節(jié)日活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________乙方（承租方）：名稱：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________電子郵箱：_______________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人/自然人，擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)及出租權(quán)；乙方擬舉辦________________________（節(jié)日活動(dòng)名稱，如“20XX年中秋文化節(jié)”），需租賃場(chǎng)地用于開展相關(guān)活動(dòng)；甲方同意向乙方出租該場(chǎng)地，乙方同意按本合同約定條件承租該場(chǎng)地。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：____________________（具體至門牌號(hào)及區(qū)域劃分，如主舞臺(tái)區(qū)、觀眾區(qū)、后勤區(qū)等）。1.2場(chǎng)地面積：____平方米，平面圖作為本合同附件一（附圖需雙方簽字確認(rèn)）。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方保證場(chǎng)地符合舉辦大型群眾性活動(dòng)的安全、消防、衛(wèi)生等基本條件，并提供現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于電力接口（kW）、照明系統(tǒng)、衛(wèi)生間、出入口通道、安保監(jiān)控設(shè)備等（詳見附件二《設(shè)施設(shè)備清單》）。1.4用途限定：該場(chǎng)地僅限用于乙方舉辦“_____________”節(jié)日活動(dòng)及相關(guān)配套服務(wù)（如市集、演出、展覽等），不得擅自變更用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__日歷天。2.2布展時(shí)間：甲方應(yīng)于____年__月__日__時(shí)前向乙方開放場(chǎng)地，供乙方進(jìn)場(chǎng)布置。2.3撤場(chǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日__時(shí)前完成撤場(chǎng)并恢復(fù)場(chǎng)地原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可離場(chǎng)。2.4超時(shí)使用：如乙方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前48小時(shí)書面通知甲方并取得同意，超時(shí)部分按每日人民幣_(tái)_______元計(jì)費(fèi)，不足一日按比例折算。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：____________________元整（￥____）。3.2支付方式：第一期：本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總額的30%作為定金，即￥________元；第二期：活動(dòng)開始前7日，乙方支付租金總額的50%，即￥________元；第三期：活動(dòng)結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余20%，即￥________元。

3.3甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方開具合法有效的增值稅發(fā)票（發(fā)票類型：□普票□專票）。

3.4乙方逾期付款，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.5%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)單方解除合同并沒(méi)收定金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)提供符合本合同約定條件的場(chǎng)地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施；提供必要的水電接入點(diǎn)及基礎(chǔ)安保、保潔服務(wù)；協(xié)助乙方辦理政府報(bào)批手續(xù)（如需），提供場(chǎng)地使用證明文件；有權(quán)對(duì)乙方的布展、活動(dòng)內(nèi)容、安全措施進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求整改；不得在租賃期間擅自干擾乙方正?；顒?dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定用途使用場(chǎng)地，自主組織活動(dòng)策劃、宣傳推廣及票務(wù)管理；負(fù)責(zé)活動(dòng)方案報(bào)備公安、消防、文化、市監(jiān)等主管部門，并取得必要審批或許可；承擔(dān)活動(dòng)期間的安全管理責(zé)任，制定應(yīng)急預(yù)案，配備足夠安保、醫(yī)療、消防人員及設(shè)備；活動(dòng)布置不得破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施，確需改造的，須經(jīng)甲方書面同意；活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地、拆除臨時(shí)設(shè)施，并恢復(fù)原狀；承擔(dān)活動(dòng)期間產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用（或約定包含在租金內(nèi)，詳見附件三）；乙方及其參與方人員應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地管理制度，服從現(xiàn)場(chǎng)管理。第五條保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后5日內(nèi)向甲方支付場(chǎng)地使用保證金人民幣_(tái)_______元。5.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地保護(hù)、安全責(zé)任、按時(shí)撤場(chǎng)、費(fèi)用結(jié)清等義務(wù)。5.3活動(dòng)結(jié)束后7日內(nèi)，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)違約行為的，甲方無(wú)息退還保證金；如有損壞或違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。第六條保密條款6.1雙方承諾對(duì)在本合同訂立及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、活動(dòng)策劃方案、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用該等信息。6.3本條款在本合同終止或解除后持續(xù)有效，有效期為三年。6.4根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求必須披露的，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少影響。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約情形包括但不限于：未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法正常開展，每延遲一日，按租金總額的0.5%支付違約金；延遲超過(guò)5日，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還定金并賠償乙方實(shí)際損失。提供場(chǎng)地存在重大安全隱患或權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致活動(dòng)被叫停的，應(yīng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2乙方違約情形包括但不限于：擅自變更活動(dòng)內(nèi)容、擴(kuò)大規(guī)模或轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，甲方有權(quán)立即終止合同，保證金不予退還，并追究損失；未按時(shí)撤場(chǎng)或造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，除承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用外，每逾期一日按日租金的200%支付占用費(fèi)；活動(dòng)期間發(fā)生重大安全事故且因乙方管理不善所致，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。7.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及維權(quán)合理支出（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第八條不可抗力8.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責(zé)任。8.2受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。8.3若不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)取消或延期超過(guò)10日，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付但未發(fā)生的租金及保證金，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按下列第___種方式解決：（）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（?）提交________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為________市，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同在下列情形下終止：租賃期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，守約方依法解除合同；法律規(guī)定的其他終止情形。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方之間的通知、函件應(yīng)以書面形式通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞或電子郵件發(fā)送至本合同首部所列地址或郵箱。11.2通知在下列時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送：簽收之日；快遞：寄出后第3日；電子郵件：發(fā)送成功回執(zhí)顯示之日。

11.3一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前3日書面通知對(duì)方，否則原聯(lián)系方式視為有效。第十二條完整協(xié)議與附件12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就本事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝通、協(xié)商與約定。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表（含水電、保潔、安保等）附件四：安全責(zé)任承諾書附件五：政府報(bào)批文件清單（如需）第十三條其他約定13.1乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告、橫幅、燈飾等宣傳物料，須提前提交設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方及相關(guān)部門審批，未經(jīng)同意不得擅自設(shè)置。13.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間無(wú)第三方權(quán)利主張或查封、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。13.3乙方應(yīng)為活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)工作人員及觀眾購(gòu)買足額公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。第十四條合同份數(shù)本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日附件清單（共5項(xiàng)）：附件一：租賃場(chǎng)