消防設(shè)備檢查維護操作規(guī)范細則一、總則（一）目的為規(guī)范消防設(shè)備檢查、維護的操作流程，確保各類消防設(shè)備始終處于完好有效狀態(tài)，提升火災預防與處置能力，保障人員生命財產(chǎn)安全，特制定本操作規(guī)范細則。（二）適用范圍本細則適用于機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位及其他組織所屬建筑（場所）內(nèi)的消防設(shè)備管理，涵蓋火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等常用消防設(shè)備。（三）職責分工消防安全責任人：統(tǒng)籌消防設(shè)備管理工作，審批維護計劃與經(jīng)費。消防安全管理人：組織實施設(shè)備檢查維護，協(xié)調(diào)故障處置與維修。消防設(shè)施操作員（或指定專人）：按本細則開展日常檢查、維護操作，如實記錄設(shè)備狀態(tài)。二、火災自動報警系統(tǒng)檢查維護細則（一）火災探測器（感煙、感溫、火焰類）1.日常巡檢（每日/每周）外觀檢查：查看探測器外殼是否完好（無破損、變形、積塵/油污），指示燈狀態(tài)是否符合產(chǎn)品說明（如常亮、閃爍頻率）。若發(fā)現(xiàn)異常，標記待修。功能抽查：每月隨機選取不低于總數(shù)10%的探測器，用專業(yè)工具模擬火情（感煙探測器用煙槍釋放標準煙源，感溫探測器用溫槍加熱至閾值溫度）。觀察報警控制器是否30秒內(nèi)觸發(fā)聲光報警，聯(lián)動設(shè)備（如聲光警報器、消防泵）是否同步動作。測試后手動復位，避免持續(xù)報警干擾秩序。2.定期維護（季度/年度）清潔除塵：斷電后，用軟毛刷輕掃探測器進煙（溫）口，再以低風速吹風機清理內(nèi)部積塵（嚴禁用濕布或腐蝕性清潔劑，防止短路/腐蝕）。線路檢查：檢查探測器與控制器的連線，若接線端子氧化、絕緣層破損，用砂紙打磨或更換線材，并用萬用表測試線路電阻（需符合產(chǎn)品設(shè)計的傳輸要求）。年度全檢：逐一對探測器進行靈敏度校準，使用專用檢測儀測試響應(yīng)閾值。超差或故障的探測器立即更換，確?；馂陌l(fā)生時精準報警。（二）手動火災報警按鈕1.日常巡檢（每日）外觀檢查：按鈕面板是否完好、標識清晰，按下部位能否正常回彈，指示燈（如有）是否亮起。功能測試：每周隨機測試1-2個按鈕，按下后觀察報警控制器是否接收信號并報警。報警后手動復位，檢查按鈕是否恢復正常狀態(tài)。2.定期維護（季度）清潔消毒：用干凈軟布蘸取少量中性清潔劑擦拭按鈕表面（避免液體滲入內(nèi)部），去除污漬、手印。線路檢測：檢查按鈕與控制器的連線，確保接頭牢固、線路無老化/破損，測試線路通斷性。三、消火栓系統(tǒng)檢查維護細則（一）室內(nèi)消火栓1.日常巡檢（每周）外觀檢查：消火栓箱門是否完好、開啟順暢，箱內(nèi)器材（水槍、水帶、接口）是否齊全、無破損；水帶是否卷放整齊、無霉變；消火栓閥門是否關(guān)閉嚴密、無滲漏。壓力測試：每月用壓力表測試消火栓靜壓（閥門關(guān)閉時，多層建筑≥0.07MPa、高層建筑≥0.15MPa）；打開閥門測試動壓，水槍充實水柱長度需滿足：多層建筑≥7m、高層建筑≥10m（或按設(shè)計要求）。2.定期維護（季度/年度）器材維護：水帶每年進行壓力試驗（試驗壓力1.2MPa，保壓5分鐘無滲漏、破裂為合格），不合格水帶立即更換；水槍檢查噴嘴是否堵塞、變形，接口螺紋是否完好。閥門保養(yǎng)：每季度對消火栓閥門進行“開啟-關(guān)閉”操作，涂抹防銹油脂確保開關(guān)靈活；年度檢查閥門密封件，必要時更換。管道維護：每年檢查消火栓管道防腐層，銹蝕嚴重處重新防腐；冬季前檢查管道保溫措施，防止凍裂。（二）消防水泵（含穩(wěn)壓泵）1.日常巡檢（每日）外觀檢查：水泵外觀有無損壞，基礎(chǔ)是否牢固，地腳螺栓有無松動；控制柜指示燈（電源、運行、故障燈）是否正常。功能測試：每周手動啟動消防水泵（穩(wěn)壓泵），運行5-10分鐘。檢查水泵運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)（無異常振動、聲響），壓力表顯示壓力是否正常（穩(wěn)壓泵壓力需維持在設(shè)計工作范圍）。2.定期維護（月度/季度/年度）潤滑保養(yǎng)：每月檢查水泵軸承潤滑油（脂）液位，不足時補充；每年更換一次潤滑油（脂），型號需符合設(shè)備要求。電氣檢查：季度檢查控制柜內(nèi)電氣元件（接觸器、繼電器、熔斷器），清理灰塵、緊固接線端子，測試絕緣電阻（≥0.5MΩ）。年度檢修：全面檢修水泵，包括清理葉輪水垢/雜質(zhì)、更換密封件、檢查聯(lián)軸器對中情況；測試水泵流量、揚程是否符合設(shè)計參數(shù)，必要時調(diào)試。四、自動噴水滅火系統(tǒng)檢查維護細則（一）灑水噴頭1.日常巡檢（每月）外觀檢查：噴頭外觀是否完好（無碰撞、變形、涂層脫落），濺水盤是否端正，與頂板、梁、墻的距離是否符合設(shè)計要求（一般75mm-150mm）。功能檢查：查看噴頭是否滲漏（尤其是閉式噴頭），周圍是否有障礙物遮擋（如雜物、裝飾物）。2.定期維護（年度）噴頭測試：每年抽取不低于總數(shù)1%的噴頭（不少于10只，總數(shù)＜10只時全部測試），進行密封性能試驗（試驗壓力3.0MPa，保壓3分鐘無滲漏為合格），不合格噴頭立即更換。備用噴頭：檢查備用噴頭數(shù)量（總數(shù)的1%且≥10只）、型號是否與原噴頭一致，存放環(huán)境需干燥、通風。（二）報警閥組（濕式、干式、預作用）1.日常巡檢（每日）外觀檢查：報警閥組外觀有無滲漏，壓力表顯示是否正常（濕式閥組前后壓力差符合要求，干式閥組氣壓、水壓正常），排水閥是否關(guān)閉嚴密。2.定期維護（季度/年度）功能測試：季度對濕式報警閥進行放水試驗，打開試水閥，觀察水力警鈴是否鳴響、報警閥動作是否正常，延遲器排水時間是否在5-90秒內(nèi)；干式報警閥測試充氣裝置，確保氣壓維持在設(shè)計范圍（一般0.02-0.05MPa）。閥組清潔：年度拆卸報警閥組（按說明書操作），清理閥瓣、閥座雜物，檢查密封面是否完好，涂抹防銹油脂后復位，測試閥組密封性。五、防排煙系統(tǒng)檢查維護細則（一）排煙風機（正壓送風機）1.日常巡檢（每周）外觀檢查：風機外殼是否完好，葉片有無變形、損壞；控制柜指示燈是否正常，風機與風管連接是否牢固。功能測試：每月手動啟動風機，運行10-15分鐘。檢查風機運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)（無異常噪聲），風口風量是否符合設(shè)計要求（可用風速儀測試）。2.定期維護（季度/年度）清潔保養(yǎng)：季度清理風機內(nèi)部積塵、雜物，檢查葉片磨損情況，必要時修補或更換；年度對風機軸承補充/更換潤滑脂，檢查皮帶（如有）張緊度，調(diào)整或更換皮帶。電氣檢修：年度檢查風機控制柜電氣元件，測試絕緣電阻，緊固接線，確?？刂凭€路正常。（二）防火閥（排煙防火閥）1.日常巡檢（每月）外觀檢查：防火閥外觀是否完好，葉片是否關(guān)閉嚴密，執(zhí)行機構(gòu)（手動、電動）是否靈活，標識是否清晰。功能測試：季度手動開啟、關(guān)閉防火閥，檢查動作是否順暢、關(guān)閉后是否嚴密；電動防火閥通過消防控制室遠程控制測試，觀察反饋信號是否正常。2.定期維護（年度）清潔潤滑：年度清理防火閥葉片、閥體內(nèi)部積塵，對轉(zhuǎn)軸、執(zhí)行機構(gòu)添加潤滑油脂，確保轉(zhuǎn)動靈活。熔斷器檢查：對帶熔斷器的防火閥，檢查熔斷器規(guī)格是否符合設(shè)計要求（一般70℃或280℃熔斷），必要時更換。六、滅火器檢查維護細則（一）日常巡檢（每月）外觀檢查：滅火器筒體是否完好（無變形、銹蝕），壓力表指針是否在綠色區(qū)域（壓力正常），噴嘴是否暢通，保險銷是否完好，標識是否清晰。數(shù)量檢查：查看滅火器配置數(shù)量、位置是否符合設(shè)計要求，有無被挪動、遮擋。（二）定期維護（年度/每2年）壓力檢測：年度對干粉、二氧化碳滅火器進行壓力測試，壓力不足時充裝；水基型滅火器每2年檢查一次壓力。筒體檢測：每5年（干粉、二氧化碳）或3年（水基型）對滅火器筒體進行水壓試驗（試驗壓力：干粉滅火器2.5MPa，二氧化碳滅火器2.0MPa，水基型滅火器2.0MPa），不合格筒體立即報廢。藥劑更換：干粉滅火器滿5年首次維修后每2年更換藥劑；水基型滅火器滿3年首次維修后每1年更換藥劑；二氧化碳滅火器滿5年首次維修后每5年更換藥劑（或按廠家要求）。七、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)檢查維護細則（一）應(yīng)急照明燈1.日常巡檢（每月）外觀檢查：燈具外殼是否完好，安裝是否牢固；應(yīng)急轉(zhuǎn)換測試（切斷主電源，觀察燈具是否5秒內(nèi)點亮，亮度是否滿足要求）。2.定期維護（季度/年度）清潔保養(yǎng)：季度擦拭燈具表面，去除灰塵、污漬；年度檢查燈具線路，測試絕緣電阻，更換老化線路。電池維護：年度檢測應(yīng)急電池容量，放電時間不足90分鐘的電池立即更換，確保斷電后應(yīng)急照明時間≥90分鐘。（二）疏散指示標志1.日常巡檢（每月）外觀檢查：標志燈外殼是否完好，指示方向是否正確，燈光是否明亮，安裝是否牢固，有無遮擋。功能測試：切斷主電源，觀察標志燈是否5秒內(nèi)切換至應(yīng)急狀態(tài)，指示信息是否清晰。2.定期維護（年度）清潔檢修：年度清理標志燈表面，檢查內(nèi)部線路，緊固接線端子，更換損壞的LED燈珠或模塊。應(yīng)急時間測試：年度對標志燈進行放電試驗，確保應(yīng)急時間≥90分鐘，不足時更換電池或燈具。八、維護記錄與檔案管理（一）檢查維護記錄日常檢查：填寫《消防設(shè)備日常檢查表》，記錄檢查時間、設(shè)備名稱、部位、狀態(tài)（正常/故障）、處理措施（如故障報修、清潔等）、檢查人簽字。定期維護：填寫《消防設(shè)備維護記錄表》，記錄維護時間、設(shè)備名稱、維護內(nèi)容（如清潔、測試、更換部件）、維護結(jié)果、維護人簽字。（二）檔案管理建立消防設(shè)備檔案，包括設(shè)備清單（名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、廠家、安裝時間）、產(chǎn)品說明書、檢測報告、維護記錄、故障維修記錄等。檔案保存期限：日常檢查記錄保存1年，定期維護、故障維修記錄保存至設(shè)備報廢/更換后5年，設(shè)備檔案長期保存。九、應(yīng)急處置與故障處理（一）故障處置流程發(fā)現(xiàn)故障：檢查/維護中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障（如報警、滲漏、無法啟動等），立即記錄故障現(xiàn)象、部位，報告消防安全管理人。故障維修：消防安全管理人組織專業(yè)人員（或廠家技術(shù)人員）維修；無法立即修復的，采取臨時防范措施（如啟用備用設(shè)備、增設(shè)警示標識），并制定維修計劃，跟蹤進度。修復驗證：維修完成后，按本細則測試設(shè)備功能，