2025年高職（物業(yè)財(cái)務(wù)管理）財(cái)務(wù)核算專項(xiàng)測(cè)試試題及答案

（考試時(shí)間：90分鐘滿分100分）班級(jí)______姓名______第I卷（選擇題，共40分）答題要求：本卷共20小題，每小題2分。在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的。請(qǐng)將正確答案的序號(hào)填在括號(hào)內(nèi)。1.下列屬于物業(yè)財(cái)務(wù)核算中資產(chǎn)類科目的是（）A.預(yù)收賬款B.累計(jì)折舊C.應(yīng)付職工薪酬D.主營業(yè)務(wù)收入2.企業(yè)采用雙倍余額遞減法計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，這體現(xiàn)了會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求中的（）A.可靠性B.謹(jǐn)慎性C.相關(guān)性D.重要性3.物業(yè)企業(yè)為業(yè)主提供保潔服務(wù)，收到業(yè)主支付的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)貸記的科目是（）A.庫存現(xiàn)金B(yǎng).銀行存款C.主營業(yè)務(wù)收入D.其他業(yè)務(wù)收入4.企業(yè)購買辦公用品一批，金額較小，直接計(jì)入當(dāng)期損益，這符合會(huì)計(jì)核算的（）原則。A.權(quán)責(zé)發(fā)生制B.配比C.實(shí)質(zhì)重于形式D.重要性5.物業(yè)企業(yè)的應(yīng)收賬款核算范圍不包括（）A.業(yè)主拖欠的物業(yè)費(fèi)B.租戶拖欠的租金C.為業(yè)主提供維修服務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用D.企業(yè)內(nèi)部員工的借款6.下列關(guān)于固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的說法，正確的是（）A.購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定B.自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成C.投資者投入固定資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外D.以上說法都正確7.物業(yè)企業(yè)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備時(shí)，應(yīng)借記的科目是（）A.資產(chǎn)減值損失B.壞賬準(zhǔn)備C.應(yīng)收賬款D.管理費(fèi)用8.企業(yè)將自有房屋出租給租戶，收取的租金應(yīng)計(jì)入（）A.主營業(yè)務(wù)收入B.其他業(yè)務(wù)收入C.營業(yè)外收入D.投資收益9.下列不屬于物業(yè)成本核算項(xiàng)目的是（）A.保潔人員工資B.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用C.企業(yè)管理人員工資D.電梯維護(hù)費(fèi)用10.企業(yè)采用先進(jìn)先出法核算存貨發(fā)出成本，在物價(jià)持續(xù)上升時(shí)，會(huì)導(dǎo)致（）A.期末存貨成本升高，當(dāng)期利潤降低B.期末存貨成本升高，當(dāng)期利潤升高C.期末存貨成本降低，當(dāng)期利潤升高D.期末存貨成本降低，當(dāng)期利潤降低11.物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表不包括（）A.資產(chǎn)負(fù)債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.成本核算表12.企業(yè)支付水電費(fèi)，應(yīng)借記的科目可能是（）A.管理費(fèi)用B.銷售費(fèi)用C.主營業(yè)務(wù)成本D.以上都有可能13.下列關(guān)于無形資產(chǎn)的說法，錯(cuò)誤的是（）A.無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)B.企業(yè)自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，其成本包括自滿足資本化條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額C.使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷D.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)，不需要進(jìn)行攤銷14.物業(yè)企業(yè)的短期借款利息支出，應(yīng)計(jì)入（）A.財(cái)務(wù)費(fèi)用B.管理費(fèi)用C.營業(yè)外支出D.主營業(yè)務(wù)成本15.企業(yè)盤盈的固定資產(chǎn)，應(yīng)通過（）科目核算。A.以前年度損益調(diào)整B.待處理財(cái)產(chǎn)損溢C.營業(yè)外收入D.固定資產(chǎn)清理16.物業(yè)企業(yè)為業(yè)主提供的專項(xiàng)維修資金，應(yīng)通過（）科目核算。A.其他應(yīng)付款B.預(yù)收賬款C.應(yīng)付賬款D.長期應(yīng)付款17.下列關(guān)于會(huì)計(jì)憑證的說法，正確的是（）A.會(huì)計(jì)憑證是記錄經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)、明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任、作為記賬依據(jù)的書面證明B.記賬憑證是根據(jù)審核無誤的原始憑證編制的C.原始憑證是經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生或完成時(shí)取得或填制的，用以記錄或證明經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生或完成情況，并明確有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的一種書面證明D.以上說法都正確18.物業(yè)企業(yè)的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)中，反映企業(yè)償債能力的指標(biāo)是（）A.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率B.凈資產(chǎn)收益率C.流動(dòng)比率D.營業(yè)利潤率19.企業(yè)接受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)，應(yīng)貸記的科目是（）A.營業(yè)外收入B.資本公積C.實(shí)收資本D.盈余公積20.物業(yè)企業(yè)的成本核算方法不包括（）A.品種法B.分批法C.分步法D.定額法第II卷（非選擇題，共60分）（一）填空題（共10分）答題要求：本大題共5小題，每小題2分。請(qǐng)?jiān)跈M線上填寫正確答案。1.會(huì)計(jì)核算的基本前提包括會(huì)計(jì)主體、______、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量。2.物業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)成本包括______、綠化養(yǎng)護(hù)成本、秩序維護(hù)成本等。3.企業(yè)計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的方法有直線法、工作量法、雙倍余額遞減法和______。4.財(cái)務(wù)報(bào)表包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和______。5.物業(yè)企業(yè)的營業(yè)收入包括主營業(yè)務(wù)收入和______。（二）判斷題（共10分）答題要求：本大題共10小題，每小題1分。判斷下列各題的說法是否正確，請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)打“√”或“×”。1.企業(yè)可以根據(jù)自身需要隨意變更會(huì)計(jì)政策。（）2.物業(yè)企業(yè)出租自有房屋取得的收入屬于主營業(yè)務(wù)收入。（）3.固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計(jì)凈殘值一經(jīng)確定，不得隨意變更。（）4.企業(yè)采用加權(quán)平均法核算存貨發(fā)出成本，發(fā)出存貨的成本比較均衡。（）5.財(cái)務(wù)費(fèi)用是指企業(yè)為籌集生產(chǎn)經(jīng)營所需資金等而發(fā)生的籌資費(fèi)用。（）6.企業(yè)的應(yīng)收賬款期末余額一定在借方。（）7.無形資產(chǎn)的攤銷期限一經(jīng)確定，不得變更。（）8.物業(yè)企業(yè)的成本核算對(duì)象可以是某一物業(yè)項(xiàng)目、某一服務(wù)類型等。（）9.企業(yè)的利潤包括營業(yè)利潤、利潤總額和凈利潤。（）10.資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。（）（三）簡答題（共20分）答題要求：本大題共2小題，每小題10分。請(qǐng)簡要回答問題。1.簡述物業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)核算的特點(diǎn)。2.簡述固定資產(chǎn)折舊的計(jì)提范圍。（四）業(yè)務(wù)處理題（共15分）答題要求：本大題共3小題，每小題5分。請(qǐng)根據(jù)以下業(yè)務(wù)編制會(huì)計(jì)分錄。1.物業(yè)企業(yè)收到業(yè)主繳納的本月物業(yè)費(fèi)5000元，存入銀行。