股權收購協(xié)議甲方（股權出讓方）：乙方（股權收購方）：丙方（股權收購方）：附簽方：鑒于甲方擁有湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權，自愿整體轉讓。鑒于乙方、丙方愿意受讓湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%的股權。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利并形成共同意愿的情況下，就口述股權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、股權轉讓內(nèi)容：1、甲方擁有湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權。2、湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有位于XXXX項目，宗地編號為X號，總面積為肆萬柒仟壹佰貳拾肆點零伍平方米土地的使用權，開發(fā)權及土地上建筑物的所有權。3、接受湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對外負債XXX萬元（可以抵扣總價）。二、股權轉讓價格及付款方式1、乙方、丙方在同意受讓第一條所有內(nèi)容的前提下甲方以人民幣XXX元整，大寫人民幣XX元整的價格轉讓湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權給乙方。2、股權轉讓協(xié)議簽訂后當天乙方、丙方向甲方現(xiàn)款式轉賬支付轉讓總價的30%。甲方向乙方移交負債明細表，土地所有權證及公司相關手續(xù)。甲方收到轉讓總價的50%后，甲方配合乙方、丙方完成工商股權變更手續(xù)。工商變更股權手續(xù)完成后在5個工作日內(nèi)乙方、丙方向甲方支付轉讓總價的90%。剩余總價的10%作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司遺留問題的保障金，簽訂合同后半年內(nèi)支付。三、甲方承諾1、甲方為湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權所有人。2、甲方作為湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的股東，已完成注冊資本的出資義務，未抽逃注冊資金行為。3、本協(xié)議生效之日起，甲方全部退出公司的經(jīng)營及管理，不參與公司的財產(chǎn)處置和收益。四、乙方、丙方承諾1、乙方、丙方為依法經(jīng)營及正規(guī)注冊的公司或遵紀守法、無違法亂紀行為的自然人。2、乙方、丙方有承受湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)公司股權轉讓資金的能力，無欺詐行為。3、乙方、丙方保證按本協(xié)議的第二條的價格及付款方式來履行。五、股權轉讓相關稅費的義務1、股權轉讓過程中產(chǎn)生的稅費甲方承擔50%，乙方、丙方承擔50%。2、股權轉讓協(xié)議生效后，湖北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)營和管理產(chǎn)生的各種費用乙方、丙方承擔。六、股權轉讓中相關債務、司法查封、凍結問題1、股權、土地、已建可售住宅及門面等，出現(xiàn)乙方接收的債務人抵押、質押、查封、凍結、網(wǎng)簽外的由甲方負責。2、若出現(xiàn)乙方、丙方接收的債務明細及總額外的債務以及新的擔保債務，甲方同意與乙方、丙方商議經(jīng)甲方核實同意的前提下由乙方、丙方從保障金中支付。乙方、丙方無權單方面支付后再從保障金中扣除。3、在移交給乙方、丙方待售住宅及商鋪后如出現(xiàn)不實由甲方負責查明原因，如在移交前抵扣債務或出售的由甲方負責等價的賠償。七、甲、乙丙三方履約的時間約定甲、乙、丙三方簽訂股權轉讓協(xié)議后，應成立相應的交接專班，相互配合責任分明，每項工作安排到具體時間點。1、甲方在一周內(nèi)向乙方、丙方移交債務明細清單。2、甲方在15日內(nèi)向乙方、丙方移交公司全部印簽、證照、財務帳冊、檔案及相關資料和文件。3、甲方在20日內(nèi)向乙方、丙方移交一期的全部建房審批文件及五證等手續(xù)。并移交待售房屋清單。4、甲方在25日內(nèi)向乙方、丙方移交二期土地、規(guī)劃等全部文檔。5、甲方在一個月內(nèi)向乙方、丙方辦理完成工商股權轉讓手續(xù)。八、協(xié)議的變更及解除發(fā)生以下情況之一時，可變更或者解除本協(xié)議。1、由不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協(xié)議無法履行。2、一方當事人喪失實際履約能力。3、由于一方違約，嚴重影響了另一方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意。5、協(xié)議中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。九、違約責任1、非因對方原因，任何一方單方面終止本協(xié)議，需承擔相當于本協(xié)議轉讓價款總額的10%的違約金，并賠償由此給對方造成其它損失。2、非因甲方原因，乙方、丙方未按照本協(xié)議約定的期限足額支付股權轉讓金，應承擔延期付款金額每日萬分之五的違約金，延期超過10日的，違約金加倍計算，延期30日，甲方有權解除本協(xié)議。如甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議，乙方、丙方需要承擔相當于股權轉讓總價的10%的違約金。3、非因乙方、丙方原因，甲方未按本協(xié)議約定的期限履行相關義務，完成相關工作，應承擔延期付款金額每日萬分之五的違約金，延期超過10日的，違約金加倍計算，延期30日，乙方、丙方有權解除本協(xié)議。如乙方、丙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，甲方需要承擔相當于股權轉讓總價的10%的違約金。十、爭議解決條款甲、乙、丙三方因履行本協(xié)議所發(fā)生與本協(xié)議有關的一切爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權選擇以下解決方案1、將爭議提交股權登記地仲裁。仲裁裁定的結果對甲乙丙三方均有約束力、2、向股權登記地人民法院起訴。十一、生效條款及其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并經(jīng)孝感市中院認可、得到XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有債權人同意簽字后生效。2、本協(xié)議生效后，如一方需要修改本協(xié)議，需提前10個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)三方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，由甲、乙、丙三方本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。三方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。4