景觀綠地租賃合同簡易版甲方（出租方）：[甲方名稱/姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方名稱/姓名]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[租賃地點具體地址，可附地塊編號或門牌號]的景觀綠地使用權(quán)，乙方有合法需求承租該景觀綠地用于[租賃用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其擁有的位于[租賃地點具體地址]的景觀綠地（以下簡稱“租賃綠地”）出租給乙方使用。租賃綠地的范圍以附件一“租賃范圍示意圖”為準(zhǔn)，租賃面積為[租賃面積]平方米。租賃綠地現(xiàn)狀詳見附件二“景觀綠地現(xiàn)狀照片”及本合同描述。第二條租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限時長]年。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃綠地，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，具體續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定；若乙方不再續(xù)租，則應(yīng)在本合同約定的租賃期限屆滿前[提前通知期限]日通知甲方，并按約定返還租賃綠地。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該租金為[固定/浮動]租金，[如為浮動租金，請說明計算方式，例如：每年根據(jù)[依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)]進行調(diào)整]。2.支付方式：租金按[支付周期，例如：年度/半年/季度]支付。首期租金應(yīng)于[首次支付日期]前支付，后續(xù)每期租金應(yīng)于每期開始前[支付期限]內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[銀行賬戶信息提供期限]內(nèi)向甲方提供銀行賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬戶名[賬戶名]，賬號[賬號]。第四條押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[押金支付期限]內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.押金用途：本合同押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償因乙方過錯造成的租賃綠地及設(shè)施損失等。3.押金退還：本合同租賃期滿，乙方按本合同約定全面履行義務(wù)，且無任何違約行為或遺留問題的，甲方應(yīng)在乙方辦妥租賃綠地返還手續(xù)后[押金退還期限，例如：十個]個工作日內(nèi)，將剩余押金無息退還給乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其對租賃綠地的擁有合法使用權(quán)，并確保租賃綠地符合本合同約定的用途。2.甲方應(yīng)按照本合同約定按時提供租賃綠地，并保證其在租賃期間能夠滿足乙方約定的用途。3.甲方負責(zé)維護租賃綠地的大致環(huán)境，包括但不限于[具體說明甲方負責(zé)維護的項目，例如：公共區(qū)域的清潔、基本的灌溉等]，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展合法的經(jīng)營活動，除本合同另有約定外，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有在租賃綠地上按照本合同約定的用途進行經(jīng)營活動的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同第三條的約定，按時足額向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃綠地，不得擅自改變用途，不得進行任何損害租賃綠地及其設(shè)施的行為。4.乙方自行負責(zé)在租賃綠地上開展經(jīng)營活動所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資、廣告費、維修費、保險費等。5.乙方應(yīng)愛護租賃綠地及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方不得在租賃綠地上進行任何違法活動，不得存放危險品或進行任何可能危害公共安全或他人合法權(quán)益的活動。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方返還租賃綠地的通知后[騰退期限]日內(nèi)，將租賃綠地清理干凈并完好返還給甲方，恢復(fù)至[約定狀態(tài)，例如：交付時狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)]。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時提供租賃綠地或提供的不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣[違約金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整），并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃綠地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的[違約金比例]%，并賠償乙方因此遭受的其他損失。3.乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金的[滯納金比例]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方擅自改變租賃綠地用途的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣[違約金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。5.乙方損壞租賃綠地及其設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額應(yīng)包括維修費用及合理的利潤。6.乙方在租賃綠地上進行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，甲方還有權(quán)單方解除本合同。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃綠地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達至本合同載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[通知期限]日書面通知對方。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件1.附件一：租