契稅題庫及答案

一、單項(xiàng)選擇題（總共10題，每題2分）1.契稅的納稅人是（）。A.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位B.接受土地使用權(quán)的單位C.出讓土地使用權(quán)的單位D.中介機(jī)構(gòu)答案：B2.下列哪一項(xiàng)不屬于契稅的征稅范圍？（）A.國有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.房屋買賣D.轉(zhuǎn)讓企業(yè)股權(quán)答案：D3.契稅的稅率是多少？（）A.3%B.5%C.10%D.15%答案：B4.契稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？（）A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格B.評估價(jià)格C.市場價(jià)格D.成交價(jià)格答案：D5.契稅的減免稅政策適用于哪些情況？（）A.國家機(jī)關(guān)用地B.個(gè)人購買自用住房C.企業(yè)之間的土地轉(zhuǎn)讓D.出讓國有土地使用權(quán)答案：B6.契稅的納稅期限是多久？（）A.10日B.30日C.60日D.90日答案：B7.契稅的征收機(jī)關(guān)是？（）A.地方稅務(wù)局B.財(cái)政局C.國土資源局D.房產(chǎn)管理局答案：A8.契稅的納稅地點(diǎn)是？（）A.納稅人所在地B.土地所在地C.房屋所在地D.稅務(wù)局所在地答案：B9.契稅的申報(bào)方式有哪些？（）A.線上申報(bào)B.線下申報(bào)C.線上線下同時(shí)申報(bào)D.以上都不是答案：C10.契稅的退稅政策適用于哪些情況？（）A.納稅人因故撤銷合同B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未完成C.房屋買賣未完成D.以上都是答案：D二、多項(xiàng)選擇題（總共10題，每題2分）1.契稅的征稅對象包括哪些？（）A.國有土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.房屋買賣D.轉(zhuǎn)讓企業(yè)股權(quán)答案：ABC2.契稅的減免稅政策適用于哪些情況？（）A.國家機(jī)關(guān)用地B.個(gè)人購買自用住房C.企業(yè)之間的土地轉(zhuǎn)讓D.出讓國有土地使用權(quán)答案：AB3.契稅的計(jì)稅依據(jù)有哪些？（）A.轉(zhuǎn)讓價(jià)格B.評估價(jià)格C.市場價(jià)格D.成交價(jià)格答案：ABCD4.契稅的納稅期限是多久？（）A.10日B.30日C.60日D.90日答案：BC5.契稅的征收機(jī)關(guān)是？（）A.地方稅務(wù)局B.財(cái)政局C.國土資源局D.房產(chǎn)管理局答案：AC6.契稅的納稅地點(diǎn)是？（）A.納稅人所在地B.土地所在地C.房屋所在地D.稅務(wù)局所在地答案：BC7.契稅的申報(bào)方式有哪些？（）A.線上申報(bào)B.線下申報(bào)C.線上線下同時(shí)申報(bào)D.以上都不是答案：ABC8.契稅的退稅政策適用于哪些情況？（）A.納稅人因故撤銷合同B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓未完成C.房屋買賣未完成D.以上都是答案：ABCD9.契稅的征收管理有哪些規(guī)定？（）A.納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)B.稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行檢查C.納稅人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納D.稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供咨詢服務(wù)答案：ABCD10.契稅的優(yōu)惠政策有哪些？（）A.國家機(jī)關(guān)用地免稅B.個(gè)人購買自用住房減稅C.企業(yè)之間的土地轉(zhuǎn)讓免稅D.出讓國有土地使用權(quán)減稅答案：AB三、判斷題（總共10題，每題2分）1.契稅的納稅人是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位。（）答案：錯(cuò)誤2.契稅的稅率是3%。（）答案：錯(cuò)誤3.契稅的計(jì)稅依據(jù)是成交價(jià)格。（）答案：正確4.契稅的納稅期限是30日。（）答案：正確5.契稅的征收機(jī)關(guān)是地方稅務(wù)局。（）答案：正確6.契稅的納稅地點(diǎn)是土地所在地。（）答案：正確7.契稅的申報(bào)方式有線上申報(bào)和線下申報(bào)。（）答案：正確8.契稅的退稅政策適用于納稅人因故撤銷合同。（）答案：正確9.契稅的征收管理規(guī)定納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。（）答案：正確10.契稅的優(yōu)惠政策包括國家機(jī)關(guān)用地免稅。（）答案：正確四、簡答題（總共4題，每題5分）1.簡述契稅的征稅對象。答案：契稅的征稅對象包括國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣等。這些行為涉及到土地和房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移，需要繳納契稅。2.簡述契稅的計(jì)稅依據(jù)。答案：契稅的計(jì)稅依據(jù)是成交價(jià)格，即土地和房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)成交價(jià)格計(jì)算應(yīng)納稅額。3.簡述契稅的納稅期限。答案：契稅的納稅期限是30日。納稅人需要在簽訂合同后的30日內(nèi)完成納稅申報(bào)和繳納契稅。4.簡述契稅的減免稅政策。答案：契稅的減免稅政策適用于國家機(jī)關(guān)用地和個(gè)人購買自用住房等情況。國家機(jī)關(guān)用地免稅，個(gè)人購買自用住房減稅，以鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)。五、討論題（總共4題，每題5分）1.討論契稅對房地產(chǎn)市場的影響。答案：契稅對房地產(chǎn)市場的影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，契稅增加了購房成本，可能會(huì)抑制購房需求，從而影響房地產(chǎn)市場的交易量。其次，契稅的征收有助于增加財(cái)政收入，用于公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。此外，契稅的減免政策可以鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。2.討論契稅的征收管理。答案：契稅的征收管理主要包括納稅人如實(shí)申報(bào)、稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行檢查、納稅人按時(shí)繳納和稅務(wù)機(jī)關(guān)提供咨詢服務(wù)等方面。納稅人應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)進(jìn)行檢查以確保申報(bào)的真實(shí)性。納稅人需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成納稅申報(bào)和繳納契稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供咨詢服務(wù)以幫助納稅人了解契稅政策和申報(bào)流程。3.討論契稅的優(yōu)惠政策。答案：契稅的優(yōu)惠政策主要包括國家機(jī)關(guān)用地免稅和個(gè)人購買自用住房減稅。國家機(jī)關(guān)用地免稅可以減輕國家機(jī)關(guān)的負(fù)擔(dān)，促進(jìn)公共事業(yè)的發(fā)展。個(gè)人購買自用住房減稅可以鼓勵(lì)居民住房消費(fèi)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。這些優(yōu)惠政策有助于實(shí)現(xiàn)稅收的公平性和社會(huì)效益。4.討論契稅的未來發(fā)展趨勢。答案：契稅的未來發(fā)展趨勢可能包括稅率的調(diào)整、減