建筑工程款結(jié)算審計報告模板一、審計報告基本信息（一）項目基礎(chǔ)信息1.項目名稱：_________（如“XX產(chǎn)業(yè)園一期工程結(jié)算審計”）2.委托單位：_________（建設(shè)單位/投資方全稱）3.審計單位：_________（審計機(jī)構(gòu)/內(nèi)部審計部門全稱）4.審計周期：自____年____月____日至____年____月____日5.工程概況工程地點(diǎn)：_________參建單位：建設(shè)單位_________、施工單位_________、監(jiān)理單位_________工程規(guī)模：_________（如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)等）合同金額：_________（大寫/小寫）開竣工時間：____年____月____日至____年____月____日二、審計依據(jù)本次審計嚴(yán)格遵循以下依據(jù)開展：1.法律法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建〔2004〕369號）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB____XX）等。2.合同文件：建設(shè)工程施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件（含招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價）、設(shè)備材料采購合同等。3.工程資料：竣工圖紙、設(shè)計變更通知、工程簽證單、隱蔽工程驗收記錄、竣工驗收報告等。4.計價依據(jù)：工程所在地現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、人工及材料市場價格信息、造價指標(biāo)等。三、審計范圍本次審計圍繞工程款結(jié)算的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性展開，具體涵蓋：工程量計算準(zhǔn)確性（含分部分項工程、措施項目等）；工程單價（綜合單價、定額單價）套用合規(guī)性；規(guī)費(fèi)、稅金、措施費(fèi)等費(fèi)用計取合理性；設(shè)計變更、工程簽證、索賠事項的真實(shí)性與計價準(zhǔn)確性；設(shè)備材料價格（甲供材、乙供材）的合理性及結(jié)算依據(jù)充分性；合同結(jié)算條款（工期獎懲、質(zhì)量保證金等）執(zhí)行情況。四、審計方法與過程結(jié)合項目特點(diǎn)，本次審計采用以下方法：1.全面審計+抽樣復(fù)核：對爭議大、金額占比高的分項（如主體結(jié)構(gòu)）全面審計，對常規(guī)分項（如安裝輔材）抽樣復(fù)核（復(fù)核比例不低于____%）。2.現(xiàn)場勘查驗證：對隱蔽工程（如土方開挖、樁基長度）聯(lián)合參建單位實(shí)地測量，形成《現(xiàn)場勘查記錄》。3.合同條款比對：逐項核對結(jié)算內(nèi)容與合同約定的一致性，審查“背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容”的調(diào)整。4.市場詢價驗證：對無明確計價依據(jù)的材料（如新型建材），調(diào)研供應(yīng)商報價、同類項目造價指標(biāo)驗證價格合理性。五、審計發(fā)現(xiàn)與分析（一）工程量計算問題1.問題描述：XX分項工程（如混凝土澆筑）結(jié)算工程量與竣工圖、現(xiàn)場實(shí)際偏差，多計工程量____㎡（或____m3），涉及金額____元。原因：施工單位未嚴(yán)格按圖計量，監(jiān)理審核不嚴(yán)。2.問題描述：XX隱蔽工程（如地下管線）簽證工程量與現(xiàn)場勘查不符，少計/多計工程量____m，涉及金額____元。原因：簽證單未附測量記錄，參建方對計量規(guī)則理解不一致。（二）單價套用問題1.問題描述：XX定額子目（如“滿堂腳手架”）套用錯誤，實(shí)際為“單排腳手架”，高套定額多計費(fèi)用____元。原因：造價人員對定額子目適用條件理解偏差，或故意錯套。2.問題描述：XX材料（如鋁合金門窗）結(jié)算單價高于合同“甲供材限價”，超限價金額____元。原因：材料采購流程不規(guī)范，未履行“價格確認(rèn)單”簽批手續(xù)。（三）費(fèi)用計取問題1.問題描述：規(guī)費(fèi)（如社會保障費(fèi)）計取基數(shù)錯誤（按含稅價計?。嘤嬕?guī)費(fèi)____元。原因：對營改增計價規(guī)則理解不到位，部門銜接失誤。2.問題描述：措施費(fèi)（如冬雨季施工費(fèi)）重復(fù)計取，合同約定“總價包干”后又單獨(dú)計取，涉及金額____元。原因：合同條款表述模糊，雙方對“措施費(fèi)包干范圍”存爭議。（四）變更與簽證問題1.問題描述：XX設(shè)計變更（如戶型調(diào)整）簽證單無設(shè)計單位簽字，僅建設(shè)單位口頭同意，涉及造價調(diào)整____元。原因：變更管理流程不規(guī)范，未執(zhí)行“先簽后施”。2.問題描述：XX簽證單（如臨時道路修建）內(nèi)容模糊（僅“按實(shí)結(jié)算”），無工程量計算式、單價分析，無法核實(shí)合理性。原因：簽證單填寫不規(guī)范，參建方未嚴(yán)格審核內(nèi)容完整性。六、審計結(jié)論1.結(jié)算合規(guī)性：本次審計發(fā)現(xiàn)[X]類問題，涉及金額[XX]元，集中在工程量計量、單價套用、費(fèi)用計取環(huán)節(jié)，反映施工單位結(jié)算編制不嚴(yán)謹(jǐn)、建設(shè)單位過程管理有漏洞。2.審定金額：經(jīng)調(diào)整后，審定結(jié)算金額為____元（大寫：_________），較原申報金額核減/核增____元，核減/核增率為____%。3.管理評價：工程質(zhì)量、進(jìn)度基本符合合同要求，但造價管控環(huán)節(jié)存在[具體問題，如“簽證流程不規(guī)范”]，需加強(qiáng)管理。七、審計建議1.強(qiáng)化合同管理：細(xì)化“工程量計量規(guī)則”“單價調(diào)整機(jī)制”等條款，避免模糊表述；嚴(yán)格執(zhí)行“先簽后施”。2.規(guī)范簽證流程：制定《工程簽證管理辦法》，明確簽證單填寫規(guī)范（含工程量計算式、影像資料等），要求三方簽字確認(rèn)。3.提升造價能力：組織造價人員參加“營改增計價規(guī)則”培訓(xùn)，建立“編制-復(fù)核-審計”三級審核機(jī)制。4.加強(qiáng)材料管控：甲供材、暫估價材料實(shí)行“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價”，乙供材要求提供3家供應(yīng)商報價，避免價格虛高。八、附件（可選）1.《審計工作底稿》（含工程量計算書、現(xiàn)場勘查記錄等）；2.《簽證審核對比表》（原簽證金額、審定金額、核減/增金額）；3