2026年建筑工地臨時(shí)設(shè)施租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑工地臨時(shí)設(shè)施租賃事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物及規(guī)格

1、乙方同意向甲方提供建筑工地臨時(shí)設(shè)施，包括但不限于辦公室、宿舍、食堂、倉庫、衛(wèi)生間等，具體設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量及使用功能詳見附件一《臨時(shí)設(shè)施清單》，該附件為本合同不可分割的一部分。

2、乙方應(yīng)確保所提供的臨時(shí)設(shè)施符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具備完整的消防、用電等安全設(shè)施，并在交付前進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并向甲方提供設(shè)施的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合格證明文件。

3、臨時(shí)設(shè)施的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租賃方式及費(fèi)用

1、租賃費(fèi)用實(shí)行包干制，甲方一次性支付乙方全部租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用含稅金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），該費(fèi)用包含臨時(shí)設(shè)施的搭建、租賃、維護(hù)、管理及拆除等所有相關(guān)費(fèi)用。

2、支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付租賃費(fèi)用的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余的____%即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方應(yīng)于臨時(shí)設(shè)施交付使用后____日內(nèi)支付。

3、乙方為甲方提供租賃發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用臨時(shí)設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)及功能，不得利用臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間臨時(shí)設(shè)施內(nèi)的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生保潔、物品擺放、安全防范等，并確保設(shè)施的安全使用。

3、甲方應(yīng)配合乙方對臨時(shí)設(shè)施的檢查和維護(hù)工作，并為乙方工作人員提供必要的工作條件。

4、如甲方需要增加或更換臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間臨時(shí)設(shè)施內(nèi)的人員安全及財(cái)產(chǎn)安全，如因甲方原因造成設(shè)施損壞或人員傷亡，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方交付臨時(shí)設(shè)施，并確保設(shè)施的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間臨時(shí)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的完好使用。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)配備專業(yè)的工作人員對臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行管理，并負(fù)責(zé)處理租賃期間的日常事務(wù)。

4、乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法合規(guī)。如因乙方原因違反相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、緊急出口等，并定期進(jìn)行安全檢查，確保租賃期間的安全。

四、設(shè)施交付及驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)于____年____月____日前將臨時(shí)設(shè)施交付給甲方使用，交付地點(diǎn)為甲方施工現(xiàn)場：__________________。

2、甲方應(yīng)在收到臨時(shí)設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《臨時(shí)設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告》。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3、如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為默認(rèn)驗(yàn)收合格。但甲方有權(quán)在任何時(shí)間對臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、設(shè)施維護(hù)及維修

1、租賃期間，臨時(shí)設(shè)施的日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。

2、如臨時(shí)設(shè)施出現(xiàn)重大損壞或故障，影響甲方正常使用，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。緊急情況下，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。

3、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。如維修費(fèi)用超過人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），雙方應(yīng)另行協(xié)商維修費(fèi)用分擔(dān)比例。

六、租賃期滿及設(shè)施處置

1、租賃期滿后，臨時(shí)設(shè)施由甲方按照約定進(jìn)行處置。處置方式包括但不限于拆除、返還、續(xù)租等，具體處置方式由雙方另行協(xié)商確定。

2、如甲方選擇拆除臨時(shí)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工作，并承擔(dān)拆除費(fèi)用。拆除后的場地清理工作由甲方負(fù)責(zé)。

3、如甲方選擇返還臨時(shí)設(shè)施，乙方應(yīng)確保設(shè)施完好無損，并按照原狀返還給甲方。如設(shè)施存在損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4、如甲方選擇續(xù)租臨時(shí)設(shè)施，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限及租金由雙方協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應(yīng)支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃費(fèi)用的____%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，除應(yīng)退還甲方已支付的租賃費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租賃費(fèi)用的____%。

3、如甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租賃費(fèi)用及違約金。

4、如乙方提供的臨時(shí)設(shè)施不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如修復(fù)或更換費(fèi)用超過人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：