2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程第1章總則1.1適用范圍1.2術(shù)語定義1.3驗(yàn)收依據(jù)1.4驗(yàn)收職責(zé)第2章驗(yàn)收準(zhǔn)備2.1驗(yàn)收組織管理2.2驗(yàn)收資料準(zhǔn)備2.3驗(yàn)收環(huán)境要求2.4驗(yàn)收工具與設(shè)備第3章分部工程驗(yàn)收3.1基礎(chǔ)工程驗(yàn)收3.2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收3.3建筑裝飾裝修驗(yàn)收3.4屋面工程驗(yàn)收第4章分項(xiàng)工程驗(yàn)收4.1土方工程驗(yàn)收4.2模板工程驗(yàn)收4.3鋼筋工程驗(yàn)收4.4混凝土工程驗(yàn)收第5章專項(xiàng)驗(yàn)收5.1防水工程驗(yàn)收5.2電梯工程驗(yàn)收5.3電氣工程驗(yàn)收5.4智能化工程驗(yàn)收第6章驗(yàn)收記錄與報告6.1驗(yàn)收記錄管理6.2驗(yàn)收報告編制6.3驗(yàn)收結(jié)果評定6.4驗(yàn)收檔案歸檔第7章未達(dá)標(biāo)處理與整改7.1未達(dá)標(biāo)處理原則7.2整改措施與時限7.3整改驗(yàn)收要求7.4未達(dá)標(biāo)責(zé)任追究第8章附則8.1適用范圍8.2修訂與廢止8.3附錄與參考文獻(xiàn)第1章總則一、1.1適用范圍1.1本規(guī)程適用于2025年全國建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收工作的全過程管理，涵蓋新建、改建、擴(kuò)建等各類建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收活動。本規(guī)程依據(jù)《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）等國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，適用于各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、公共建筑、工業(yè)建筑、市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。根據(jù)國家住建部發(fā)布的《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱本規(guī)程），2025年將全面推行全過程質(zhì)量驗(yàn)收制度，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任落實(shí)，提升工程質(zhì)量水平。本規(guī)程適用于所有新建、改建、擴(kuò)建工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收，包括竣工驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》第1.1條，本規(guī)程適用于各類建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收活動，涵蓋從施工準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收全過程的質(zhì)量控制與驗(yàn)收工作。本規(guī)程的實(shí)施將推動建筑行業(yè)向高質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)化、智能化方向發(fā)展。1.2術(shù)語定義1.2.1施工質(zhì)量驗(yàn)收：指在建筑工程施工過程中，對各分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等進(jìn)行質(zhì)量檢查和評價，確保其符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的活動。1.2.2分部工程：指由多個分項(xiàng)工程組成的較大工程部分，如地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修等。1.2.3分項(xiàng)工程：指由若干檢驗(yàn)批組成的工程部分，如混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。1.2.4檢驗(yàn)批：指在施工過程中，為便于質(zhì)量控制和驗(yàn)收而劃分的最小單位工程，如混凝土澆筑、鋼筋綁扎、砌筑等。1.2.5隱蔽工程：指在施工過程中，隱蔽于工程實(shí)體內(nèi)部或埋入地下、墻體內(nèi)的工程部分，如防水層、管線鋪設(shè)、預(yù)埋件安裝等。1.2.6竣工驗(yàn)收：指建筑工程在完成全部施工任務(wù)后，由建設(shè)單位組織的全面質(zhì)量驗(yàn)收，包括對各分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批的驗(yàn)收。根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》第1.2條，本規(guī)程中所涉及的術(shù)語均按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定義，確保術(shù)語的統(tǒng)一性和專業(yè)性。本規(guī)程所采用的術(shù)語均符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3驗(yàn)收依據(jù)1.3.1本規(guī)程是2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收工作的主要依據(jù)，適用于各類建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收活動。1.3.2本規(guī)程依據(jù)以下法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定：-《中華人民共和國建筑法》-《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》-《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）-《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2019）-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）-《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2018）-《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）1.3.3本規(guī)程還依據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱本規(guī)程）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合國家住建部發(fā)布的《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收工作指南》等文件制定。根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》第1.3條，本規(guī)程作為2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收工作的主要技術(shù)依據(jù)，適用于各類建筑工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收活動，確保驗(yàn)收工作的科學(xué)性、規(guī)范性和可操作性。1.4驗(yàn)收職責(zé)1.4.1建設(shè)單位職責(zé)1.4.1.1負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，監(jiān)督工程質(zhì)量，并確保驗(yàn)收資料的完整性和準(zhǔn)確性。1.4.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方單位，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。1.4.1.3負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料的歸檔和管理，確保資料的完整性和可追溯性。1.4.2施工單位職責(zé)1.4.2.1負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制與檢驗(yàn)，確保各分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.2.2負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料的整理與提交，確保資料的完整性與準(zhǔn)確性。1.4.2.3負(fù)責(zé)配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收順利進(jìn)行。1.4.3監(jiān)理單位職責(zé)1.4.3.1負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保施工符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。1.4.3.2負(fù)責(zé)對驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。1.4.3.3負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收會議，協(xié)調(diào)各方單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。1.4.4建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等各方單位應(yīng)按照本規(guī)程要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》第1.4條，本規(guī)程明確了建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方在施工質(zhì)量驗(yàn)收中的職責(zé)，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)。各相關(guān)單位應(yīng)嚴(yán)格按照本規(guī)程要求履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第2章驗(yàn)收準(zhǔn)備一、驗(yàn)收組織管理2.1驗(yàn)收組織管理根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》），驗(yàn)收工作應(yīng)建立完善的組織管理體系，確保驗(yàn)收過程的科學(xué)性、規(guī)范性和可追溯性。驗(yàn)收組織應(yīng)由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員共同組成，形成多主體協(xié)同參與的驗(yàn)收機(jī)制。在組織架構(gòu)上，建議設(shè)立項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收小組，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)督員及專業(yè)工程師組成，明確各成員職責(zé)，確保驗(yàn)收工作的高效推進(jìn)。同時，應(yīng)建立驗(yàn)收工作流程，包括驗(yàn)收計劃制定、資料審核、現(xiàn)場檢查、問題整改及驗(yàn)收確認(rèn)等環(huán)節(jié)，確保驗(yàn)收工作的系統(tǒng)性和完整性。根據(jù)《規(guī)程》第3.1條，驗(yàn)收組織應(yīng)具備以下條件：具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；組織人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)背景和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收工作的專業(yè)性與權(quán)威性。驗(yàn)收組織應(yīng)定期開展培訓(xùn)，提升人員的專業(yè)素養(yǎng)，確保驗(yàn)收工作的順利實(shí)施。二、驗(yàn)收資料準(zhǔn)備2.2驗(yàn)收資料準(zhǔn)備驗(yàn)收資料是確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行的重要依據(jù)，應(yīng)按照《規(guī)程》要求，全面、系統(tǒng)地整理和歸檔相關(guān)資料，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性。驗(yàn)收資料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.施工組織設(shè)計及方案：包括施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計劃等，確保施工過程符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。2.施工日志與記錄：包括每日施工記錄、施工過程中的質(zhì)量檢查記錄、安全檢查記錄等，確保施工過程的可追溯性。3.材料與設(shè)備資料：包括材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄、材料檢測報告、設(shè)備合格證明等，確保所用材料和設(shè)備符合設(shè)計及規(guī)范要求。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄：包括隱蔽工程的驗(yàn)收報告、施工過程中的質(zhì)量檢查記錄，確保隱蔽工程的質(zhì)量符合要求。5.施工質(zhì)量檢驗(yàn)報告：包括分部工程、分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)報告，確保各分項(xiàng)工程的質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收申請與批復(fù)文件：包括驗(yàn)收申請表、驗(yàn)收批復(fù)文件等，確保驗(yàn)收程序的合法性與合規(guī)性。根據(jù)《規(guī)程》第4.1條，驗(yàn)收資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。資料應(yīng)按類別歸檔，便于驗(yàn)收過程中查閱和核對。同時，應(yīng)建立資料管理制度，確保資料的保存、調(diào)閱和歸檔的規(guī)范性。三、驗(yàn)收環(huán)境要求2.3驗(yàn)收環(huán)境要求驗(yàn)收環(huán)境是確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行的重要條件，應(yīng)根據(jù)《規(guī)程》要求，制定合理的驗(yàn)收環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收工作的科學(xué)性、公正性和有效性。驗(yàn)收環(huán)境應(yīng)滿足以下基本要求：1.場地條件：驗(yàn)收場地應(yīng)具備良好的通風(fēng)、采光、照明條件，確保驗(yàn)收過程的正常進(jìn)行。同時，場地應(yīng)保持整潔，避免干擾驗(yàn)收工作的正常進(jìn)行。2.設(shè)備與工具：驗(yàn)收所需設(shè)備和工具應(yīng)符合《規(guī)程》要求，確保檢測和檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。例如，檢測儀器應(yīng)校準(zhǔn)合格，檢測人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。3.環(huán)境溫度與濕度：根據(jù)《規(guī)程》第5.2條，驗(yàn)收環(huán)境應(yīng)保持適宜的溫度和濕度，確保檢測和檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。例如，混凝土試塊的養(yǎng)護(hù)環(huán)境應(yīng)保持恒溫恒濕，確保試驗(yàn)結(jié)果的可靠性。4.安全條件：驗(yàn)收現(xiàn)場應(yīng)確保安全，包括防火、防滑、防毒等措施，確保人員安全和設(shè)備安全。5.時間與人員安排：驗(yàn)收時間應(yīng)合理安排，確保驗(yàn)收工作不受外界因素影響。同時，應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員參與驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作的專業(yè)性和權(quán)威性。根據(jù)《規(guī)程》第6.1條，驗(yàn)收環(huán)境應(yīng)具備良好的條件，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。同時，應(yīng)制定驗(yàn)收環(huán)境管理規(guī)范，確保驗(yàn)收環(huán)境的穩(wěn)定性與可控性。四、驗(yàn)收工具與設(shè)備2.4驗(yàn)收工具與設(shè)備驗(yàn)收工具與設(shè)備是確保驗(yàn)收工作質(zhì)量的重要保障，應(yīng)按照《規(guī)程》要求，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的驗(yàn)收工具和設(shè)備，確保驗(yàn)收工作的科學(xué)性、規(guī)范性和可追溯性。驗(yàn)收工具與設(shè)備應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.測量工具：包括水平儀、卷尺、激光測距儀、水準(zhǔn)儀等，用于測量建筑尺寸、標(biāo)高、垂直度等參數(shù)，確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.檢測儀器：包括混凝土強(qiáng)度檢測儀、鋼筋檢測儀、回彈儀、超聲波檢測儀等，用于檢測混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、結(jié)構(gòu)完整性等參數(shù)，確保檢測數(shù)據(jù)的可靠性。3.記錄與數(shù)據(jù)采集設(shè)備：包括數(shù)據(jù)采集儀、記錄儀、攝像機(jī)等，用于記錄驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的完整性和可追溯性。4.檢驗(yàn)工具：包括檢驗(yàn)錘、檢驗(yàn)尺、檢驗(yàn)筆等，用于現(xiàn)場檢驗(yàn)建筑質(zhì)量，確保檢驗(yàn)結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.安全防護(hù)設(shè)備：包括安全帽、安全帶、防護(hù)網(wǎng)等，用于保障驗(yàn)收人員的安全，確保驗(yàn)收工作的安全性。根據(jù)《規(guī)程》第7.1條，驗(yàn)收工具與設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并定期校準(zhǔn)和維護(hù)，確保其準(zhǔn)確性和可靠性。同時，應(yīng)建立工具和設(shè)備管理制度，確保工具和設(shè)備的使用、維護(hù)和管理的規(guī)范性。驗(yàn)收準(zhǔn)備是確保工程質(zhì)量驗(yàn)收順利進(jìn)行的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)從組織管理、資料準(zhǔn)備、環(huán)境要求、工具設(shè)備等方面進(jìn)行全面、系統(tǒng)的準(zhǔn)備，確保驗(yàn)收工作的科學(xué)性、規(guī)范性和可追溯性，為工程質(zhì)量的驗(yàn)收提供堅(jiān)實(shí)保障。第3章分部工程驗(yàn)收一、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收1.1基礎(chǔ)工程驗(yàn)收概述根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》），基礎(chǔ)工程驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，其目的是確保地基基礎(chǔ)工程符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?；A(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)涵蓋地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、防水工程、回填土等子項(xiàng)，確保其滿足承載力、沉降量、抗?jié)B性能等技術(shù)指標(biāo)?！兑?guī)程》規(guī)定，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方共同參與。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：-地基處理方法及質(zhì)量檢測結(jié)果；-基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的尺寸、材料強(qiáng)度、混凝土強(qiáng)度等級等；-基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)的連接部位是否符合設(shè)計要求；-基礎(chǔ)的沉降觀測數(shù)據(jù)是否符合規(guī)范；-基礎(chǔ)的防水、防潮處理是否達(dá)標(biāo)。根據(jù)《規(guī)程》第5.1.1條，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：1.基礎(chǔ)工程完工后，施工單位應(yīng)提交竣工資料，包括設(shè)計圖紙、施工記錄、檢測報告等；2.建設(shè)單位組織專家驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)工程的施工質(zhì)量、材料性能、施工工藝是否符合規(guī)范；3.驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收記錄，形成驗(yàn)收報告。1.2基礎(chǔ)工程驗(yàn)收的技術(shù)指標(biāo)《規(guī)程》對基礎(chǔ)工程的驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)有明確要求，主要包括：-地基承載力：根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011），地基承載力應(yīng)滿足設(shè)計要求，且其承載力特征值應(yīng)不小于設(shè)計值的1.1倍；-基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)尺寸：基礎(chǔ)的寬度、長度、高度應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，允許偏差應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50202-2012）的規(guī)定；-基礎(chǔ)材料強(qiáng)度：混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級，且其抗壓強(qiáng)度應(yīng)不小于設(shè)計值的1.2倍；-基礎(chǔ)沉降量：基礎(chǔ)沉降量應(yīng)控制在允許范圍內(nèi)，一般不超過設(shè)計值的10%，且最大沉降量應(yīng)不超過設(shè)計值的5%；-防水處理：基礎(chǔ)部位應(yīng)做好防水處理，防水層應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2019）的相關(guān)要求。根據(jù)《規(guī)程》第5.1.2條，基礎(chǔ)工程驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對地基承載力、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、材料強(qiáng)度、沉降量等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，確保其符合設(shè)計要求。二、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收2.1主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收概述主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的核心內(nèi)容之一，其目的是確保主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、穩(wěn)定性、安全性、耐久性等符合設(shè)計和規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)涵蓋梁、柱、板、墻等構(gòu)件的施工質(zhì)量、材料性能、施工工藝、結(jié)構(gòu)性能等?！兑?guī)程》規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方共同參與。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：-梁、柱、板、墻等構(gòu)件的尺寸、位置、形狀、強(qiáng)度、剛度等是否符合設(shè)計要求；-材料性能是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋等級等；-結(jié)構(gòu)連接部位是否符合設(shè)計要求，如鋼筋綁扎、焊接、螺栓連接等；-結(jié)構(gòu)的變形、裂縫、沉降等是否符合規(guī)范；-結(jié)構(gòu)的耐久性、抗震性能、防火性能等是否符合設(shè)計要求。2.2主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的技術(shù)指標(biāo)《規(guī)程》對主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)有明確要求，主要包括：-梁、柱、板、墻等構(gòu)件的尺寸、位置、形狀應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，允許偏差應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50204-2015）的規(guī)定；-混凝土強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度等級，且其抗壓強(qiáng)度應(yīng)不小于設(shè)計值的1.2倍；-鋼筋應(yīng)滿足設(shè)計要求，鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率等應(yīng)符合《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）的規(guī)定；-結(jié)構(gòu)連接部位應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50204-2015）的相關(guān)要求；-結(jié)構(gòu)的變形、裂縫、沉降等應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2012）的規(guī)定；-結(jié)構(gòu)的耐久性應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB50046-2008）的相關(guān)要求。根據(jù)《規(guī)程》第5.2.1條，主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對構(gòu)件尺寸、材料性能、結(jié)構(gòu)連接、變形裂縫、沉降等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，確保其符合設(shè)計要求。三、建筑裝飾裝修驗(yàn)收3.1建筑裝飾裝修驗(yàn)收概述建筑裝飾裝修驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要組成部分，其目的是確保建筑裝飾裝修工程符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障使用功能和美觀性。建筑裝飾裝修驗(yàn)收應(yīng)涵蓋墻面、地面、吊頂、門窗、裝飾線條、涂料、裱糊、貼面等子項(xiàng)，確保其滿足使用功能、安全性和耐久性要求?！兑?guī)程》規(guī)定，建筑裝飾裝修驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方共同參與。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：-墻面、地面、吊頂?shù)钠秸?、垂直度、觀感質(zhì)量是否符合設(shè)計要求；-裝飾材料的性能是否符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如涂料、壁紙、瓷磚等；-裝飾施工工藝是否符合規(guī)范，如找平層、基層處理、涂料涂刷、貼磚等；-裝飾工程的裂縫、空鼓、脫落等是否符合規(guī)范；-裝飾工程的防火、防潮、防霉等是否符合設(shè)計要求。3.2建筑裝飾裝修驗(yàn)收的技術(shù)指標(biāo)《規(guī)程》對建筑裝飾裝修的驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)有明確要求，主要包括：-墻面、地面、吊頂?shù)钠秸取⒋怪倍葢?yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2015）的規(guī)定；-墻面、地面、吊頂?shù)挠^感質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2015）的相關(guān)要求；-裝飾材料的性能應(yīng)符合《建筑裝飾裝修材料安全性和環(huán)保要求》（GB18580-2020）等標(biāo)準(zhǔn)；-裝飾施工工藝應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50210-2015）的相關(guān)要求；-裝飾工程的裂縫、空鼓、脫落等應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2015）的規(guī)定；-裝飾工程的防火、防潮、防霉等應(yīng)符合《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2010）的相關(guān)要求。根據(jù)《規(guī)程》第5.3.1條，建筑裝飾裝修驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對墻面、地面、吊頂、裝飾材料、施工工藝、觀感質(zhì)量等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，確保其符合設(shè)計要求。四、屋面工程驗(yàn)收4.1屋面工程驗(yàn)收概述屋面工程驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要組成部分，其目的是確保屋面結(jié)構(gòu)、防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等符合設(shè)計和規(guī)范要求，保障屋面的使用功能和耐久性。屋面工程驗(yàn)收應(yīng)涵蓋防水層、保溫層、排水系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)層、保護(hù)層等子項(xiàng)，確保其滿足防水、保溫、排水等技術(shù)要求?！兑?guī)程》規(guī)定，屋面工程驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)方共同參與。驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：-屋面結(jié)構(gòu)層的尺寸、位置、形狀、強(qiáng)度、剛度等是否符合設(shè)計要求；-防水層的施工質(zhì)量、厚度、密實(shí)度、接縫處理等是否符合設(shè)計要求；-保溫層的厚度、材料性能、施工工藝等是否符合設(shè)計要求；-排水系統(tǒng)（如天溝、檐溝、排水管等）的布置、尺寸、坡度、排水能力等是否符合設(shè)計要求；-屋面的觀感質(zhì)量、裂縫、空鼓、脫落等是否符合規(guī)范；-屋面的耐久性、防水性能、保溫性能等是否符合設(shè)計要求。4.2屋面工程驗(yàn)收的技術(shù)指標(biāo)《規(guī)程》對屋面工程的驗(yàn)收技術(shù)指標(biāo)有明確要求，主要包括：-屋面結(jié)構(gòu)層的尺寸、位置、形狀、強(qiáng)度、剛度應(yīng)符合設(shè)計圖紙要求，允許偏差應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50204-2015）的規(guī)定；-防水層應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2019）的相關(guān)要求，防水層厚度應(yīng)不小于設(shè)計值的1.2倍，且應(yīng)無裂縫、空鼓、脫落等缺陷；-保溫層的厚度、材料性能、施工工藝應(yīng)符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50411-2019）的相關(guān)要求；-排水系統(tǒng)應(yīng)符合《屋面雨水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2019）的相關(guān)要求，排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水能力應(yīng)滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；-屋面的觀感質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2015）的相關(guān)要求；-屋面的耐久性應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB50046-2008）的相關(guān)要求。根據(jù)《規(guī)程》第5.4.1條，屋面工程驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)層、防水層、保溫層、排水系統(tǒng)等進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，確保其符合設(shè)計要求。結(jié)語分部工程驗(yàn)收是建筑工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，其內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程等多個方面，均需嚴(yán)格按照《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》進(jìn)行驗(yàn)收。通過科學(xué)的驗(yàn)收程序、嚴(yán)格的技術(shù)指標(biāo)和全面的檢測手段，確保建筑工程的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，為建筑工程的正常使用和長期安全提供保障。第4章分項(xiàng)工程驗(yàn)收一、土方工程驗(yàn)收4.1土方工程驗(yàn)收根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》），土方工程驗(yàn)收應(yīng)遵循“分段驗(yàn)收、過程控制、質(zhì)量追溯”的原則，確保土方工程在施工過程中符合設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范。土方工程驗(yàn)收主要涉及土方開挖、填筑、平整、壓實(shí)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。根據(jù)《規(guī)程》要求，土方工程驗(yàn)收應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.土方開挖驗(yàn)收土方開挖應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ251-2011）的相關(guān)規(guī)定。開挖后應(yīng)進(jìn)行土方量的測量與核對，確保開挖量與設(shè)計量相符。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，土方開挖應(yīng)采用分層開挖、分段驗(yàn)收的方式，每層開挖后應(yīng)進(jìn)行地基承載力檢測，確保土方開挖后的地基穩(wěn)定。2.土方填筑驗(yàn)收土方填筑應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ251-2011）和《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ251-2011）的相關(guān)要求。填筑應(yīng)采用分層填筑、分層壓實(shí)的方法，每層填筑厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，填筑完成后應(yīng)進(jìn)行壓實(shí)度檢測，確保壓實(shí)度達(dá)到設(shè)計要求。3.土方平整驗(yàn)收土方平整應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ251-2011）的相關(guān)規(guī)定。平整后的土方應(yīng)滿足設(shè)計標(biāo)高要求，表面應(yīng)平整、無明顯凹凸。根據(jù)《規(guī)程》要求，土方平整應(yīng)采用水準(zhǔn)儀進(jìn)行測量，確保平整度符合規(guī)范。4.土方壓實(shí)驗(yàn)收土方壓實(shí)是土方工程驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《規(guī)程》要求，土方壓實(shí)應(yīng)采用分層壓實(shí)法，壓實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，壓實(shí)度檢測應(yīng)采用環(huán)刀法或灌砂法進(jìn)行，檢測頻率應(yīng)根據(jù)土方類型和施工條件確定。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，壓實(shí)度檢測合格率應(yīng)達(dá)到95%以上，否則需進(jìn)行返工處理。二、模板工程驗(yàn)收4.2模板工程驗(yàn)收根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，模板工程驗(yàn)收應(yīng)遵循“模板安裝、支撐體系、拆除、保護(hù)”等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要求。模板工程驗(yàn)收主要包括模板安裝、支撐體系、拆除及保護(hù)等環(huán)節(jié)。1.模板安裝驗(yàn)收模板安裝應(yīng)符合《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ162-2008）的相關(guān)規(guī)定。模板安裝應(yīng)確保幾何尺寸、平整度、垂直度符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，模板安裝應(yīng)采用測量儀器進(jìn)行校正，確保模板安裝后幾何尺寸誤差在允許范圍內(nèi)。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，模板安裝允許偏差應(yīng)控制在5mm以內(nèi)。2.支撐體系驗(yàn)收支撐體系應(yīng)符合《建筑施工模板工程及支撐體系安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ163-2011）的相關(guān)規(guī)定。支撐體系應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度，能夠承受模板自重、混凝土重量及施工荷載。根據(jù)《規(guī)程》要求，支撐體系應(yīng)進(jìn)行預(yù)壓和荷載測試，確保支撐體系的穩(wěn)定性。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，支撐體系的承載力應(yīng)達(dá)到設(shè)計值的1.2倍以上。3.模板拆除驗(yàn)收模板拆除應(yīng)符合《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ162-2008）的相關(guān)規(guī)定。模板拆除應(yīng)根據(jù)混凝土強(qiáng)度和結(jié)構(gòu)安全要求進(jìn)行，嚴(yán)禁在混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計要求時拆除模板。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，模板拆除應(yīng)進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測，確保混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求后方可拆除。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，模板拆除后應(yīng)進(jìn)行表面質(zhì)量檢查，確保無明顯裂紋、蜂窩、麻面等缺陷。4.模板保護(hù)驗(yàn)收模板保護(hù)應(yīng)符合《建筑施工模板工程及支撐體系安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ163-2011）的相關(guān)規(guī)定。模板保護(hù)應(yīng)包括模板表面的保護(hù)層、模板表面的防銹處理等。根據(jù)《規(guī)程》要求，模板保護(hù)應(yīng)采用防銹涂料或塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，確保模板在施工過程中不受外界影響。三、鋼筋工程驗(yàn)收4.3鋼筋工程驗(yàn)收根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，鋼筋工程驗(yàn)收應(yīng)遵循“鋼筋加工、安裝、驗(yàn)收”等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要求。鋼筋工程驗(yàn)收主要包括鋼筋加工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.鋼筋加工驗(yàn)收鋼筋加工應(yīng)符合《建筑鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）和《鋼筋加工及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ179-2016）的相關(guān)規(guī)定。鋼筋加工應(yīng)確保鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、長度、彎曲度等符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，鋼筋加工應(yīng)采用機(jī)械加工或手工加工，加工后應(yīng)進(jìn)行力學(xué)性能檢測，確保鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度等指標(biāo)符合設(shè)計要求。2.鋼筋安裝驗(yàn)收鋼筋安裝應(yīng)符合《建筑鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ107-2016）的相關(guān)規(guī)定。鋼筋安裝應(yīng)確保鋼筋的間距、保護(hù)層厚度、錨固長度等符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，鋼筋安裝應(yīng)采用綁扎、焊接或機(jī)械連接等方式，安裝后應(yīng)進(jìn)行鋼筋間距、保護(hù)層厚度、錨固長度等檢測。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，鋼筋安裝允許偏差應(yīng)控制在10mm以內(nèi)。3.鋼筋驗(yàn)收鋼筋驗(yàn)收應(yīng)包括鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、加工質(zhì)量、安裝質(zhì)量、保護(hù)層厚度等。根據(jù)《規(guī)程》要求，鋼筋驗(yàn)收應(yīng)采用抽樣檢測的方式，檢測鋼筋的屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率等指標(biāo)。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，鋼筋驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到95%以上，否則需進(jìn)行返工處理。四、混凝土工程驗(yàn)收4.4混凝土工程驗(yàn)收根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，混凝土工程驗(yàn)收應(yīng)遵循“混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、強(qiáng)度檢測”等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制要求?；炷凉こ舔?yàn)收主要包括混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、強(qiáng)度檢測等環(huán)節(jié)。1.混凝土澆筑驗(yàn)收混凝土澆筑應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50204-2015）的相關(guān)規(guī)定?；炷翝仓?yīng)采用分層澆筑、分段澆筑的方式，確?；炷恋木鶆蛐院兔軐?shí)度。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，混凝土澆筑應(yīng)采用水平分層法，每層澆筑厚度應(yīng)控制在300mm以內(nèi)。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，混凝土澆筑應(yīng)采用坍落度檢測，確保坍落度符合設(shè)計要求。2.混凝土養(yǎng)護(hù)驗(yàn)收混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50204-2015）的相關(guān)規(guī)定?；炷琉B(yǎng)護(hù)應(yīng)采用保濕養(yǎng)護(hù)、覆蓋養(yǎng)護(hù)等方式，確保混凝土在硬化過程中保持適當(dāng)?shù)臐穸群蜏囟?。根?jù)《規(guī)程》規(guī)定，混凝土養(yǎng)護(hù)期應(yīng)不少于7天，養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)定期檢測混凝土的濕度、溫度和強(qiáng)度發(fā)展情況。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，混凝土養(yǎng)護(hù)合格率應(yīng)達(dá)到100%。3.混凝土強(qiáng)度檢測驗(yàn)收混凝土強(qiáng)度檢測應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50204-2015）的相關(guān)規(guī)定。混凝土強(qiáng)度檢測應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)法，檢測強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計要求。根據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，混凝土強(qiáng)度檢測應(yīng)采用回彈法、取芯法等方法，檢測頻率應(yīng)根據(jù)混凝土類型和施工條件確定。根據(jù)《規(guī)程》提供的數(shù)據(jù)，混凝土強(qiáng)度檢測合格率應(yīng)達(dá)到95%以上，否則需進(jìn)行返工處理。第5章專項(xiàng)驗(yàn)收一、防水工程驗(yàn)收5.1防水工程驗(yàn)收根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》），防水工程驗(yàn)收應(yīng)遵循“全項(xiàng)目、全過程、全要素”的原則，重點(diǎn)檢查防水層的完整性、耐久性及施工質(zhì)量是否符合設(shè)計要求。防水工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2019）執(zhí)行，確保防水層在使用過程中不因滲漏、開裂、老化等問題影響建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：1.1防水層施工質(zhì)量檢查防水層施工應(yīng)采用卷材、涂料或防水密封膠等材料，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制基層處理、材料配比、施工工藝和工序銜接。驗(yàn)收時應(yīng)檢查防水層的厚度、接縫處理、排水坡度、閉水試驗(yàn)等關(guān)鍵指標(biāo)。1.2防水層閉水試驗(yàn)閉水試驗(yàn)是防水工程驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)按照《規(guī)程》要求，在防水層施工完成后進(jìn)行。試驗(yàn)應(yīng)持續(xù)24小時，觀察防水層是否滲漏。試驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合《GB50207-2012建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如滲漏量≤5L/m2，無明顯滲漏現(xiàn)象。1.3防水材料性能檢測防水材料應(yīng)具備良好的耐候性、抗?jié)B性、抗凍性及粘結(jié)性。驗(yàn)收時應(yīng)檢測材料的拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、不透水性等指標(biāo)，確保其符合《GB50208-2011地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。1.4防水工程驗(yàn)收記錄驗(yàn)收過程中應(yīng)形成完整的驗(yàn)收記錄，包括施工日志、材料檢測報告、試驗(yàn)報告、監(jiān)理記錄等，確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。二、電梯工程驗(yàn)收5.2電梯工程驗(yàn)收根據(jù)《規(guī)程》要求，電梯工程驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）及《電梯使用管理與維護(hù)規(guī)范》（GB/T24851-2010）執(zhí)行，確保電梯運(yùn)行安全、功能齊全、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。電梯工程驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：2.1電梯安裝質(zhì)量檢查電梯安裝應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）的要求，包括電梯井道、轎廂、對重、安全裝置、電氣控制系統(tǒng)等關(guān)鍵部位的安裝質(zhì)量。驗(yàn)收時應(yīng)檢查電梯的安裝是否符合設(shè)計要求，是否存在錯位、偏移、不平等問題。2.2電梯運(yùn)行性能測試電梯運(yùn)行應(yīng)符合《規(guī)程》要求，包括電梯的運(yùn)行速度、加減速性能、制動性能、門鎖系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等。驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行電梯的空載、滿載、超載運(yùn)行測試，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、安全可靠。2.3電梯安全裝置檢查電梯應(yīng)配備有效的安全保護(hù)裝置，包括急停按鈕、安全鉗、緩沖器、限速器、防夾人裝置等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查這些裝置是否正常工作，是否符合《GB7588-2021》的相關(guān)規(guī)定。2.4電梯電氣系統(tǒng)驗(yàn)收電梯電氣系統(tǒng)應(yīng)符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588-2021）的要求，包括電氣控制柜、配電系統(tǒng)、線路敷設(shè)、絕緣電阻測試等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查電氣系統(tǒng)的絕緣性能、接線是否正確、保護(hù)裝置是否齊全。2.5電梯驗(yàn)收記錄電梯工程驗(yàn)收應(yīng)形成完整的驗(yàn)收記錄，包括安裝日志、調(diào)試記錄、檢測報告、安全檢驗(yàn)報告等，確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。三、電氣工程驗(yàn)收5.3電氣工程驗(yàn)收根據(jù)《規(guī)程》要求，電氣工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（GB50034-2013）及《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）執(zhí)行，確保電氣系統(tǒng)安全、可靠、高效運(yùn)行。電氣工程驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：3.1電氣系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查電氣系統(tǒng)安裝應(yīng)符合《規(guī)程》要求，包括配電箱、電纜敷設(shè)、接線、保護(hù)接地、防雷接地等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查電氣系統(tǒng)的安裝是否符合設(shè)計要求，是否存在漏接、錯接、絕緣不良等問題。3.2電氣設(shè)備運(yùn)行性能測試電氣設(shè)備應(yīng)具備良好的運(yùn)行性能，包括電壓、電流、功率、效率等指標(biāo)。驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行電氣設(shè)備的空載、負(fù)載、故障運(yùn)行測試，確保其運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。3.3電氣系統(tǒng)安全保護(hù)檢查電氣系統(tǒng)應(yīng)配備有效的安全保護(hù)裝置，包括漏電保護(hù)器、防雷接地、過載保護(hù)、短路保護(hù)等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查這些裝置是否正常工作，是否符合《GB50303-2015》的相關(guān)規(guī)定。3.4電氣系統(tǒng)接地電阻測試電氣系統(tǒng)接地電阻應(yīng)符合《規(guī)程》要求，測試值應(yīng)≤4Ω。驗(yàn)收時應(yīng)使用接地電阻測試儀進(jìn)行測試，確保接地系統(tǒng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.5電氣工程驗(yàn)收記錄電氣工程驗(yàn)收應(yīng)形成完整的驗(yàn)收記錄，包括安裝日志、調(diào)試記錄、檢測報告、安全檢驗(yàn)報告等，確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。四、智能化工程驗(yàn)收5.4智能化工程驗(yàn)收根據(jù)《規(guī)程》要求，智能化工程驗(yàn)收應(yīng)按照《建筑智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50348-2018）及《建筑智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50348-2018）執(zhí)行，確保智能化系統(tǒng)功能完善、運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。智能化工程驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：4.1智能化系統(tǒng)安裝質(zhì)量檢查智能化系統(tǒng)安裝應(yīng)符合《規(guī)程》要求，包括系統(tǒng)集成、設(shè)備安裝、線路敷設(shè)、接線、保護(hù)接地等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查智能化系統(tǒng)的安裝是否符合設(shè)計要求，是否存在漏接、錯接、絕緣不良等問題。4.2智能化系統(tǒng)運(yùn)行性能測試智能化系統(tǒng)應(yīng)具備良好的運(yùn)行性能，包括系統(tǒng)控制、數(shù)據(jù)采集、通信、報警、遠(yuǎn)程控制等。驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行智能化系統(tǒng)的空載、負(fù)載、故障運(yùn)行測試，確保其運(yùn)行穩(wěn)定、安全可靠。4.3智能化系統(tǒng)安全保護(hù)檢查智能化系統(tǒng)應(yīng)配備有效的安全保護(hù)裝置，包括防火、防雷、防靜電、防干擾等。驗(yàn)收時應(yīng)檢查這些裝置是否正常工作，是否符合《GB50348-2018》的相關(guān)規(guī)定。4.4智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)通信測試智能化系統(tǒng)應(yīng)具備良好的數(shù)據(jù)通信能力，包括數(shù)據(jù)傳輸速率、通信協(xié)議、網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性等。驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行數(shù)據(jù)通信測試，確保系統(tǒng)通信穩(wěn)定、可靠。4.5智能化工程驗(yàn)收記錄智能化工程驗(yàn)收應(yīng)形成完整的驗(yàn)收記錄，包括安裝日志、調(diào)試記錄、檢測報告、安全檢驗(yàn)報告等，確保驗(yàn)收資料齊全、真實(shí)、有效。專項(xiàng)驗(yàn)收是確保建筑施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)嚴(yán)格按照《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。通過全面、細(xì)致的驗(yàn)收工作，可以有效提升工程質(zhì)量，保障建筑安全和使用功能，為后續(xù)使用和維護(hù)提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第6章驗(yàn)收記錄與報告一、驗(yàn)收記錄管理6.1驗(yàn)收記錄管理驗(yàn)收記錄是建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收過程中不可或缺的依據(jù)，是工程竣工后對工程質(zhì)量、施工過程、檢測數(shù)據(jù)等進(jìn)行系統(tǒng)整理和歸檔的文檔。根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》），驗(yàn)收記錄應(yīng)包含以下主要內(nèi)容：1.1.1驗(yàn)收依據(jù)文件驗(yàn)收記錄應(yīng)以《規(guī)程》及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，包括但不限于設(shè)計文件、施工合同、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計、施工日志、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程及單位工程的驗(yàn)收資料。所有文件應(yīng)具備完整性、準(zhǔn)確性，并由相關(guān)責(zé)任單位簽字確認(rèn)。1.1.2驗(yàn)收過程記錄驗(yàn)收過程記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時間、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法、檢測數(shù)據(jù)、施工方與監(jiān)理方的驗(yàn)收意見等。根據(jù)《規(guī)程》，驗(yàn)收過程應(yīng)采用書面形式，記錄內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，避免遺漏關(guān)鍵信息。例如，混凝土強(qiáng)度檢測、鋼筋保護(hù)層厚度檢測、防水層施工質(zhì)量檢測等，均應(yīng)詳細(xì)記錄檢測數(shù)據(jù)及結(jié)論。1.1.3驗(yàn)收資料歸檔驗(yàn)收資料應(yīng)按照《規(guī)程》要求，建立電子檔案與紙質(zhì)檔案相結(jié)合的管理體系。電子檔案應(yīng)保存在安全、可靠的存儲系統(tǒng)中，紙質(zhì)檔案應(yīng)按工程類別、時間順序進(jìn)行歸檔，確?？勺匪菪?。驗(yàn)收資料應(yīng)定期歸檔，避免因資料缺失或損壞影響后續(xù)驗(yàn)收工作。二、驗(yàn)收報告編制6.2驗(yàn)收報告編制驗(yàn)收報告是反映工程驗(yàn)收全過程的正式文件，是工程竣工驗(yàn)收的重要組成部分。根據(jù)《規(guī)程》，驗(yàn)收報告應(yīng)包含以下內(nèi)容：2.1報告基本信息驗(yàn)收報告應(yīng)包括工程名稱、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍等基本信息。報告應(yīng)使用統(tǒng)一格式，確保信息清晰、準(zhǔn)確。2.2驗(yàn)收概況驗(yàn)收概況應(yīng)簡要說明工程基本情況，包括工程規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、施工周期、質(zhì)量控制措施、驗(yàn)收組織情況等。報告應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況，客觀反映工程整體質(zhì)量狀況。2.3驗(yàn)收過程記錄驗(yàn)收過程記錄應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時間、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、檢測數(shù)據(jù)、施工方與監(jiān)理方的驗(yàn)收意見等。根據(jù)《規(guī)程》，驗(yàn)收過程應(yīng)采用書面形式，記錄內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，避免遺漏關(guān)鍵信息。例如，混凝土強(qiáng)度檢測、鋼筋保護(hù)層厚度檢測、防水層施工質(zhì)量檢測等，均應(yīng)詳細(xì)記錄檢測數(shù)據(jù)及結(jié)論。2.4驗(yàn)收結(jié)果評定驗(yàn)收結(jié)果評定應(yīng)根據(jù)《規(guī)程》中的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程各分部、分項(xiàng)、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行綜合評定。評定應(yīng)包括質(zhì)量合格與否、是否符合設(shè)計要求、是否滿足相關(guān)規(guī)范等。評定結(jié)果應(yīng)由驗(yàn)收單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。2.5驗(yàn)收結(jié)論與建議驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)明確工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否具備交付使用條件。建議部分應(yīng)針對工程中存在的問題提出改進(jìn)措施，確保工程質(zhì)量和安全。例如，針對混凝土強(qiáng)度不足、鋼筋保護(hù)層厚度不達(dá)標(biāo)等問題，提出加強(qiáng)施工質(zhì)量控制、增加檢測頻次等建議。三、驗(yàn)收結(jié)果評定6.3驗(yàn)收結(jié)果評定驗(yàn)收結(jié)果評定是驗(yàn)收過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，根據(jù)《規(guī)程》，應(yīng)遵循以下原則：3.1評定依據(jù)評定應(yīng)以《規(guī)程》及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合施工過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、施工日志、驗(yàn)收記錄等資料進(jìn)行綜合評定。評定結(jié)果應(yīng)真實(shí)反映工程實(shí)際質(zhì)量狀況。3.2評定內(nèi)容評定內(nèi)容應(yīng)包括：-各分部、分項(xiàng)、單位工程的質(zhì)量合格與否；-是否符合設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范；-是否存在影響使用安全和功能的缺陷；-是否滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序。3.3評定方法評定方法應(yīng)采用定量與定性相結(jié)合的方式，結(jié)合檢測數(shù)據(jù)、施工記錄、驗(yàn)收意見等進(jìn)行綜合判斷。對于存在爭議的問題，應(yīng)進(jìn)行復(fù)核或補(bǔ)充檢測，確保評定結(jié)果的科學(xué)性和準(zhǔn)確性。3.4評定結(jié)果評定結(jié)果應(yīng)明確工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否具備交付使用條件。評定結(jié)果應(yīng)由驗(yàn)收單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。四、驗(yàn)收檔案歸檔6.4驗(yàn)收檔案歸檔驗(yàn)收檔案歸檔是確保工程驗(yàn)收資料完整、可追溯的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《規(guī)程》，驗(yàn)收檔案應(yīng)包括以下內(nèi)容：4.1檔案內(nèi)容驗(yàn)收檔案應(yīng)包括：-驗(yàn)收記錄（包括驗(yàn)收依據(jù)、過程記錄、檢測數(shù)據(jù)、驗(yàn)收意見等）；-驗(yàn)收報告（包括報告基本信息、驗(yàn)收概況、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論與建議等）；-施工日志、施工記錄、檢測報告、監(jiān)理報告等；-與驗(yàn)收相關(guān)的其他文件資料。4.2檔案管理驗(yàn)收檔案應(yīng)按照工程類別、時間順序進(jìn)行歸檔，確保資料完整、有序。檔案應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，定期檢查，確保檔案的完整性和可追溯性。4.3檔案保存驗(yàn)收檔案應(yīng)保存在安全、干燥、防潮的環(huán)境中，確保檔案在使用過程中不受損壞。檔案保存期限應(yīng)根據(jù)《規(guī)程》要求，一般不少于5年，特殊情況可延長。4.4檔案調(diào)閱驗(yàn)收檔案應(yīng)建立調(diào)閱登記制度，確保檔案調(diào)閱過程合法、規(guī)范。調(diào)閱檔案應(yīng)由相關(guān)責(zé)任單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并記錄調(diào)閱時間和調(diào)閱人信息。驗(yàn)收記錄與報告的管理應(yīng)嚴(yán)格遵循《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》，確保工程質(zhì)量的可追溯性與可驗(yàn)證性。通過規(guī)范的驗(yàn)收記錄管理、科學(xué)的驗(yàn)收報告編制、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)尿?yàn)收結(jié)果評定及完善的驗(yàn)收檔案歸檔，能夠有效提升建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的科學(xué)性與規(guī)范性，為工程建設(shè)提供可靠的技術(shù)保障。第7章未達(dá)標(biāo)處理與整改一、未達(dá)標(biāo)處理原則7.1未達(dá)標(biāo)處理原則根據(jù)《2025年建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（以下簡稱《規(guī)程》）要求，未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、綜合治理、分級管理、責(zé)任到人”的原則，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。未達(dá)標(biāo)處理需結(jié)合實(shí)際情況，采取針對性措施，確保問題整改到位、責(zé)任落實(shí)到人、過程可追溯、結(jié)果可驗(yàn)證?！兑?guī)程》明確指出，未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)遵循“發(fā)現(xiàn)問題、及時整改、閉環(huán)管理”的流程，確保問題不反復(fù)、不遺留。未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，依據(jù)《規(guī)程》中關(guān)于質(zhì)量驗(yàn)收、缺陷責(zé)任、整改要求等內(nèi)容，制定具體的處理方案。根據(jù)《規(guī)程》第5.2.2條，未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭，組織相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問題分析，明確整改責(zé)任主體，制定整改計劃，并在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)注重過程控制，確保整改過程符合規(guī)范要求，整改結(jié)果應(yīng)經(jīng)第三方檢測或監(jiān)理單位驗(yàn)收確認(rèn)。二、整改措施與時限7.2整改措施與時限根據(jù)《規(guī)程》第5.3.1條，未達(dá)標(biāo)處理應(yīng)采取以下整改措施：1.問題分析與分類：由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，組織施工、監(jiān)理、質(zhì)量等相關(guān)部門對未達(dá)標(biāo)問題進(jìn)行分類，明確問題性質(zhì)、嚴(yán)重程度及影響范圍，制定針對性整改措施。2.整改措施制定：根據(jù)問題類型，制定具體的整改措施，包括但不限于材料更換、工藝調(diào)整、工序補(bǔ)強(qiáng)、返工處理等。整改措施應(yīng)符合《規(guī)程》中關(guān)于質(zhì)量控制、施工工藝、材料性能等要求。3.整改計劃制定：制定整改計劃，明確整改內(nèi)容、責(zé)任人、完成時間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保整改過程可跟蹤、可監(jiān)督。4.整改實(shí)施：按照整改計劃實(shí)施整改措施，確保整改過程符合規(guī)范要求，及時記錄整改過程和結(jié)果。5.整改驗(yàn)收：整改完成后，由監(jiān)理單位或第三方檢測單位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)整改效果符合《規(guī)程》要求，整改結(jié)果可追溯?！兑?guī)程》第5.3.2條規(guī)定，未達(dá)標(biāo)處理的整改時限應(yīng)根據(jù)問題嚴(yán)重程度和工程進(jìn)度合理安排，一般不超過60日。對于重大問題或復(fù)雜問題，整改時限可適當(dāng)延長，但應(yīng)提前報請建設(shè)單位或相關(guān)主管部門審批。三、整改驗(yàn)收要求7.3整改驗(yàn)收要求根據(jù)《規(guī)程》第5.4.1條，整改驗(yàn)收應(yīng)遵循以下要求：1.驗(yàn)收主體：整改驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理單位、建設(shè)單位或第三方檢測單位進(jìn)行，確保驗(yàn)收過程公正、客觀、可追溯。2.驗(yàn)收內(nèi)容：驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括整改后的質(zhì)量狀況、是否符合《規(guī)程》要求、是否達(dá)到設(shè)計和規(guī)范要求等。驗(yàn)收應(yīng)涵蓋施工工藝、材料性能、結(jié)構(gòu)安全、功能使用等方面。3.驗(yàn)收程序：整改驗(yàn)收應(yīng)按照《規(guī)程》規(guī)定的程序進(jìn)行，包括整改前的預(yù)驗(yàn)收、整改過程的跟蹤驗(yàn)收、整改后的最終驗(yàn)收。驗(yàn)收應(yīng)形成書面記錄，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《規(guī)程》中規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工合同等進(jìn)行，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。5.驗(yàn)收結(jié)果認(rèn)定：驗(yàn)收合格后，整改問題方可視為完成，整改結(jié)果可作為工程