甲方（委托方）：

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聯(lián)系電話：乙方（承接方）：

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聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），欲對該房屋進(jìn)行裝修。

2.乙方具備相應(yīng)的裝修技能和經(jīng)驗，愿意承接該房屋的裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點該房屋位于[房屋具體地址]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。2.工程內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的裝修設(shè)計方案，對該房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電安裝、門窗安裝、廚房和衛(wèi)生間設(shè)備安裝等。

（2）具體裝修項目和要求詳見本合同附件一《裝修工程預(yù)算表》和附件二《裝修設(shè)計方案》。3.工程期限（1）本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。但甲方應(yīng)及時書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。二、裝修工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險、利潤、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除雙方另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（4）剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[具體日期]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。3.付款條件（1）乙方應(yīng)在每次申請付款時，向甲方提供等額有效的發(fā)票及相關(guān)付款申請資料。

（2）甲方應(yīng)在收到乙方的付款申請資料后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后按照約定的時間和方式支付款項。如甲方對付款申請資料有異議，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。三、裝修材料供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料（1）甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的裝修材料詳見本合同附件三《甲方供應(yīng)材料清單》。甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃，及時將材料運(yùn)至工程現(xiàn)場，并與乙方辦理交接手續(xù)。

（2）甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。如因甲方供應(yīng)的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成其他損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料（1）乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的裝修材料詳見本合同附件四《乙方供應(yīng)材料清單》。乙方應(yīng)按照本合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等要求采購材料，并在材料進(jìn)場前通知甲方進(jìn)行檢驗。

（2）乙方供應(yīng)的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等。經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，檢測費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

（3）乙方不得擅自更換材料的品牌、規(guī)格、型號等，如因特殊情況需要更換的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件五《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.隱蔽工程驗收（1）在隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水處理等）施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)在事后進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

（2）隱蔽工程驗收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格為止。3.中間驗收（1）在工程施工過程中，如完成某一階段的工程（如墻面基層處理、地面鋪設(shè)等），乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，乙方可繼續(xù)施工，但甲方有權(quán)在事后進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工。

（2）中間驗收合格后，雙方應(yīng)簽署中間驗收報告，作為工程結(jié)算和最終驗收的依據(jù)之一。4.竣工驗收（1）工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。

（2）甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題的，應(yīng)及時書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。

（3）工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》，并辦理工程交付手續(xù)。工程交付后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的地方進(jìn)行整改。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付工程價款。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與物業(yè)管理部門及相鄰住戶的關(guān)系。

（4）甲方應(yīng)按照約定的時間和要求確認(rèn)裝修設(shè)計方案、材料樣品等，如因甲方確認(rèn)不及時導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程價款。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，不得擾民。

（4）乙方應(yīng)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。

（2）如甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９せ蚪獬贤?，?yīng)按照工程總價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

（2）如乙方提供的材料不符合本合同約定的質(zhì)量要求或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、合同變更和解除1.合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。

（2）因工程實際需要或其他原因需要變更工程內(nèi)容、設(shè)計方案等的，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，雙方就變更事項達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容進(jìn)行施工。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]天內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另