2025年鄉(xiāng)村研學(xué)基地合作開發(fā)合同協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：___鑒于：1.甲方擁有位于________________________（以下簡稱“合作地塊”）的鄉(xiāng)村土地資源，具備開發(fā)鄉(xiāng)村研學(xué)基地的條件；2.乙方具備資金、技術(shù)或運(yùn)營管理等方面的優(yōu)勢，愿意參與合作開發(fā)鄉(xiāng)村研學(xué)基地項(xiàng)目；3.甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)鄉(xiāng)村研學(xué)基地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1合作項(xiàng)目名稱：________________________1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________（甲方提供的合作地塊）1.3合作項(xiàng)目內(nèi)容：合作開發(fā)建設(shè)集課程研發(fā)、教育培訓(xùn)、食宿接待、農(nóng)事體驗(yàn)、自然探索等功能于一體的鄉(xiāng)村研學(xué)基地。第二條合作模式與期限2.1合作模式：甲乙雙方同意采取____（選擇“合資經(jīng)營”、“項(xiàng)目合作”或“委托運(yùn)營”之一）模式合作。2.2合資經(jīng)營模式下：甲乙雙方共同出資設(shè)立一家有限責(zé)任公司（名稱暫定：________________________，以下簡稱“合資公司”），雙方出資比例分別為____%和____%，共同作為合資公司的股東，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。合資公司的注冊資本為人民幣_(tái)___元，其中甲方以____方式出資人民幣_(tái)___元，占注冊資本的____%；乙方以____方式出資人民幣_(tái)___元，占注冊資本的____%。2.3項(xiàng)目合作模式下：甲方以其擁有的合作地塊使用權(quán)作為合作條件，乙方以人民幣_(tái)___元現(xiàn)金作為合作條件，雙方合作開發(fā)本協(xié)議項(xiàng)下的鄉(xiāng)村研學(xué)基地項(xiàng)目，合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.4委托運(yùn)營模式下：甲方負(fù)責(zé)提供合作地塊及相關(guān)資源，并投資人民幣_(tái)___元用于基地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；乙方負(fù)責(zé)基地的運(yùn)營管理，并投入管理團(tuán)隊(duì)及運(yùn)營資金。合作期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.5本協(xié)議合作期限屆滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。第三條投資與資金管理3.1投資比例及出資方式：按照本協(xié)議第二條2.1至2.3款（或2.4款）的約定執(zhí)行。3.2資金管理：3.2.1設(shè)立合資公司：合資公司應(yīng)開設(shè)獨(dú)立銀行賬戶，用于合作項(xiàng)目的資金往來。合資公司應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲乙雙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告。3.2.2項(xiàng)目合作/委托運(yùn)營：如采用項(xiàng)目合作或委托運(yùn)營模式，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商制定資金使用計(jì)劃，并指定一家銀行開設(shè)共同賬戶，用于合作項(xiàng)目的資金管理。資金使用應(yīng)遵循“?？顚Ｓ谩钡脑瓌t，并接受雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。3.2.3任何一方不得擅自挪用合作項(xiàng)目資金，如需使用資金，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。第四條合作地塊使用4.1如采用合資經(jīng)營或項(xiàng)目合作模式，甲方應(yīng)將其擁有的位于________________________的合作地塊使用權(quán)（土地性質(zhì)：____，面積：____平方米）在一定期限內(nèi)（____年）免費(fèi)或以____（元/年/平方米）的價(jià)格提供給合資公司/合作項(xiàng)目使用。4.2合作地塊的使用應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，并符合鄉(xiāng)村研學(xué)基地的規(guī)劃用途。4.3合作期間，合作地塊的增值收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配（或：合作期滿后，合作地塊的處置方式為：____）。第五條基地建設(shè)與設(shè)施5.1基地建設(shè)：雙方應(yīng)共同制定基地建設(shè)方案，包括功能分區(qū)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)進(jìn)度等，并按照方案進(jìn)行建設(shè)。基地建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.2基礎(chǔ)設(shè)施：基地基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于道路、供水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、教學(xué)設(shè)施、安全設(shè)施等，具體建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。5.3設(shè)施配置：基地內(nèi)教學(xué)、住宿、餐飲、體驗(yàn)等所需設(shè)施設(shè)備的配置應(yīng)滿足研學(xué)活動(dòng)的需求，并符合安全、環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、維護(hù)等由____（甲方/乙方/合資公司/共同）負(fù)責(zé)。第六條課程研發(fā)與運(yùn)營管理6.1課程研發(fā)：雙方同意共同投入資源進(jìn)行研學(xué)課程研發(fā)，合作建立課程研發(fā)團(tuán)隊(duì)，研發(fā)符合目標(biāo)群體需求的研學(xué)課程。課程研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同所有（或：按照貢獻(xiàn)大小比例分配）。6.2運(yùn)營管理：合作項(xiàng)目的運(yùn)營管理模式為____（選擇“甲方負(fù)責(zé)”、“乙方負(fù)責(zé)”或“共同負(fù)責(zé)”之一）。具體運(yùn)營管理職責(zé)包括但不限于市場推廣、招生接待、教學(xué)組織、安全保障、后勤服務(wù)等。6.2.1如由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，并定期對(duì)運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)確保運(yùn)營管理符合本協(xié)議的約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2如由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，乙方應(yīng)定期了解運(yùn)營情況，并提出合理化建議。甲方應(yīng)確保運(yùn)營管理符合本協(xié)議的約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合作項(xiàng)目應(yīng)提供高質(zhì)量的研學(xué)服務(wù)，并制定完善的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保參與人員的體驗(yàn)和學(xué)習(xí)效果。第七條市場推廣與品牌建設(shè)7.1市場推廣：雙方應(yīng)共同制定市場推廣策略，并確定市場推廣的費(fèi)用承擔(dān)方式（或：按比例分?jǐn)偅?。市場推廣渠道包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、渠道合作等。7.2品牌建設(shè)：合作項(xiàng)目應(yīng)統(tǒng)一品牌形象，雙方應(yīng)共同投入資源進(jìn)行品牌建設(shè)，提升合作項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度。品牌名稱為：“____”，品牌標(biāo)識(shí)由雙方共同設(shè)計(jì)。第八條收益分配與虧損分擔(dān)8.1收益構(gòu)成：合作項(xiàng)目的收益包括但不限于課程收入、住宿收入、餐飲收入、活動(dòng)收入、場地租賃收入等。8.2收益分配：合作項(xiàng)目的凈利潤（稅后）在扣除運(yùn)營成本、預(yù)留發(fā)展基金后，按照以下方式分配：8.2.1設(shè)立合資公司：按照雙方在合資公司的出資比例進(jìn)行分配。8.2.2項(xiàng)目合作/委托運(yùn)營：甲方享有固定收益人民幣_(tái)___元/年，剩余凈利潤按照____（選擇“甲方____%，乙方____%”或“雙方另行協(xié)商確定”）的比例進(jìn)行分配。8.3虧損分擔(dān)：合作項(xiàng)目發(fā)生虧損，按照以下方式分擔(dān)：8.3.1設(shè)立合資公司：按照雙方在合資公司的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。8.3.2項(xiàng)目合作/委托運(yùn)營：按照____（選擇“甲方____%，乙方____%”或“雙方另行協(xié)商確定”）的比例進(jìn)行分擔(dān)。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1合作項(xiàng)目期間，雙方共同研發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2雙方同意對(duì)合作項(xiàng)目產(chǎn)生的品牌名稱、品牌標(biāo)識(shí)、課程內(nèi)容等商業(yè)秘密進(jìn)行共同保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、運(yùn)營信息、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后____年。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。11.2若甲方未能按時(shí)提供合作地塊或提供的地塊不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.3若乙方未能按時(shí)足額出資或未能履行運(yùn)營管理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。11.4若任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二條不可抗力12.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。第十三條爭議解決13.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____（選擇“合作項(xiàng)目所在地人民法院”或“甲方所在地人民法院”）提起訴訟。第十四條協(xié)議的生效、變更與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。14.3本協(xié)議在合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。14.4本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理合作項(xiàng)目的善后事宜，包括資產(chǎn)清算、債務(wù)處理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交接等。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力