2025年屋頂外墻涂裝合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方位于[具體地址]的房屋屋頂及外墻進(jìn)行涂裝工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱為：[具體地址]屋頂外墻涂裝工程。工程地點(diǎn)位于[具體地址]。工程范圍包括：該房屋的屋頂面積約為[數(shù)字]平方米，外墻面積約為[數(shù)字]平方米的涂裝工作。具體涂裝要求如下：1.1屋頂涂裝：采用[具體防水涂料品牌及型號]進(jìn)行防水處理，達(dá)到[具體防水等級]標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行[具體顏色或效果]的面層涂裝。1.2外墻涂裝：首先對基層進(jìn)行清理、修補(bǔ)、打磨和平整，然后涂刷[具體底漆品牌及型號]底漆一遍，待底漆干燥后，涂刷[具體面漆品牌及型號]面漆兩遍，顏色為[具體顏色]，整體效果要求均勻、無明顯刷痕、顏色一致。1.3工程內(nèi)容還包括但不限于：施工區(qū)域內(nèi)的清理、必要的結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、門窗及特殊部位的保護(hù)遮蔽、施工產(chǎn)生的建筑垃圾清運(yùn)、工程竣工驗(yàn)收前的現(xiàn)場清理等工作。第二條合同文件構(gòu)成除本協(xié)議書外，構(gòu)成本合同文件的其他文件包括：2.1工程量清單及報(bào)價(jià)單。2.2雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。2.3主要涂裝材料樣品及其確認(rèn)書。2.4乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。2.5雙方約定的其他文件。第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210及相關(guān)國家、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.2所有用于本工程的涂裝材料必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方提供所使用主要材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)證明文件。材料品牌、型號、規(guī)格應(yīng)與本協(xié)議約定一致，如有變動(dòng)需事先取得甲方書面同意。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案以及國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。3.4本工程最終驗(yàn)收以雙方確認(rèn)的樣品顏色和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)。合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.2合同價(jià)款包含完成本協(xié)議第一條約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及質(zhì)保金等所有費(fèi)用。4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為預(yù)付款。4.3.2進(jìn)度款：（1）乙方完成屋頂基層處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（2）乙方完成所有外墻底漆施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。（3）乙方完成全部涂裝工程，通過竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整）。4.3.3質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]整），作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請及相關(guān)證明后[天數(shù)]日內(nèi)支付。4.4每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額且合法有效的發(fā)票。4.5甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金。第五條工期與進(jìn)度安排5.1本工程計(jì)劃開工日期為[日期]，計(jì)劃竣工日期為[日期]，總工期為[天數(shù)]日。5.2工期延誤：5.2.1因甲方原因（如未提供施工場地、基礎(chǔ)資料延誤等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出，甲方應(yīng)予以確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。5.2.2因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延，延誤期間乙方不負(fù)違約責(zé)任。5.2.3因乙方原因（如管理不善、人員不足、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。5.3乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方提交下月施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)提供施工所需的場地，并確保場地具備基本施工條件（如水源、電源接入點(diǎn)等），協(xié)調(diào)解決施工場地周圍與第三方可能發(fā)生的矛盾。6.1.2按照本協(xié)議第四條的約定及時(shí)支付工程款。6.1.3組織或參與工程的主要節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收。6.1.4提供與本工程相關(guān)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖、原有問題說明等必要資料。6.1.5指派[姓名]作為甲方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通協(xié)調(diào)。6.1.6對乙方施工人員進(jìn)行必要的安全和文明施工教育。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照本協(xié)議約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。6.2.2嚴(yán)格按照安全施工規(guī)范和已確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，建立安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。6.2.3妥善保管甲方提供的設(shè)備、材料及其他物品，如有損失或損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.2.4負(fù)責(zé)施工人員的勞動(dòng)紀(jì)律、教育培訓(xùn)和管理工作，確保施工人員持有有效的操作證件（如需）。6.2.5按照本協(xié)議第四條的約定提交進(jìn)度計(jì)劃和付款申請。6.2.6負(fù)責(zé)本工程所需材料的采購、運(yùn)輸、保管和施工，確保材料質(zhì)量符合約定。6.2.7工程完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。6.2.8按照約定提交竣工資料，包括但不限于竣工驗(yàn)收報(bào)告、材料合格證、檢測報(bào)告等。6.2.9指派[姓名]作為乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)工程的日常管理及與甲方的溝通。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1乙方是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，購買相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工期間對周邊環(huán)境（如噪音、粉塵、震動(dòng)等）的影響，并做好成品保護(hù)工作。7.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，并按規(guī)定進(jìn)行disposal，保持施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工要求。第八條驗(yàn)收8.1中間驗(yàn)收：乙方完成屋頂基層處理、外墻底漆施工等關(guān)鍵工序后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收記錄，如甲方逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的要求期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2竣工驗(yàn)收：乙方完成全部工程并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收合格，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求整改，直至驗(yàn)收合格，整改期間費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。第九條質(zhì)量保修9.1本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，屋面工程保修期為[年數(shù)]年，外墻工程保修期為[年數(shù)]年。9.2在保修期內(nèi)，對于因乙方施工質(zhì)量或使用合格材料造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。9.3保修期內(nèi)的維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并處理。如甲方未能及時(shí)通知，乙方可根據(jù)情況安排維修計(jì)劃。9.4因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方有權(quán)收取相應(yīng)的有償維修費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]%向乙方支付違約金，逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的[百分比]%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。10.3乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.4任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶金額]元（大寫：[大寫金額]整）的違約金。10.5因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、法律政策重大調(diào)整、地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院/指定仲裁委員會(huì)]提起訴訟/申請仲裁。第十三條保密條款雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解到的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、技術(shù)信息、客戶資料等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十四條合同生效與終止14.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。14.2本協(xié)議在以下條件滿足時(shí)終止：（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢所有合同款項(xiàng)，包括質(zhì)保金；（3）質(zhì)保期滿。第十五條其他約定15.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。15.