2026年兒童游樂場經(jīng)營合同甲方（出租方）：_________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________乙方（承租方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于_________（詳細地址）的兒童游樂場（以下簡稱“租賃場地”）的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于_________（詳細地址）的兒童游樂場租賃給乙方經(jīng)營使用。租賃場地具體范圍包括_________（可描述具體房間、區(qū)域或附圖說明）。1.2甲方保證其對租賃場地擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場地。甲方應(yīng)向乙方提供有效的權(quán)屬證明文件供乙方核對。1.3租賃場地交付時現(xiàn)狀為_________（如：包含基礎(chǔ)裝修和部分游樂設(shè)施，具體詳見交付清單），乙方確認已檢查并接受該現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限自2026年__月__日起至YYYY年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿，甲方如欲繼續(xù)出租該場地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)行使的具體方式和期限由雙方另行協(xié)商確定；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)重新出租，乙方在同等條件下仍享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每平方米每月租金為人民幣_________元（大寫：____________________元整），每月租金總額為人民幣_________元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期為____個月/年，即每____個月/年支付一次。3.3每期租金應(yīng)于支付周期開始之日起____日內(nèi)支付至甲方指定銀行賬戶。3.4甲方指定收款賬戶如下：開戶行：____________________戶名：_________賬號：_________3.5本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金押金人民幣_________元（大寫：____________________元整）。租賃期滿或合同依法解除后，乙方無任何違約行為且場地設(shè)施完好無損（自然損耗除外）時，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中直接扣除賠償金，不足部分乙方仍需補足。第四條場地使用及經(jīng)營要求4.1乙方承諾在租賃場地內(nèi)僅從事兒童游樂及相關(guān)附屬服務(wù)的經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍包括但不限于_________（如：兒童游樂項目、小型兒童游樂設(shè)施、玩具銷售、兒童餐飲等），不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)或用途。4.2乙方負責(zé)租賃場地內(nèi)所有游樂設(shè)施、裝修、設(shè)備等的日常維護、保養(yǎng)和檢修工作，確保其始終處于安全運行狀態(tài)。所有游樂設(shè)施必須符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準，并按規(guī)定定期接受檢測檢驗，取得合格證明。乙方應(yīng)將檢測檢驗合格報告復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?.3乙方必須嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)及主管部門的管理規(guī)定，建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備專職或兼職安全管理人員。4.4乙方應(yīng)對進入租賃場地的所有兒童承擔(dān)安全監(jiān)護責(zé)任，包括但不限于進行入場健康檢查（如需要）、活動過程中的看護管理、緊急情況下的處置等。乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，并對工作人員進行安全操作培訓(xùn)。4.5乙方須按照國家規(guī)定，為租賃場地的運營辦理并持續(xù)維持有效的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全證明、兒童游樂設(shè)施運營許可等相關(guān)證照，并承擔(dān)所有辦理費用。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與場地租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如土地使用權(quán)證明等），所需費用由乙方承擔(dān)。4.6乙方運營過程中產(chǎn)生的各項稅費（除雙方另有約定外，通常指乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等）均由乙方自行承擔(dān)并依法申報繳納。4.7乙方應(yīng)保持租賃場地及其內(nèi)部環(huán)境的清潔衛(wèi)生，每日營業(yè)結(jié)束后應(yīng)進行清潔消毒，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準。4.8乙方不得將租賃場地整場或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方經(jīng)營或使用，亦不得向第三方出借場地營業(yè)執(zhí)照或許可證等。4.9乙方員工（特別是直接接觸和服務(wù)兒童的人員）必須符合健康標(biāo)準和相關(guān)法律法規(guī)要求，并經(jīng)過必要的安全和服務(wù)培訓(xùn)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定及國家法律法規(guī)進行經(jīng)營。5.1.3保證其提供的場地權(quán)屬證明文件在合同有效期內(nèi)持續(xù)有效。5.1.4按時向乙方交付租賃場地，并保證交付時場地具備基本的可用狀態(tài)。5.1.5配合乙方辦理與場地使用相關(guān)的、甲方應(yīng)負責(zé)的部分行政手續(xù)。5.1.6甲方人員不得無故干涉乙方在合法經(jīng)營范圍內(nèi)的正常業(yè)務(wù)活動。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費用。5.2.2依法合規(guī)經(jīng)營，全面履行本合同關(guān)于安全、衛(wèi)生、證照等方面的所有義務(wù)。5.2.3負責(zé)租賃場地的日常管理、維護、清潔、安保工作，確保場地及其設(shè)施完好。5.2.4嚴格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、價格管理等規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.2.5負責(zé)租賃場地內(nèi)所有運營設(shè)施的維護更新（自然損耗除外），并承擔(dān)相關(guān)費用。5.2.6不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。5.2.7承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和行政責(zé)任。5.2.8合同期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備（自然損耗除外）完好交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1未按合同約定交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。6.1.2交付的租賃場地存在權(quán)屬糾紛或嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并支付相當(dāng)于__個月租金的違約金。6.1.3甲方無正當(dāng)理由拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)按拖欠金額的____%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為給甲方造成的一切損失。6.2.2乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于__個月租金的違約金，并恢復(fù)場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。6.2.3乙方違反本合同第四條關(guān)于安全、衛(wèi)生、證照等經(jīng)營要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。若乙方拒不整改或整改后仍不達標(biāo)，或因乙方違反安全規(guī)定發(fā)生安全事故造成嚴重后果，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于__個月租金的違約金，并承擔(dān)全部責(zé)任。給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2.4乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借經(jīng)營的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于__個月租金的違約金，并承擔(dān)全部責(zé)任。6.2.5合同解除或期滿后，乙方未按約定交還場地或未恢復(fù)原狀（自然損耗除外），每逾期一日，應(yīng)按場地月租金的____%向甲方支付場地占用費，并承擔(dān)甲方為收回場地所支付的一切費用。第七條合同解除與終止7.1除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a)一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；b)乙方喪失履行合同能力，且在收到甲方書面通知后____日內(nèi)未提供有效擔(dān)保的；c)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；d)乙方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)或其經(jīng)營許可證被吊銷，無法繼續(xù)經(jīng)營的；e)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。7.2合同解除或因期限屆滿終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)配合甲方辦理場地、證照、財務(wù)等交接手續(xù)，并將租賃場地及附屬設(shè)施、設(shè)備（按約定狀態(tài)）交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。7.3場地交還時，雙方應(yīng)共同檢查場地及設(shè)施狀況。除自然損耗外，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)因乙方使用或管理不當(dāng)造成的損壞。場地及設(shè)施的最終處置方式按以下約定處理：_________（例如：恢復(fù)原狀、按損耗折舊補償、歸甲方所有等）。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方對于因簽署和履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)信息等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十一條法律適用與通知11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按