2026年旅游酒店管理服務協(xié)議合同編號：[填寫合同編號]甲方（委托方）：[填寫業(yè)主公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]電子郵箱：[填寫郵箱]乙方（受托方）：[填寫酒店管理公司名稱]法定代表人/負責人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫地址]聯(lián)系電話：[填寫電話]電子郵箱：[填寫郵箱]鑒于甲方擁有或有權經營位于[填寫酒店詳細地址]的酒店（以下簡稱“酒店”），甲方希望委托乙方對酒店進行專業(yè)管理，以實現(xiàn)酒店資產的價值最大化；乙方擁有酒店管理專業(yè)能力和經驗，愿意接受甲方的委托，對酒店進行管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條管理權限范圍1.1乙方根據(jù)本合同約定，全權負責酒店的日常經營管理，包括但不限于人力資源、運營運營、財務會計、市場營銷、銷售管理、采購管理、質量控制、設備設施維護、信息管理等方面的管理工作。1.2具體管理職責包括：(1)依照國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，建立和實施酒店各項管理制度和操作規(guī)程；(2)負責酒店員工的招聘、培訓、調配、績效管理、薪酬福利等人力資源管理工作；甲方保留對總經理級及以上人員的最終任命權和審批權。(3)負責酒店前廳、客房、餐飲、康樂、工程、保安、保潔等部門的日常運營管理，確保服務質量和運營效率；(4)負責酒店財務會計工作，建立健全會計核算體系，準確核算酒店收入、成本和費用，按時編制財務報表，并按約定向甲方提交；(5)負責制定和執(zhí)行酒店市場營銷策略，進行市場推廣活動，拓展客源，提升酒店品牌形象；(6)負責酒店客房、會議、餐飲、宴會等產品的銷售管理，達成約定的銷售目標；(7)負責酒店采購計劃的制定和執(zhí)行，選擇合格供應商，控制采購成本和風險，確保物資質量和供應及時；(8)負責酒店設備設施的日常維護、保養(yǎng)和檢修工作的組織與管理，確保設施設備的正常運行；(9)負責酒店客戶關系管理，收集客戶反饋，持續(xù)改進服務質量；(10)負責酒店信息系統(tǒng)的建設、管理和維護，保障信息數(shù)據(jù)的準確性和安全性。1.3甲方保留對酒店重大投資決策、品牌形象、服務標準、價格策略、財務預算審批、重大資產處置等方面的最終決定權，并有權對乙方的管理活動進行監(jiān)督和指導。第二條合同期限2.1本合同自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止，有效期為[填寫年限]年。2.2合同期滿前[填寫月份]個月，若雙方均未提出書面終止合同的請求，本合同自動續(xù)延[填寫年限]年。2.3任何一方如需提前終止本合同，應提前[填寫月份]個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可終止。第三條雙方權利與義務3.1乙方的權利與義務：(1)乙方可根據(jù)本合同約定，全面負責酒店的日常經營管理，并有權調配酒店資源以實現(xiàn)經營目標。(2)乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守酒店所在地的相關規(guī)定，維護酒店的合法權益和聲譽。(3)乙方應按照現(xiàn)代酒店管理標準，制定并執(zhí)行酒店的各項運營管理制度和操作流程，確保酒店高效、有序運行。(4)乙方應努力達成本合同約定的經營目標，并持續(xù)提升酒店的服務質量和經營效益。(5)乙方應按時向甲方提交約定的各類報告，接受甲方的合理監(jiān)督和指導。(6)乙方應妥善保管和使用酒店資產，確保資產的安全和增值。(7)乙方應建立有效的財務管理制度，確保酒店財務狀況清晰、透明。3.2甲方的權利與義務：(1)甲方有權按照本合同約定，監(jiān)督乙方的經營管理活動，并要求乙方定期報告經營情況。(2)甲方有權審查乙方提交的財務報告和其他重要報告，并有權聘請獨立的第三方審計機構對酒店財務進行審計，審計費用由甲方承擔，但若審計發(fā)現(xiàn)乙方存在重大過錯或舞弊行為，相關審計費用由乙方承擔。(3)甲方應按照本合同約定，按時足額向乙方支付管理費及其他應付款項。(4)甲方應向乙方提供酒店經營所需的必要場地、設施、設備以及必要的經營許可和批準文件。(5)甲方應配合乙方開展市場推廣和銷售活動，共同提升酒店的經營效益。(6)甲方應保障乙方及其員工在酒店經營活動中的人身和財產安全。第四條管理費4.1甲方同意向乙方支付管理費，作為乙方管理酒店的對價。管理費的計算方式為：[詳細說明管理費計算方法，例如：每月營業(yè)額的X%，或固定金額Y元/月，或固定金額Y元/月加上每月營業(yè)額的Z%]。4.2管理費按[月/季/年]支付，具體支付時間為每個[月/季/年]結算周期結束后的[X]個工作日內。4.3乙方應在收到管理費前，向甲方開具合法有效的發(fā)票。第五條利潤分成（可選條款）5.1若酒店年度經營利潤達到[填寫金額或比例]，則超出部分的[填寫比例]歸乙方所有，其余歸甲方所有。利潤的計算依據(jù)為經甲方及雙方共同認可的年度財務報表。5.2利潤分成每年結算一次，結算時間為每年的[填寫日期]。第六條報告與溝通6.1乙方應于每個[月/季]結束后的[X]個工作日內，向甲方提交上一[月/季]的財務報告和運營報告。6.2乙方應在發(fā)生影響酒店經營的重大事件時，及時向甲方通報。6.3雙方應指定專門聯(lián)系人，負責日常溝通和協(xié)調工作。第七條財務責任與審計7.1乙方應設立獨立的銀行賬戶用于酒店經營收支，并應保存完整的財務記錄。7.2甲方有權隨時查閱酒店的經營賬簿和財務記錄。7.3甲方有權每年聘請獨立的第三方審計機構對酒店財務進行審計，乙方應提供必要的配合，并承擔由此產生的合理費用。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。8.2若乙方未能按時足額支付管理費，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫比例]向甲方支付違約金。8.3若乙方未能達到本合同約定的主要經營目標，甲方有權要求乙方限期整改，并有權根據(jù)整改效果及損失情況，要求乙方支付違約金或扣減部分管理費。違約金的具體計算方法為：[詳細說明違約金計算方法]。8.4若甲方未能按時足額支付管理費或其他應付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫比例]向乙方支付違約金。8.5任何一方違反保密條款，應向對方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給對方造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、流行病疫情等。9.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[X]日內，以書面形式通知對方，并提供相關證明文件。9.3因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響方不承擔違約責任，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條保密條款10.1甲乙雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術信息、財務信息、客戶信息等保密信息承擔保密義務。10.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用對方的保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權機關要求的除外。10.3本保密義務不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[填寫年限]年。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[填寫仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[填寫仲裁地點]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3或，協(xié)商不成的，任何一方均有權向[填寫法院名稱]提起訴訟。第十二條合同的變更、解除與終止12.1對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應向對方支付違約金[填寫金額或計算方法]，并賠償因此給對方造成的損失。12.3本合同終止或解除后，雙方應按照約定進行財務結算，并妥善處理酒店資產、員工安置等事宜。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2本合同的管轄法院為[填寫法院名稱]。第十四條其他條款14.1本合同自雙方授權代表簽字并蓋章（如適用）之日起生效。14.2本合同一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填