：（1）合法建筑與臨時(shí)建筑：合法建筑及未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑按評(píng)估價(jià)值全額補(bǔ)償；違法建筑及超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；（2）房改房、劃撥土地房屋：按相關(guān)政策規(guī)定核算土地補(bǔ)償費(fèi)用，房改房補(bǔ)償需結(jié)合原產(chǎn)權(quán)單位意見(jiàn)，確保補(bǔ)償合規(guī)；（3）特殊群體：對(duì)低保戶(hù)、殘疾人、孤寡老人等困難群體，在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上給予適當(dāng)傾斜，可優(yōu)先安排安置房，或給予一次性困難補(bǔ)助。（四）簽約與搬遷執(zhí)行1.簽訂協(xié)議：征收實(shí)施單位與被征收人在簽約期限內(nèi)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果及補(bǔ)償安置方案，簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議》，明確補(bǔ)償方式、金額、支付時(shí)間、安置房信息、搬遷期限、交接手續(xù)等內(nèi)容，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案；2.協(xié)議履行：（1）貨幣補(bǔ)償：協(xié)議生效后，財(cái)政部門(mén)在15個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償款、補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)足額支付至被征收人指定賬戶(hù)；（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：按協(xié)議約定交付安置房，結(jié)算差價(jià)，協(xié)助被征收人辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；3.搬遷執(zhí)行：被征收人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，清空房屋及附屬設(shè)施，辦理房屋交接手續(xù)，征收實(shí)施單位驗(yàn)收合格后出具交接證明；4.強(qiáng)制征收：對(duì)在簽約期限內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，或被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由區(qū)域政府作出補(bǔ)償決定，送達(dá)被征收人并公告；被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟且不履行補(bǔ)償決定的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行前做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及安置保障工作。五、清拆與場(chǎng)地移交（一）清拆準(zhǔn)備征收實(shí)施單位組織專(zhuān)業(yè)清拆隊(duì)伍，制定清拆方案，配備安全防護(hù)設(shè)備、消防器材及急救物資，對(duì)清拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全圍擋，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，排查水、電、氣等管線安全隱患，提前與管線產(chǎn)權(quán)單位對(duì)接，完成管線遷移或切斷工作，避免安全事故。（二）現(xiàn)場(chǎng)清拆1.清拆實(shí)施：在被征收人完成搬遷、辦理交接手續(xù)后，由清拆隊(duì)伍按規(guī)范流程開(kāi)展清拆工作，優(yōu)先采用機(jī)械清拆與人工清拆結(jié)合方式，注重施工安全，避免對(duì)周邊建筑、管線及環(huán)境造成損壞；2.現(xiàn)場(chǎng)管理：清拆現(xiàn)場(chǎng)安排專(zhuān)人值守，維護(hù)施工秩序，做好揚(yáng)塵治理、噪音控制等環(huán)保措施，符合城市管理要求；3.垃圾清運(yùn)：清拆產(chǎn)生的建筑垃圾及時(shí)分類(lèi)清運(yùn)至指定地點(diǎn)處置，嚴(yán)禁隨意堆放、傾倒，確保場(chǎng)地整潔。（三）場(chǎng)地移交清拆工作完成后，征收實(shí)施單位對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整、清理，組織自然資源、住建、項(xiàng)目建設(shè)單位等進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，將場(chǎng)地交付項(xiàng)目建設(shè)單位用于后續(xù)建設(shè)。六、矛盾化解與安全維穩(wěn)（一）矛盾糾紛排查化解1.源頭排查：征收實(shí)施單位建立矛盾糾紛排查臺(tái)賬，定期開(kāi)展排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問(wèn)題，做到早發(fā)現(xiàn)、早介入、早化解；2.多元化解：對(duì)排查出的矛盾糾紛，采取談心談話、政策解讀、協(xié)商調(diào)解等方式化解，必要時(shí)聯(lián)合信訪、司法部門(mén)開(kāi)展聯(lián)合調(diào)解；3.訴求回應(yīng)：暢通信訪渠道，及時(shí)受理被征收人訴求，對(duì)合理訴求限期解決，不合理訴求做好解釋說(shuō)明工作，引導(dǎo)群眾依法維權(quán)。（二）安全維穩(wěn)管控1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：征收工作啟動(dòng)前開(kāi)展社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防控預(yù)案，對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)節(jié)強(qiáng)化防控措施；2.現(xiàn)場(chǎng)安保：清拆、簽約等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，公安部門(mén)安排警力維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，嚴(yán)防暴力沖突、群體性事件發(fā)生；3.應(yīng)急處置：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，成立應(yīng)急處置小組，配備應(yīng)急物資，若發(fā)生突發(fā)事件，立即啟動(dòng)預(yù)案，快速處置，最大限度降低影響；4.輿情管控：加強(qiáng)輿情監(jiān)測(cè)與引導(dǎo)，及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，嚴(yán)厲打擊造謠傳謠、煽動(dòng)鬧事等行為，營(yíng)造良好輿論氛圍。七、資金與檔案管理（一）資金管理1.專(zhuān)款專(zhuān)用：征收補(bǔ)償資金、工作經(jīng)費(fèi)實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴(yán)格按規(guī)定用途使用，不得截留、擠占、挪用；2.規(guī)范支付：補(bǔ)償資金支付嚴(yán)格履行審批程序，憑簽訂的補(bǔ)償協(xié)議、交接證明等資料支付，確保資金支付合規(guī)；3.審計(jì)監(jiān)督：財(cái)政、審計(jì)部門(mén)對(duì)資金使用情況全程監(jiān)督、審計(jì)，定期開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，審計(jì)結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)。（二）檔案管理1.檔案收集：征收實(shí)施單位安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)檔案收集，涵蓋項(xiàng)目立項(xiàng)、征收范圍、調(diào)查登記、合法性認(rèn)定、評(píng)估報(bào)告、補(bǔ)償協(xié)議、資金支付憑證、清拆記錄、影像資料等全流程資料；2.規(guī)范歸檔：檔案按“一戶(hù)一檔、一項(xiàng)一檔”原則整理，電子檔案與紙質(zhì)檔案同步留存，紙質(zhì)檔案裝訂成冊(cè)，電子檔案定期備份，確保檔案完整、準(zhǔn)確、安全；3.檔案移交：征收工作完成后，將全部檔案移交自然資源部門(mén)或檔案管理部門(mén)歸檔保存，保存期限不少于30年，便于后續(xù)查詢(xún)、追溯。八、考核與責(zé)任追究（一）考核評(píng)估領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室建立征收拆遷工作考核機(jī)制，對(duì)各部門(mén)、征收實(shí)施單位的工作進(jìn)度、政策執(zhí)行、群眾滿(mǎn)意度、安全維穩(wěn)、資金使用等情況進(jìn)行定期考核，考核結(jié)果納入年度績(jī)效考核，對(duì)工作成效顯著的單位和個(gè)人予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)工作滯后、推諉扯皮的予以通報(bào)批評(píng)，限期整改。（二）責(zé)任追究對(duì)在征收拆遷工作中存在以下行為的，依規(guī)依紀(jì)依法追究相關(guān)單位及個(gè)人責(zé)任：1.未按法定程序開(kāi)展征收工作，存在違規(guī)審批、越權(quán)操作的；2.弄虛作假、虛報(bào)冒領(lǐng)補(bǔ)償資金，截留、擠占、挪用征收資金的；3.