教育設(shè)施建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：________________________法定代表人：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工單位）：________________________法定代表人：________________________資質(zhì)等級：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：甲方擬建設(shè)教育設(shè)施項目，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)并通過招標程序成為承包方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目基本信息項目名稱：________________________（如“XX市第三中學(xué)新校區(qū)建設(shè)項目”）建設(shè)地點：________________________（詳細地址及地塊編號）項目規(guī)模：總建筑面積______平方米，包含教學(xué)樓______棟、實驗樓______棟、體育館______個及配套設(shè)施（如操場、綠化、管網(wǎng)等）。1.2建設(shè)內(nèi)容主體工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面等；裝飾裝修：室內(nèi)外墻面、地面、吊頂、門窗安裝；安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防、智能化系統(tǒng)（含校園網(wǎng)絡(luò)、安防監(jiān)控）；室外工程：道路、綠化、運動場、停車場及管網(wǎng)鋪設(shè)。二、合同文件組成及解釋順序2.1本合同文件包括：（1）協(xié)議書（含補充協(xié)議）；（2）中標通知書；（3）投標文件及其附件；（4）施工圖紙及設(shè)計變更；（5）工程量清單與計價規(guī)范；（6）國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標準。2.2上述文件內(nèi)容不一致時，按簽署時間在后的文件優(yōu)先解釋；技術(shù)標準沖突時，以強制性國家標準為準。三、合同價款與支付3.1合同總價本工程總造價為人民幣______元（大寫：________________________元整），包含：直接費用（人工費、材料費、機械使用費）；間接費用（管理費、規(guī)費、稅金）；不可預(yù)見費（暫列金額______元，用于應(yīng)對設(shè)計變更或突發(fā)情況）。3.2支付方式支付節(jié)點支付比例支付條件支付期限預(yù)付款15%合同簽訂后7日內(nèi)，乙方提交履約保函甲方收到保函后5個工作日基礎(chǔ)工程驗收合格20%監(jiān)理單位出具驗收報告驗收通過后10個工作日主體結(jié)構(gòu)封頂30%第三方檢測機構(gòu)出具結(jié)構(gòu)安全報告報告出具后10個工作日竣工驗收合格25%工程竣工資料移交完畢驗收通過后15個工作日質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題10%缺陷責(zé)任期（2年）屆滿期滿后10個工作日3.3乙方申請付款時需提交：工程款支付申請表、已完成工程量清單、發(fā)票及相關(guān)驗收文件。甲方逾期付款的，按每日萬分之三支付違約金。四、工期與進度管理4.1合同工期總工期為______日歷天，自______年______月______日（開工日期）至______年______月______日（竣工日期）。具體節(jié)點工期如下：施工準備：______年______月______日前完成；基礎(chǔ)工程：______年______月______日前完成；主體結(jié)構(gòu)：______年______月______日前封頂；裝飾裝修：______年______月______日前完成；竣工驗收：______年______月______日前完成。4.2工期延誤與調(diào)整4.2.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日按合同總價的0.05%支付違約金；逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.2.2因甲方未按時提供施工場地、設(shè)計變更或不可抗力（如地震、政策調(diào)整）導(dǎo)致工期延誤的，乙方可申請工期順延，但需在事件發(fā)生后14日內(nèi)提交書面報告，經(jīng)甲方確認后生效。五、工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量需符合：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2025）；《中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50099-2011）；設(shè)計圖紙及技術(shù)交底文件要求。5.2質(zhì)量責(zé)任5.2.1乙方需建立質(zhì)量管理體系，對材料、施工工藝進行全過程把控。主要建材（如鋼筋、混凝土）需提供出廠合格證及復(fù)檢報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認后方可使用。5.2.2工程質(zhì)量不合格的，乙方需無償返修、重做，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。若返修后仍無法達到標準，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價10%的違約金。5.3驗收程序（1）分部分項驗收：由監(jiān)理單位組織，甲方、設(shè)計單位參與；（2）竣工驗收：乙方提交竣工報告后，甲方組織設(shè)計、施工、監(jiān)理及行業(yè)主管部門進行聯(lián)合驗收；（3）檔案驗收：乙方需在竣工后30日內(nèi)提交完整的工程技術(shù)檔案（含隱蔽工程記錄、檢測報告等），否則視為未完成驗收。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；審核設(shè)計變更；組織竣工驗收。義務(wù)：提供施工場地及地下管線資料；辦理施工許可證等審批手續(xù)；按合同約定支付工程款；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工不受干擾。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方及時支付工程款；拒絕不合理的趕工指令；對設(shè)計缺陷提出書面修改建議。義務(wù)：編制施工組織設(shè)計并報甲方審批；落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全員及防護設(shè)施；承擔(dān)施工期間的人員安全及財產(chǎn)損失責(zé)任；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。七、安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方需遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，投入安全措施費用______元（占總造價2%），用于購買防護用品、設(shè)置警示標志等。施工期間發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。7.2施工現(xiàn)場需符合文明施工要求：設(shè)置封閉圍擋、沖洗設(shè)施；施工垃圾日產(chǎn)日清；夜間施工需辦理許可并控制噪音，避免影響周邊學(xué)校正常教學(xué)秩序。八、設(shè)計變更與索賠8.1甲方提出設(shè)計變更的，需提前7日向乙方發(fā)出書面通知，變更導(dǎo)致工程量增減的，按實際發(fā)生量結(jié)算（單價參照投標報價，無參照價的由雙方協(xié)商確定）。8.2因甲方原因（如延遲付款、提供虛假地質(zhì)資料）導(dǎo)致乙方窩工、停工的，乙方有權(quán)索賠：人工誤工費：按______元/工日×實際窩工人數(shù)×天數(shù)；機械閑置費：按設(shè)備租賃市場價×閑置天數(shù)；工期順延：按實際影響天數(shù)計算。九、保修與售后服務(wù)9.1工程保修期自竣工驗收合格之日起計算：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；防水工程、裝修工程：5年；電氣管線、設(shè)備安裝：2年。9.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方需在接到通知后24小時內(nèi)到場維修，7日內(nèi)修復(fù)；逾期未處理的，甲方可委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任與爭議解決10.1甲方逾期提供施工條件的，每逾期一日支付違約金______元；乙方擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價20%的違約金。10.2雙方發(fā)生爭議時，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟（或提交______仲裁委員會仲裁）。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件（工程量清單、施工圖紙等）為本合同不可分割的組成部分。11.3本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人簽字：________________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______