第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房屋維修與保養(yǎng)承諾書范文8篇房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（1）篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書所涉及的房屋維修與保養(yǎng)活動(dòng)，均依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例執(zhí)行。1.2房屋主體結(jié)構(gòu)指房屋承重墻、梁、柱、樓板、屋頂?shù)汝P(guān)鍵構(gòu)件，其完好性直接影響房屋安全使用。1.3維修工程費(fèi)用指因房屋損壞或老化導(dǎo)致的修復(fù)、加固、更換等產(chǎn)生的直接費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。1.4維修責(zé)任周期指自本承諾書簽訂之日起，至房屋達(dá)到預(yù)定使用壽命或被拆除為止的期間。1.5專項(xiàng)維修項(xiàng)目指針對(duì)房屋特定系統(tǒng)或部件進(jìn)行的維修，如防水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人作為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，承諾全面履行房屋維修與保養(yǎng)義務(wù)。2.1.2承諾人授權(quán)的維修單位需具備相應(yīng)資質(zhì)，其行為視為承諾人的行為。2.1.3承諾人有權(quán)對(duì)維修單位的施工質(zhì)量進(jìn)行，并要求其提供書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1房屋公共區(qū)域包括樓梯間、走廊、電梯井、屋面等供全體使用人共享的部分。2.2.2房屋私人區(qū)域包括各使用人獨(dú)立的房間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等。2.2.3維修范圍涵蓋但不限于結(jié)構(gòu)維修、防水補(bǔ)漏、管線更換、設(shè)備維護(hù)等。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修工程須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.3.2材料選用需滿足國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先采用環(huán)保、耐用的優(yōu)質(zhì)材料。2.3.3施工過(guò)程需遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保證人員及財(cái)產(chǎn)安全。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾人設(shè)立專項(xiàng)維修基金，用于支付日常保養(yǎng)及應(yīng)急維修費(fèi)用。3.1.2專項(xiàng)維修基金的管理須符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，并定期公示賬目。3.1.3當(dāng)房屋公共區(qū)域維修費(fèi)用超出基金余額時(shí)，由承諾人承擔(dān)補(bǔ)充資金責(zé)任。3.2人員保障3.2.1承諾人指定專人負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與管理，其聯(lián)系方式應(yīng)向全體使用人公開(kāi)。3.2.2維修單位需配備持證上崗的技術(shù)人員，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。3.2.3涉及重大維修項(xiàng)目時(shí)，承諾人應(yīng)組織專家論證，保證方案科學(xué)合理。3.3技術(shù)保障3.3.1維修方案需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。3.3.2定期開(kāi)展房屋安全檢測(cè)，檢測(cè)頻率及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB502922015）執(zhí)行。3.3.3引入信息化管理系統(tǒng)，對(duì)維修記錄、材料溯源、施工進(jìn)度等進(jìn)行全程跟蹤。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1未按時(shí)完成日常保養(yǎng)任務(wù)，如未定期檢查消防設(shè)施、疏通排水溝等。4.1.2維修工程未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍存在明顯缺陷。4.1.3未按約定比例繳納維修基金，但未造成房屋重大安全隱患。4.2重大違約4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)因維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，危及使用安全。4.2.2維修單位使用不合格材料，或擅自擴(kuò)大維修范圍侵占他人權(quán)益。4.2.3承諾人惡意拖延處理重大維修項(xiàng)目，導(dǎo)致房屋受損擴(kuò)大。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方就維修事項(xiàng)產(chǎn)生分歧時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)書面或口頭形式協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商期間可邀請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議具有法律約束力。5.2仲裁5.2.1協(xié)商未果，可向房屋所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。5.2.2仲裁裁決為終局裁決，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行，逾期不履行的可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。5.3訴訟5.3.1仲裁程序啟動(dòng)前，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2訴訟過(guò)程中，承諾人應(yīng)提供完整的維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù)材料。5.3.3根據(jù)需要，可依據(jù)《___________________法》第__條申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（2）篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景為保障房屋結(jié)構(gòu)安全及使用功能，提升居住品質(zhì)，維護(hù)公共利益，承諾方基于對(duì)房屋維修與保養(yǎng)的深刻理解與責(zé)任擔(dān)當(dāng)，特向接收方作出如下承諾。房屋作為重要的不動(dòng)產(chǎn)，其持續(xù)的安全性與穩(wěn)定性直接關(guān)系到居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全及社會(huì)和諧穩(wěn)定。承諾方充分認(rèn)識(shí)到房屋維修與保養(yǎng)工作的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性及重要性，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋實(shí)際狀況，制定本承諾書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證維修保養(yǎng)工作有序、高效實(shí)施。2.承諾內(nèi)容承諾方承諾在接收方下，全面負(fù)責(zé)所轄房屋的維修與保養(yǎng)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）定期對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、防水系統(tǒng)、電氣線路、供排水設(shè)施、消防設(shè)備等進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)覺(jué)并處理潛在安全隱患；（2）根據(jù)房屋使用年限及實(shí)際損耗情況，制定年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證維修保養(yǎng)工作覆蓋所有關(guān)鍵部位；（3）采用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料及工藝進(jìn)行維修，保證維修質(zhì)量達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求；（4）建立維修保養(yǎng)檔案，詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、使用材料、施工單位及驗(yàn)收情況，實(shí)現(xiàn)可追溯管理；（5）積極配合接收方及相關(guān)主管部門的檢查，及時(shí)整改反饋問(wèn)題，保證維修保養(yǎng)工作符合法律法規(guī)及合同約定。3.實(shí)施計(jì)劃為保證維修保養(yǎng)工作按計(jì)劃推進(jìn)，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月__________日，完成對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及防水系統(tǒng)的全面排查，編制專項(xiàng)維修方案，并報(bào)接收方審核。第二階段：至__________年__________月__________日，組織實(shí)施年度重點(diǎn)維修項(xiàng)目，包括但不限于屋面防水補(bǔ)漏、電氣線路改造、電梯維護(hù)保養(yǎng)等，保證維修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第三階段：至__________年__________月__________日，完成日常保養(yǎng)工作，包括清潔外墻、檢查門窗密封性、維護(hù)供排水設(shè)施等，建立長(zhǎng)效保養(yǎng)機(jī)制。后續(xù)階段：根據(jù)房屋使用情況及季節(jié)性特點(diǎn)，動(dòng)態(tài)調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證工作持續(xù)有效。4.保障措施為保障維修保養(yǎng)工作順利實(shí)施，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，所有施工人員均需具備相應(yīng)資質(zhì)及工作經(jīng)驗(yàn)，并定期接受專業(yè)培訓(xùn)；（2）設(shè)立專項(xiàng)維修基金，保證維修保養(yǎng)資金及時(shí)到位，資金使用接受接收方及第三方機(jī)構(gòu)；（3）與具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂合作協(xié)議，保證維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，針對(duì)突發(fā)故障及安全隱患，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保證問(wèn)題得到及時(shí)處理。5.違約責(zé)任承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書約定，如未按計(jì)劃實(shí)施維修保養(yǎng)工作，或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，將承擔(dān)以下責(zé)任：（1）承擔(dān)因維修保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的房屋損壞及安全的全部責(zé)任；（2）向接收方支付違約金__________元；（3）接收方有權(quán)解除本承諾書，并要求承諾方賠償相應(yīng)損失。6.附則（1）本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止；（2）本承諾書一式兩份，承諾方及接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)工作的參考依據(jù)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（3）篇1.總則本承諾書由承諾人針對(duì)房屋維修與保養(yǎng)事宜作出，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證維修保養(yǎng)工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。承諾人系房屋所有權(quán)人或合法使用人，對(duì)所承諾內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。2.承諾事項(xiàng)承諾人承諾對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)性的維修與保養(yǎng)，具體包括但不限于：屋頂防水、墻體裂縫修復(fù)、水電線路更新、門窗五金加固、通風(fēng)系統(tǒng)清潔、地面平整處理等。維修保養(yǎng)工作須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范，保證所用材料符合環(huán)保要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到__________指標(biāo)達(dá)到GB/T__________標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)專業(yè)驗(yàn)收。維修保養(yǎng)范圍及周期由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單（如有）。3.雙方責(zé)任承諾人負(fù)責(zé)提供房屋現(xiàn)狀資料，配合維修保養(yǎng)工作的實(shí)施，并對(duì)維修人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修保養(yǎng)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，保證施工安全，按時(shí)完成維修任務(wù)，并對(duì)維修質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。任何一方違反本承諾內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。4.附則本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。本承諾有效期自__________至__________。本承諾書一式兩份，承諾人及維修保養(yǎng)單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（4）篇合同編號(hào)：__________一、總則1.1為保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好及居住環(huán)境舒適，承諾人依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定，就所擁有/租賃的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），向房屋接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）作出以下維修與保養(yǎng)承諾。1.2承諾人充分理解并確認(rèn)，房屋的日常維修與保養(yǎng)是保障房屋使用壽命、維護(hù)居住安全及提升居住品質(zhì)的必要措施。本承諾書旨在明確承諾人應(yīng)履行的維修與保養(yǎng)義務(wù)，并作為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。二、維修與保養(yǎng)范圍2.1承諾人承諾對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面、及時(shí)、有效的維修與保養(yǎng)，保證其處于正常使用狀態(tài)。維修與保養(yǎng)范圍包括但不限于：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)，如承重墻、梁、柱、屋頂、墻體等；（2）屋面防水系統(tǒng)，包括防水層、排水溝、天溝等；（3）門窗系統(tǒng)，包括門框、窗框、玻璃、密封條等；（4）水電系統(tǒng)，包括供水管道、排水管道、電線線路、配電箱等；（5）暖通系統(tǒng)，包括供暖管道、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等；（6）消防系統(tǒng)，包括消防栓、滅火器、煙感報(bào)警器等；（7）公共區(qū)域設(shè)施，如樓梯間、走廊、電梯、門禁系統(tǒng)等（如適用）；（8）其他附屬設(shè)施，如花園、車庫(kù)、陽(yáng)臺(tái)等。2.2承諾人明確，本承諾書所列維修與保養(yǎng)范圍并非窮盡性列舉，凡涉及房屋安全及正常使用的重要事項(xiàng)，均應(yīng)納入維修與保養(yǎng)范疇。三、維修與保養(yǎng)責(zé)任3.1承諾人承諾對(duì)其負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)的事項(xiàng)，承擔(dān)全部責(zé)任。若因承諾人未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞或引發(fā)安全，承諾人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2承諾人應(yīng)定期對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)隱患及時(shí)處理。日常檢查應(yīng)至少包括但不限于每月一次外觀檢查、每季度一次內(nèi)部結(jié)構(gòu)檢查、每年一次全面檢測(cè)等。3.3對(duì)于非因承諾人原因造成的損壞或故障，承諾人應(yīng)在接收方通知后______日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況確定維修方案。若確認(rèn)屬于承諾人責(zé)任范圍，應(yīng)積極配合接收方完成維修工作。3.4承諾人應(yīng)保證所有維修與保養(yǎng)工作符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，優(yōu)先采用優(yōu)質(zhì)材料及工藝，保證維修質(zhì)量。四、維修與保養(yǎng)程序4.1承諾人應(yīng)建立完善的維修與保養(yǎng)記錄制度，詳細(xì)記錄每次維修與保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、參與人員等信息。記錄應(yīng)清晰、完整、可追溯。4.2接收方發(fā)覺(jué)房屋及設(shè)施、設(shè)備存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向承諾人報(bào)告。承諾人應(yīng)在接到報(bào)告后______日內(nèi)派人進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果制定維修計(jì)劃。4.3維修計(jì)劃應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修方案、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等內(nèi)容，經(jīng)接收方確認(rèn)后實(shí)施。若涉及重大維修項(xiàng)目，承諾人應(yīng)提前______日向接收方提供詳細(xì)的維修方案及預(yù)算，經(jīng)接收方審核同意后方可施工。4.4承諾人應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，保證維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋及設(shè)施、設(shè)備的完整性，避免造成不必要的損壞。4.5維修完成后，承諾人應(yīng)向接收方提供維修報(bào)告及相關(guān)資料，并配合接收方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在維修記錄上簽字確認(rèn)。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1對(duì)于日常維修與保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由承諾人承擔(dān)。費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。5.2對(duì)于因承諾人責(zé)任造成的損壞或故障，維修費(fèi)用由承諾人承擔(dān)。若非因承諾人責(zé)任，但接收方要求進(jìn)行維修的，維修費(fèi)用由接收方承擔(dān)。5.3對(duì)于重大維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。必要時(shí)，可簽訂專項(xiàng)維修協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1若承諾人未履行本承諾書約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，或維修質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，接收方有權(quán)要求承諾人限期整改。逾期未整改的，接收方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由承諾人承擔(dān)。6.2若因承諾人未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施、設(shè)備損壞或引發(fā)安全，承諾人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于維修費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害賠償?shù)取?.3接收方未按約定履行報(bào)告義務(wù)或未配合承諾人進(jìn)行維修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于承擔(dān)部分維修費(fèi)用、賠償承諾人損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1本承諾書履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。本承諾書一式兩份，承諾人執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（5）篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)符合行業(yè)規(guī)范要求。1.3本單位承諾__________事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位將嚴(yán)格按照__________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行房屋維修與保養(yǎng)工作。2.2本單位承諾__________事項(xiàng)的實(shí)施期限為_(kāi)_________，并保證按期完成。2.3本單位將配備專業(yè)人員進(jìn)行房屋維修與保養(yǎng)，保證操作規(guī)范、安全可靠。2.4本單位承諾__________事項(xiàng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。三、違約責(zé)任3.1若本單位未按承諾內(nèi)容履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)賠償由此給權(quán)利方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接損失及合理的間接損失。3.3若違約行為嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)安全或使用功能，本單位將承擔(dān)全部賠償責(zé)任并接受行政處罰。四、生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本單位承諾__________事項(xiàng)的履行情況將接受相關(guān)部門的及檢查。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（6）篇房屋維修與保養(yǎng)承諾書框架一、基本規(guī)范甲方：__________（房屋所有權(quán)人/使用單位）乙方：__________（維修保養(yǎng)服務(wù)單位）為維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，保障房屋正常使用功能，提升居住品質(zhì)，依據(jù)《_________合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就房屋維修與保養(yǎng)事宜達(dá)成如下基本規(guī)范：1.1本協(xié)議適用于甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于__________（地址）的房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、屋面系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)等關(guān)鍵部位。1.2雙方確認(rèn)，房屋現(xiàn)狀經(jīng)專業(yè)評(píng)估，主要存在__________（列舉主要問(wèn)題）等維修需求。1.3乙方承諾具備相應(yīng)資質(zhì)，專業(yè)技術(shù)人員不少于__________名，持有相關(guān)執(zhí)業(yè)證書。1.4甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議有效期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。二、權(quán)利義務(wù)劃分2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)乙方維修保養(yǎng)工作質(zhì)量，提出合理化建議；（2）甲方保證提供房屋真實(shí)狀況資料，配合乙方勘察檢測(cè)；（3）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋內(nèi)部使用單位配合外部維修工作；（4）甲方按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件一；（5）甲方保證維修區(qū)域具備必要作業(yè)條件，如臨時(shí)用電容量__________千瓦。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)制定專項(xiàng)維修方案，明確技術(shù)參數(shù)，經(jīng)甲方審核后實(shí)施；（2）乙方保證使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)甲方檢驗(yàn)；（3）乙方承諾維修響應(yīng)時(shí)限：日常報(bào)修__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)，緊急搶修__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)；（4）乙方保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即維修項(xiàng)目一次驗(yàn)收合格率；（5）乙方應(yīng)建立維修檔案，包含但不限于：施工日志、隱蔽工程記錄、材料合格證等，存檔期限不少于__________年。三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任界定3.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主體結(jié)構(gòu)修復(fù)應(yīng)達(dá)到《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344）要求；（2）防水工程執(zhí)行《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）；（3）所有電氣線路改造需符合《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054）。3.2責(zé)任劃分（1）因乙方施工工藝缺陷導(dǎo)致的返修，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，累計(jì)返修率不超過(guò)__________；（2）因不可抗力造成的損壞，雙方按比例承擔(dān)損失，具體比例：甲方__________%，乙方__________%；（3）房屋使用單位不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修，由使用單位承擔(dān)__________%費(fèi)用。四、執(zhí)行保障機(jī)制4.1進(jìn)度管理（1）乙方提交分階段施工計(jì)劃，重要節(jié)點(diǎn)需甲方書面確認(rèn)；（2）每季度末乙方提交進(jìn)度報(bào)告，包含已完成工程量、存在問(wèn)題等內(nèi)容；（3）逾期完工超過(guò)__________日，乙方向甲方支付合同總價(jià)__________%違約金。4.2安全（1）乙方配備專職安全員，每日填寫《安全檢查記錄表》；（2）高處作業(yè)前需編制專項(xiàng)方案，并經(jīng)甲方安全評(píng)估；（3）應(yīng)急預(yù)案需包含：__________人應(yīng)急小組、__________平方米應(yīng)急物資儲(chǔ)備。4.3費(fèi)用結(jié)算（1）維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算，單價(jià)參照《房屋維修計(jì)價(jià)規(guī)范》；（2）甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票后__________日內(nèi)完成支付，逾期按年利率__________%計(jì)付滯納金；（3）重大維修項(xiàng)目需甲方預(yù)付__________%工程款，驗(yàn)收合格后結(jié)算。五、爭(zhēng)議處理與持續(xù)改進(jìn)5.1雙方應(yīng)就維修爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2乙方應(yīng)建立客戶回訪制度，每__________月進(jìn)行一次滿意度調(diào)查，滿意度目標(biāo)值為_(kāi)_________分以上。5.3本協(xié)議終止后，乙方需向甲方移交完整技術(shù)資料，并配合進(jìn)行后續(xù)__________年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（7）篇承諾方：[承諾方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）地址：[承諾方地址]聯(lián)系方式：[承諾方聯(lián)系方式]接收方：[接收方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）地址：[接收方地址]聯(lián)系方式：[接收方聯(lián)系方式]鑒于承諾方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行維修與保養(yǎng)，接收方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維修與保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.1承諾方承諾對(duì)上述房屋進(jìn)行全面的維修與保養(yǎng)工作，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好、功能正常。1.2維修與保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、墻體砌筑、門窗安裝、水電線路、室內(nèi)設(shè)施等。1.3維修與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)規(guī)范要求，并滿足房屋使用需求。1.4承諾方應(yīng)提供詳細(xì)的維修與保養(yǎng)方案，包括但不限于維修項(xiàng)目、施工方法、材料選用、工期安排等，并經(jīng)接收方確認(rèn)后方可實(shí)施。第二條維修與保養(yǎng)實(shí)施2.1承諾方應(yīng)組建專業(yè)的維修與保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及設(shè)備，保證維修與保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。2.2承諾方應(yīng)嚴(yán)格按照維修與保養(yǎng)方案進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。2.3承諾方應(yīng)積極配合接收方對(duì)維修與保養(yǎng)工作的，及時(shí)提供相關(guān)資料及信息，并接受接收方的檢查與驗(yàn)收。2.4維修與保養(yǎng)過(guò)程中，承諾方應(yīng)采取有效措施，保證施工安全，避免對(duì)房屋及周圍環(huán)境造成損害。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1承諾方權(quán)利義務(wù)3.1.1承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。3.1.2承諾方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)及工期完成維修與保養(yǎng)工作，并對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.3承諾方應(yīng)提供維修與保養(yǎng)過(guò)程中所使用的材料清單及報(bào)價(jià)，并經(jīng)接收方確認(rèn)。3.1.4承諾方應(yīng)妥善保管維修與保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料及文件，并配合接收方進(jìn)行后續(xù)的驗(yàn)收及結(jié)算工作。3.2接收方權(quán)利義務(wù)3.2.1接收方有權(quán)對(duì)承諾方的維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行，并提出合理化建議。3.2.2接收方應(yīng)按照約定支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用，并配合承諾方進(jìn)行竣工驗(yàn)收及結(jié)算工作。3.2.3接收方應(yīng)提供必要的施工條件及配合，保證維修與保養(yǎng)工作順利進(jìn)行。第四條違約責(zé)任4.1承諾方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)及工期完成維修與保養(yǎng)工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償接收方因此遭受的損失。4.2接收方未按照約定支付維修與保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承諾方因此遭受的損失。4.3任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（簽名）：簽訂日期：房屋維修與保養(yǎng)承諾書第（8）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款與適用范圍1.1本承諾書由__________（甲方）與__________（乙方）共同簽署，旨在明確房屋維修與保養(yǎng)的雙方權(quán)利義務(wù)。1.2甲方系該房屋的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的維修與保養(yǎng)服務(wù)提供方。1.3承諾書所適用的房屋地址為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)類型為_(kāi)_________。1.4本承諾書依據(jù)《_________合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行。2.權(quán)利義務(wù)分配2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整權(quán)屬證明及前期維修記錄，保證乙方進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)具備合法授權(quán)。2.1.2甲方有權(quán)乙方維修質(zhì)量，并要求乙方在作業(yè)前提交詳細(xì)的施工方案及安全預(yù)案。2.1.3甲方應(yīng)配合乙方處理因維修產(chǎn)生的