甲方（房屋所有者）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話(huà)：乙方（房屋維修施工方）：

法定代表人：

公司地址：

聯(lián)系電話(huà)：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），因該房屋存在需要維修的情況，甲方有意委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行維修。

2.乙方具備從事房屋維修的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該房屋的維修工作，并承諾在維修過(guò)程中采取必要的安全保障措施，確保維修工作的安全進(jìn)行。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房屋維修安全保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概況1.維修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的以下部位進(jìn)行維修：

（1）屋頂：包括但不限于更換損壞的瓦片、修補(bǔ)防水層、加固屋頂結(jié)構(gòu)等。

（2）墻體：對(duì)墻體裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、加固，對(duì)墻面進(jìn)行翻新處理。

（3）門(mén)窗：更換損壞的門(mén)窗玻璃、門(mén)鎖，修復(fù)門(mén)窗框的變形和損壞部分。

（4）地面：對(duì)地面的破損、空鼓部分進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)進(jìn)行重新鋪設(shè)。

（5）其他：[具體其他需要維修的部位及內(nèi)容]。2.維修工程期限本維修工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。3.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行維修施工，確保維修工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）維修部位應(yīng)牢固、平整、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。

（2）使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。

（3）維修工程應(yīng)符合建筑工程施工安全規(guī)范，確保施工過(guò)程中的安全。二、安全保障責(zé)任1.乙方的安全保障義務(wù)（1）乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在施工前向所有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，確保施工人員熟悉施工過(guò)程中的安全注意事項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等，并督促施工人員正確佩戴和使用。

（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，劃定施工區(qū)域，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入施工場(chǎng)地。

（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。

（5）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。2.甲方的協(xié)助義務(wù)（1）甲方應(yīng)在乙方施工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等情況，以便乙方制定合理的維修施工方案。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，確保施工場(chǎng)地整潔、無(wú)障礙。

（3）甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)為乙方提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)等。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。3.安全事故責(zé)任劃分（1）在維修工程施工過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故（包括但不限于施工人員傷亡、第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失等），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

（2）如因甲方提供的圖紙和資料不準(zhǔn)確或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。三、施工管理1.施工人員管理（1）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和資格證書(shū)，不得使用無(wú)證人員進(jìn)行施工。

（2）乙方施工人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、酗酒、賭博等，不得隨意破壞甲方的財(cái)物。

（3）乙方應(yīng)合理安排施工人員的工作時(shí)間，避免疲勞施工，確保施工人員的身體健康和施工安全。2.施工材料管理（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購(gòu)維修工程所需的建筑材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方采購(gòu)的建筑材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在使用前向甲方提供材料的清單和質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。

（3）乙方應(yīng)妥善保管施工材料，避免材料的損壞、丟失和浪費(fèi)。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。3.施工進(jìn)度管理（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保維修工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程完工后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修部位應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

（2）使用的建筑材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有質(zhì)量合格證明文件。

（3）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無(wú)施工垃圾和雜物。2.驗(yàn)收流程（1）乙方完成維修工程后，應(yīng)進(jìn)行全面的自檢，填寫(xiě)自檢報(bào)告，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。

（2）甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的施工資料和質(zhì)量證明文件。

（3）如驗(yàn)收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)維修工程質(zhì)量符合要求。

（4）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用及支付方式1.維修工程費(fèi)用本維修工程的總費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有與維修工程相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修工程總費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。

（2）維修工程完成[工程進(jìn)度比例]后，甲方應(yīng)向乙方支付維修工程總費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)進(jìn)度款金額]）。

（3）維修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后付款期限]內(nèi)向乙方支付剩余的維修工程費(fèi)用，即人民幣[剩余款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余款金額]）。3.費(fèi)用調(diào)整如在維修工程施工過(guò)程中，因甲方要求增加維修項(xiàng)目或變更維修內(nèi)容導(dǎo)致維修工程費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的費(fèi)用金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付維修工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。

（2）如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修工程總費(fèi)用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。

（2）如乙方維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。

（3）如乙方違反本協(xié)議約定的安全保障義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方和第三方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款甲、乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.協(xié)議變更與