照明設(shè)施保養(yǎng)維修合同協(xié)議本合同由以下雙方于____年____月____日在中國(guó)____簽訂：甲方（委托方）：[填寫公司全稱]注冊(cè)地址：[填寫公司注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]乙方（服務(wù)方）：[填寫公司全稱]注冊(cè)地址：[填寫公司注冊(cè)地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫電子郵箱]鑒于甲方擁有位于[具體地址/區(qū)域]的照明設(shè)施，并希望委托乙方提供專業(yè)的保養(yǎng)和維修服務(wù)；乙方擁有提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義與術(shù)語(yǔ)除非本合同上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1.1照明設(shè)施：指位于甲方指定區(qū)域的所有燈具、燈桿、支架、電氣線路、鎮(zhèn)流器/驅(qū)動(dòng)器、開(kāi)關(guān)、配電箱以及相關(guān)控制系統(tǒng)等組成的照明裝置，具體包括但不限于LED路燈、隧道燈、建筑物外墻泛光燈、室內(nèi)照明燈具等。1.2保養(yǎng)：指為維持照明設(shè)施良好運(yùn)行狀態(tài)而進(jìn)行的預(yù)防性維護(hù)、檢查、清潔、緊固、潤(rùn)滑（如適用）、性能測(cè)試及記錄等工作。1.3維修：指照明設(shè)施發(fā)生故障或損壞后，為恢復(fù)其正常功能而進(jìn)行的修理、更換部件等操作。1.4定期保養(yǎng)計(jì)劃：乙方根據(jù)甲方需求和設(shè)備狀況制定的詳細(xì)保養(yǎng)項(xiàng)目和執(zhí)行時(shí)間表。1.5緊急維修：指在非工作時(shí)間或約定常規(guī)工作時(shí)間外，因突發(fā)故障導(dǎo)致照明中斷或存在安全隱患時(shí)，乙方需立即響應(yīng)并處理的維修工作。1.6服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方自接到甲方通知或發(fā)現(xiàn)緊急情況后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始處理所需的時(shí)間。1.7驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的檢驗(yàn)維修或保養(yǎng)工作質(zhì)量是否符合要求的依據(jù)。1.8不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1保養(yǎng)范圍：2.1.1頻率：乙方應(yīng)按照以下頻率對(duì)甲方指定的照明設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)：（1）日常清潔：每月一次；（2）外觀及結(jié)構(gòu)檢查：每季度一次；（3）電氣組件檢查：每半年一次；（4）性能測(cè)試：每年一次。2.1.2內(nèi)容：每次保養(yǎng)的具體工作內(nèi)容包括但不限于：a.清潔燈具及附件（燈罩、反光杯等），確保其清潔透明；b.檢查燈桿、支架、基座的穩(wěn)固性，查看是否存在腐蝕、松動(dòng)或損壞；c.檢查光源（燈泡/LED芯片）的狀況，根據(jù)老化程度進(jìn)行更換；d.檢查電氣線路、連接器、端子、開(kāi)關(guān)、鎮(zhèn)流器/驅(qū)動(dòng)器的連接是否牢固、有無(wú)過(guò)熱、絕緣是否良好、有無(wú)損壞；e.檢查配電箱內(nèi)設(shè)備運(yùn)行狀況，進(jìn)行清潔和必要的檢查；f.使用專業(yè)儀器檢測(cè)照明設(shè)施的照度、亮度是否符合要求；g.測(cè)試相關(guān)控制系統(tǒng)的功能是否正常；h.詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況，建立并更新照明設(shè)施檔案。2.2維修范圍：2.2.1常規(guī)維修：乙方負(fù)責(zé)在約定的工作時(shí)間內(nèi)（周一至周五，上午8:00至下午18:00）對(duì)甲方照明設(shè)施進(jìn)行故障診斷和維修，更換因正常使用造成的損壞部件。2.2.2緊急維修：乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后，根據(jù)故障的緊急程度，在[例如：2小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始搶修工作，目標(biāo)是盡快恢復(fù)照明功能，消除安全隱患。緊急維修通常發(fā)生在夜間、法定節(jié)假日或甲方工作時(shí)間之外。2.2.3維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)維修并更換因非乙方原因造成的故障部件，如燈泡、鎮(zhèn)流器、LED驅(qū)動(dòng)器、開(kāi)關(guān)、破損線路等。對(duì)于因乙方維修不當(dāng)或使用不合格部件導(dǎo)致的再次損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或賠償。2.3服務(wù)地點(diǎn)：本合同服務(wù)地點(diǎn)為甲方位于[再次明確具體地址/區(qū)域]的照明設(shè)施。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方的服務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)相關(guān)照明設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（如適用），并滿足甲方提出的具體使用要求。維修后的設(shè)施應(yīng)達(dá)到功能正常、外觀整潔、安全可靠的標(biāo)準(zhǔn)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2有權(quán)對(duì)乙方提交的保養(yǎng)和維修記錄、工作報(bào)告進(jìn)行審核。3.1.3應(yīng)及時(shí)向乙方提供照明設(shè)施的相關(guān)資料，如圖紙、設(shè)備清單、歷史維修記錄等。3.1.4應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)通知乙方發(fā)現(xiàn)的故障或損壞情況，通知方式為[例如：電話、甲方指定聯(lián)系人]。3.1.5應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.6應(yīng)為乙方工作人員提供必要的工作條件，包括但不限于安全的進(jìn)入通道、必要的臨時(shí)用電（費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)）等，并確保工作人員的人身安全。3.1.7應(yīng)保證乙方工作人員進(jìn)入服務(wù)區(qū)域時(shí)，其人身和財(cái)產(chǎn)安全不受損害，甲方應(yīng)提供相關(guān)安全須知或購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。3.2.3應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)行服務(wù)任務(wù)，并確保其行為符合安全操作規(guī)范。3.2.4應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格材料進(jìn)行維修更換。3.2.5應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的甲方可能存在的安全隱患及時(shí)向甲方提出，并協(xié)助甲方解決。3.2.6應(yīng)負(fù)責(zé)維修后設(shè)施的清理工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。3.2.7應(yīng)建立服務(wù)檔案，詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)和維修的情況，并按要求向甲方提交工作報(bào)告（如每月/每季度）。3.2.8應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，并采取必要的安全防護(hù)措施。3.2.9對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第四條服務(wù)響應(yīng)與報(bào)告4.1常規(guī)保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照預(yù)定保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行，并應(yīng)至少提前[例如：1天]通知甲方預(yù)計(jì)的上門保養(yǎng)時(shí)間。4.2緊急維修：乙方應(yīng)保證緊急維修渠道暢通，并在接到甲方通知后，在[例如：2小時(shí)]內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始處理。具體響應(yīng)時(shí)間根據(jù)故障地點(diǎn)和嚴(yán)重程度協(xié)商確定。4.3工作報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報(bào)告，內(nèi)容涵蓋當(dāng)期服務(wù)總結(jié)、下次保養(yǎng)計(jì)劃、設(shè)備運(yùn)行狀況分析等。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1保養(yǎng)費(fèi)：采用[例如：包干制]，甲方每年支付固定保養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（￥____）?；虬碵其他方式，如：按設(shè)施數(shù)量/面積收費(fèi)，具體單價(jià)為_(kāi)___元/單位]計(jì)算。5.1.2維修費(fèi)：常規(guī)維修按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)加上更換材料費(fèi)用結(jié)算，具體費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為：人工費(fèi)____元/小時(shí)，更換材料費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷（甲方需事先確認(rèn)或事后核銷）。緊急維修按[例如：高于常規(guī)維修費(fèi)率的____%]收取費(fèi)用。5.1.3其他費(fèi)用：因甲方原因造成的額外工作或材料更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2支付周期：服務(wù)費(fèi)用按[例如：季度/半年]結(jié)算。乙方在每期結(jié)束后[例如：10]個(gè)工作日內(nèi)提交費(fèi)用結(jié)算清單及發(fā)票，甲方在收到清單和發(fā)票后[例如：15]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。5.3稅費(fèi)：合同約定的費(fèi)用均為含稅價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專用發(fā)票。第六條期限與續(xù)簽6.1合同期限：本合同有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。6.2續(xù)簽：合同期滿前[例如：一個(gè)月]，如雙方均未提出書面終止意向，本合同自動(dòng)續(xù)簽____年。任何一方提前書面通知對(duì)方并達(dá)成一致，可變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[例如：千分之五]向乙方支付滯納金。7.2乙方未能按合同約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因乙方原因造成照明設(shè)施損壞或故障加重，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[例如：甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條通知與送達(dá)雙方在本合同首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人、電話、郵箱為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）、或發(fā)送至電子郵箱（以進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)視為送達(dá)）、或直接送達(dá)。以郵局掛號(hào)信/快遞方式發(fā)出的通知，寄出后____日即視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)出的通知，發(fā)出后即視為送達(dá)。第十條合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同的終止條件依照本合同第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他11.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解