2026年建筑醫(yī)院古王寶合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方為甲方提供的醫(yī)院古建筑保護工程服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供醫(yī)院古建筑保護工程專業(yè)服務(wù)，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對甲方指定的古建筑進行全面的保護、修繕及日常維護管理。具體服務(wù)范圍包括但不限于：

1、古建筑結(jié)構(gòu)安全監(jiān)測與評估；

2、古建筑材料保護與修復(fù)；

3、古建筑防水系統(tǒng)維護；

4、古建筑附屬設(shè)施（如古井、石雕、木結(jié)構(gòu)等）的專業(yè)保養(yǎng)；

5、古建筑消防設(shè)施維護與檢測；

6、古建筑環(huán)境清潔與保護；

7、古建筑日常巡查與記錄；

8、突發(fā)事件應(yīng)急處理與報告；

9、提供古建筑保護相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù)；

10、建立古建筑保護檔案。

乙方需配備具備古建筑保護專業(yè)資質(zhì)的技術(shù)人員及施工隊伍，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件及人員執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點：__________________醫(yī)院古建筑區(qū)域。

2、服務(wù)范圍：甲方提供的古建筑保護工程圖紙及設(shè)計文件所涵蓋的區(qū)域，包括但不限于__________________等具體位置。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

4、服務(wù)時間：乙方應(yīng)確保每日安排不少于____名專業(yè)技術(shù)人員進行現(xiàn)場服務(wù)，服務(wù)時間為每日____：____至____：____，每周____天，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意可調(diào)整服務(wù)時間。

5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供服務(wù)應(yīng)符合國家《文物保護工程施工規(guī)范》GB50165、《古建筑木結(jié)構(gòu)維護與加固技術(shù)規(guī)范》JGJ76等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方確認(rèn)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供古建筑保護工程的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、歷史文獻(xiàn)、修繕記錄等，并確保資料的真實性、完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工及辦公條件，包括臨時庫房、辦公場所、施工用水用電等，相關(guān)費用由____方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)定期組織召開項目協(xié)調(diào)會議，對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并有權(quán)對不符合規(guī)范的操作提出整改意見。

4、甲方應(yīng)在收到乙方提交的階段性工作報告或驗收申請后____日內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收，并出具書面驗收意見。

5、甲方應(yīng)按照合同約定及時支付服務(wù)費用，如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加工作量，應(yīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備國家文物局核發(fā)的《文物保護工程施工資質(zhì)證書》，并確保參與本項目的所有人員具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格及上崗證。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制詳細(xì)的服務(wù)方案及施工計劃，并報甲方確認(rèn)后方可實施。

3、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保護原則進行施工，優(yōu)先采用原工藝、原材料進行修復(fù)，重大技術(shù)方案需經(jīng)甲方及行業(yè)專家論證后方可實施。

5、乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的所有材料、工具及設(shè)備，并做好現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護工作，施工結(jié)束后恢復(fù)原貌。

6、乙方應(yīng)建立完善的古建筑保護檔案管理制度，對服務(wù)過程中的所有記錄、數(shù)據(jù)、報告等進行分類歸檔，并按要求向甲方移交。

7、乙方應(yīng)配備專職項目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項目的全面管理，項目經(jīng)理應(yīng)全程駐守施工現(xiàn)場，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用總額為人民幣______元（大寫：__________________元整），該費用包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、稅費等所有服務(wù)相關(guān)的費用。

2、支付方式：采用分階段支付方式，具體分____個階段支付，分別為：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)支付總費用的____%，即人民幣______元；

（2）完成____%的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)支付總費用的____%，即人民幣______元；

（3）完成____%的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)支付總費用的____%，即人民幣______元；

（4）剩余____%作為質(zhì)保金，于合同履行完畢且質(zhì)保期滿____個月后支付。

3、乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前____日向甲方提交相應(yīng)的發(fā)票及付款申請，甲方自收到完整材料后____日內(nèi)完成支付。

五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序

1、乙方完成每個階段的服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交階段性驗收申請及完整的驗收資料，包括但不限于施工記錄、材料檢測報告、影像資料等。

2、甲方應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位及行業(yè)專家等相關(guān)單位進行現(xiàn)場驗收，并出具書面驗收意見。

3、如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收意見上簽字蓋章，并通知乙方進行下一階段的服務(wù)；如驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。

4、最終驗收應(yīng)在全部服務(wù)內(nèi)容完成后____日內(nèi)進行，驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家《文物保護工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50515及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無正當(dāng)理由拖延支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。

2、若乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用及賠償損失。

3、因乙方原因?qū)е鹿沤ㄖ斐蓳p壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方的訴訟費、律師費等全部費用。

4、合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將所有服務(wù)資料及剩余材料交還甲方，并配合甲方完成項目移交手續(xù)。

七、不可抗力

1、不可抗力是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

2、發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，盡量減少損失，并及時通知對方。

3、不可抗力事件持續(xù)超過____日的，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生的服務(wù)費用按實際完成工作量比例結(jié)算。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部服務(wù)費用支付完畢且質(zhì)保期滿后終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：