PAGE水電安裝驗(yàn)收制度規(guī)范一、總則（一）目的為確保水電安裝工程質(zhì)量，保障建筑物的使用安全和功能正常，規(guī)范水電安裝驗(yàn)收工作流程，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織承接的各類新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目中的水電安裝工程驗(yàn)收。（三）驗(yàn)收依據(jù)1.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）2.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）3.國家及地方現(xiàn)行的其他相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)審查合格的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及變更洽商記錄二、驗(yàn)收流程（一）施工單位自檢1.水電安裝工程施工完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行全面自檢。自檢人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格，按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)水電安裝工程的各個(gè)分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行逐一檢查。2.自檢內(nèi)容包括但不限于：電氣線路的敷設(shè)、配電箱及開關(guān)插座的安裝、燈具及電器設(shè)備的安裝；給排水管道的安裝、衛(wèi)生器具的安裝、消防水系統(tǒng)的安裝等。3.施工單位在自檢過程中，應(yīng)做好詳細(xì)的自檢記錄，記錄內(nèi)容包括檢查項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況等。對(duì)于自檢中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)組織整改，確保工程質(zhì)量符合要求。（二）監(jiān)理單位審核1.監(jiān)理單位在收到施工單位的自檢報(bào)告后，應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)水電安裝工程進(jìn)行審核。審核人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計(jì)文件，具備豐富的水電安裝工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。2.監(jiān)理單位審核的主要內(nèi)容包括：施工單位的自檢記錄是否完整、真實(shí)；水電安裝工程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范；各項(xiàng)試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告是否齊全、合格等。3.監(jiān)理單位在審核過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位進(jìn)行整改，并跟蹤整改情況。整改完成后，施工單位應(yīng)重新提交自檢報(bào)告，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查，直至審核通過。（三）建設(shè)單位預(yù)驗(yàn)收1.建設(shè)單位在收到監(jiān)理單位的審核報(bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)水電安裝工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收人員應(yīng)包括建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、使用部門代表等。2.建設(shè)單位預(yù)驗(yàn)收的重點(diǎn)是檢查水電安裝工程是否滿足建筑物的使用功能和安全要求，是否符合設(shè)計(jì)意圖和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。預(yù)驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：電氣系統(tǒng)的通電試運(yùn)行、給排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)、消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等。3.建設(shè)單位在預(yù)驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出整改意見，要求施工單位限期整改。施工單位整改完成后，應(yīng)向建設(shè)單位提交整改報(bào)告，建設(shè)單位進(jìn)行復(fù)查，直至預(yù)驗(yàn)收通過。（四）正式驗(yàn)收1.建設(shè)單位在預(yù)驗(yàn)收合格后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，驗(yàn)收人員應(yīng)包括各單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)工程師等。2.正式驗(yàn)收應(yīng)按照驗(yàn)收程序進(jìn)行，首先由施工單位匯報(bào)工程概況、施工過程、自檢情況及整改情況；然后由監(jiān)理單位匯報(bào)審核情況；接著各驗(yàn)收人員對(duì)水電安裝工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并查閱相關(guān)資料。3.正式驗(yàn)收過程中，驗(yàn)收人員應(yīng)認(rèn)真檢查水電安裝工程的質(zhì)量，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提出整改意見。施工單位應(yīng)根據(jù)整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，整改完成后提交整改報(bào)告。4.經(jīng)正式驗(yàn)收，水電安裝工程質(zhì)量符合要求的，驗(yàn)收人員應(yīng)簽署驗(yàn)收意見，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。三、驗(yàn)收內(nèi)容（一）電氣安裝工程驗(yàn)收1.線路敷設(shè)檢查電氣線路的敷設(shè)方式是否符合設(shè)計(jì)要求，如明敷、暗敷等。線路的絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)定值，采用絕緣電阻測(cè)試儀進(jìn)行測(cè)試。電線電纜的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)一致，其外觀應(yīng)無破損、壓扁等缺陷。線路的固定應(yīng)牢固，支持件間距應(yīng)符合規(guī)范要求。2.配電箱及開關(guān)插座安裝配電箱的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其垂直度應(yīng)符合規(guī)定。配電箱內(nèi)電器元件的安裝應(yīng)牢固、整齊，布線應(yīng)規(guī)范，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰。開關(guān)插座的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，面板應(yīng)平整、無損壞，接線應(yīng)正確。同一房間內(nèi)的開關(guān)插座高度應(yīng)一致，偏差應(yīng)符合規(guī)定。3.燈具及電器設(shè)備安裝燈具的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其固定應(yīng)牢固，燈具的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)一致。電器設(shè)備的安裝應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，其接地或接零應(yīng)可靠。通電試運(yùn)行時(shí)，燈具應(yīng)正常發(fā)光，電器設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，無異常聲響和發(fā)熱現(xiàn)象。（二）給排水安裝工程驗(yàn)收1.管道安裝給排水管道的材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其外觀應(yīng)無裂縫、砂眼等缺陷。管道的連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密，采用的連接方式應(yīng)符合規(guī)范要求，如焊接、螺紋連接、熱熔連接等。管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水管道應(yīng)通暢，無堵塞現(xiàn)象。管道的支吊架安裝應(yīng)牢固，間距應(yīng)符合規(guī)范要求。2.衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)與設(shè)計(jì)一致，其安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，垂直度應(yīng)符合規(guī)定。衛(wèi)生器具的連接應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，排水通暢。衛(wèi)生器具的給水配件應(yīng)安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滴漏現(xiàn)象。3.消防水系統(tǒng)安裝消防水管道的安裝應(yīng)符合相關(guān)消防規(guī)范要求，其材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。消防水泵、穩(wěn)壓泵等設(shè)備的安裝應(yīng)牢固，其性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。消防水系統(tǒng)的試壓、沖洗應(yīng)合格，其試驗(yàn)記錄應(yīng)完整、真實(shí)。消防水系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)正常，各設(shè)備之間的聯(lián)鎖動(dòng)作應(yīng)準(zhǔn)確、可靠。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收。2.水電安裝工程的各分項(xiàng)、分部工程應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，其主控項(xiàng)目必須全部合格，一般項(xiàng)目應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的要求。（二）驗(yàn)收方法1.資料審查查閱施工單位提供的施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料，檢查其完整性、真實(shí)性及與工程實(shí)際的相符性。2.現(xiàn)場檢查通過觀察、測(cè)量、測(cè)試等方法對(duì)水電安裝工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。觀察檢查工程的外觀質(zhì)量、安裝位置、連接情況等；測(cè)量檢查管道的坡度、設(shè)備的安裝尺寸等；測(cè)試檢查電氣線路的絕緣電阻、給排水系統(tǒng)的壓力等。3.功能測(cè)試對(duì)電氣系統(tǒng)進(jìn)行通電試運(yùn)行，檢查燈具、電器設(shè)備等的運(yùn)行情況；對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，檢查管道的排水通暢情況；對(duì)消防水系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，檢查各設(shè)備之間的聯(lián)鎖動(dòng)作情況等。五、驗(yàn)收文件（一）施工單位應(yīng)提交的文件1.水電安裝工程竣工報(bào)告2.施工圖紙及變更洽商記錄3.施工技術(shù)交底記錄4.材料、設(shè)備質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄6.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄7.電氣絕緣電阻測(cè)試記錄8.給排水系統(tǒng)試壓、沖洗記錄9.消防水系統(tǒng)試壓、沖洗記錄及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄10.其他相關(guān)資料（二）監(jiān)理單位應(yīng)提交的文件1.監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則2.監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)3.監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)單4.水電安裝工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)監(jiān)理資料（三）建設(shè)單位應(yīng)保存整理的文件1.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及相關(guān)審批文件2.設(shè)計(jì)文件及變更洽商記錄3.施工、監(jiān)理單位提交的各類文件4.水電安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他與工程相關(guān)的文件資料六、驗(yàn)收人員職責(zé)（一）建設(shè)單位人員職責(zé)1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織水電安裝工程的驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人參與驗(yàn)收過程，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行技術(shù)把關(guān)，提出技術(shù)意見和建議。3.使用部門代表從使用功能角度對(duì)水電安裝工程進(jìn)行檢查，提出使用要求和意見。（二）施工單位人員職責(zé)1.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織施工單位的自檢工作，確保工程質(zhì)量符合要求。2.技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工方案和技術(shù)交底文件，指導(dǎo)施工過程，解決施工中的技術(shù)問題。3.質(zhì)量檢查員負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，填寫質(zhì)量檢驗(yàn)記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)督促整改。（三）監(jiān)理單位人員職責(zé)1.總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位的審核工作，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督。2.專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)范要求，對(duì)水電安裝工程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，審核施工單位的報(bào)驗(yàn)資料，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，督促施工單位整改。（四）設(shè)計(jì)單位人員職責(zé)1.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與水電安裝工程的驗(yàn)收工作，對(duì)工程是否符合設(shè)計(jì)要求進(jìn)行確認(rèn)。2.專業(yè)設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)變更部分進(jìn)行解釋說明，對(duì)工程中涉及的設(shè)計(jì)問題提出意見和建議。七、整改及復(fù)查（一）整改要求1.對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，驗(yàn)收人員應(yīng)明確提出整改意見，整改意見應(yīng)具體、明確，具有可操作性。2.施工單位應(yīng)根據(jù)整改意見制定詳細(xì)的整改方案，明確整改措施、整改責(zé)任人及整改期限。3.整改方案應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位審核，經(jīng)監(jiān)理單位同意后實(shí)施。（二）整改實(shí)施1.施工單位按照整改方案組織整改，整改過程中應(yīng)做好整改記錄，記錄整改工作的開展情況、整改措施的執(zhí)行情況等。2.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工單位的整改過程進(jìn)行跟蹤檢查，確保整改工作按要求進(jìn)行。如發(fā)現(xiàn)整改過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)要求施工單位進(jìn)行調(diào)整。（三）復(fù)查程序1.施工單位完成整改后，應(yīng)向監(jiān)理單位提交整改