酒店承包經(jīng)營合同合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：名稱：_________________________統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于條款甲方合法擁有位于_________（地址）的“_________酒店”（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營管理權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)（含房產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營證照等，具體以本合同附件《酒店資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)）；乙方具備酒店經(jīng)營管理的專業(yè)能力及相應(yīng)資質(zhì)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營酒店事宜達成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容與范圍1.1乙方承包經(jīng)營的酒店范圍包括：酒店所屬全部房產(chǎn)（建筑面積_________平方米）、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見附件《酒店資產(chǎn)清單》）、經(jīng)營所需的合法證照（甲方應(yīng)確保證照在承包期內(nèi)合法有效，乙方應(yīng)妥善保管并按規(guī)定年檢）、以及酒店的日常經(jīng)營管理權(quán)（含客房、餐飲、會議、配套服務(wù)等全部經(jīng)營項目）。1.2承包期內(nèi)，酒店原有員工的勞動關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)處理（或約定由乙方承接，根據(jù)實際情況選擇）；酒店承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，承包期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。第二條承包期限2.1本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2承包期滿前____個月，乙方如有意續(xù)約，應(yīng)書面向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用及支付方式3.1承包費用：雙方約定，乙方每年向甲方支付承包費人民幣_________元（大寫：____________________）。3.2支付方式：承包費按____（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每____（支付周期）的第____日前，將當(dāng)期承包費匯入甲方指定賬戶：開戶銀行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_____________________________3.3押金：本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：____________________），承包期滿且乙方無違約情形、完成資產(chǎn)交接后，甲方無息退還押金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取承包費及押金；有權(quán)對酒店的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，檢查財務(wù)狀況，但不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營管理活動（法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外）；承包期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同并追究乙方責(zé)任。4.1.2義務(wù)：向乙方提供酒店合法經(jīng)營所需的全部證照（原件或復(fù)印件加蓋公章），并確保承包期內(nèi)證照持續(xù)合法有效；向乙方移交酒店全部資產(chǎn)（含設(shè)施設(shè)備、辦公用品等），并配合乙方完成資產(chǎn)清點、交接（以附件《酒店資產(chǎn)清單》為準(zhǔn)）；保證酒店房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備無權(quán)屬糾紛，且在承包期內(nèi)可正常使用（因不可抗力或乙方原因除外）；協(xié)助乙方處理與酒店相關(guān)的外部關(guān)系（如政府部門、周邊單位等），但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：依照本合同約定自主經(jīng)營酒店，享有經(jīng)營收益權(quán)；有權(quán)對酒店的經(jīng)營管理模式進行優(yōu)化調(diào)整（但不得違反法律法規(guī)及本合同約定）；承包期內(nèi)，在不改變酒店主體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對酒店進行裝修改造（裝修方案需提前書面報甲方備案）。4.2.2義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營、照章納稅，承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中的全部稅費及經(jīng)營成本；按本合同約定按時足額支付承包費及其他費用，妥善保管并合理使用酒店資產(chǎn)，承擔(dān)承包期內(nèi)資產(chǎn)的維修、維護費用（正常損耗除外）；承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部債務(wù)、員工工資、社保及福利待遇，依法處理勞動糾紛；維護酒店的品牌形象及商業(yè)信譽，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更酒店名稱、經(jīng)營范圍或轉(zhuǎn)讓承包權(quán)；承包期滿或合同解除后，應(yīng)按本合同約定向甲方移交酒店資產(chǎn)（含證照、設(shè)施設(shè)備、財務(wù)資料等），確保資產(chǎn)完好、證照齊全有效。第五條財務(wù)管理與審計5.1乙方應(yīng)建立獨立的財務(wù)管理制度，獨立核算酒店經(jīng)營收支。承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按季度向甲方提供財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），甲方有權(quán)委托第三方審計機構(gòu)對酒店財務(wù)狀況進行審計，審計費用由甲方承擔(dān)（如審計發(fā)現(xiàn)乙方存在財務(wù)造假或違約情形，費用由乙方承擔(dān)）。5.2酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費、水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等全部費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納，不得拖欠。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供酒店資產(chǎn)或證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期承包費的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（含裝修投入、經(jīng)營損失等）。若甲方擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營或單方提前解除合同（無合法理由），應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：____________________），并賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付承包費或押金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金。若乙方違法經(jīng)營、損害酒店品牌形象或擅自轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：____________________），并賠償甲方全部損失。若乙方因管理不善導(dǎo)致酒店資產(chǎn)損壞、丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市場價賠償；承包期滿后未按約定移交資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期承包費的____%向甲方支付違約金。第七條合同的解除與終止7.1法定解除：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止，雙方應(yīng)按實際承包期限結(jié)算費用，甲方退還乙方剩余押金（如有）。7.2單方解除：一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同，解除通知送達對方時生效。7.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，向甲方移交酒店全部資產(chǎn)（含證照、設(shè)施設(shè)備、財務(wù)資料等），確保資產(chǎn)完好、證照齊全有效；雙方按實際承包期限結(jié)算承包費，多退少補；乙方應(yīng)妥善處理承包期內(nèi)的全部債務(wù)、勞動糾紛，承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如客戶信息、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式（包括快遞、電子郵件、傳真等）送達至雙方在本合同中預(yù)留的地址或聯(lián)系方式，送達之日視為通知生效之日。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前____日書面通知對方，否則視為未變更。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。9.4合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.5附件：本合同附件包括《酒店資產(chǎn)清單》《酒店經(jīng)營證照復(fù)印件》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____年____月____日合同使用說明1.本