建筑施工總承包合同樣本合同協(xié)議書本合同由以下雙方于______年______月______日在______省______市______簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______法定代表人/授權(quán)代表：______注冊(cè)地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______法定代表人/授權(quán)代表：______注冊(cè)地址：______通訊地址：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就______省______市______（項(xiàng)目名稱）工程（項(xiàng)目編號(hào)：______）的建設(shè)施工事宜，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況1.工程名稱：______省______市______（項(xiàng)目名稱）工程2.工程地點(diǎn)：______省______市______區(qū)/縣______街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)______3.工程內(nèi)容：主要包括______（例如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等）4.工程規(guī)模和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積約______平方米，結(jié)構(gòu)類型______，層數(shù)______層，建筑高度______米，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行______標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)合同附件及圖紙。5.計(jì)劃工期：總?cè)諝v天數(shù)______天，自______年______月______日開(kāi)工至______年______月______日竣工。二、合同文件構(gòu)成及解釋順序1.組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書（若有）；(3)投標(biāo)函及其附錄（若有）；(4)專用條款；(5)通用條款；(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；(10)雙方協(xié)商一致的其他文件，包括但不限于______、______。2.合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除合同另有約定外，其解釋順序以上述排列順序?yàn)闇?zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、合同工期1.開(kāi)工日期：______年______月______日（或發(fā)包人發(fā)出開(kāi)工通知的日期）2.竣工日期：______年______月______日3.總?cè)諝v天數(shù)：______天。4.工期起止時(shí)間的說(shuō)明：開(kāi)工日期指______，竣工日期指______。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量必須達(dá)到______標(biāo)準(zhǔn)，即：______（詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015）要求，并通過(guò)竣工驗(yàn)收。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款（含稅）：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.本合同價(jià)款為_(kāi)_____（固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格）合同。3.組成合同價(jià)款的主要材料、設(shè)備價(jià)格確認(rèn)方式：按______（例如：國(guó)家或地方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)、合同約定價(jià)格調(diào)整系數(shù)、實(shí)際發(fā)生成本與合同約定價(jià)的差額等）方式進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間及程序按合同專用條款約定執(zhí)行。六、付款方式1.發(fā)包人向承包人支付備料款：合同總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日前支付。2.發(fā)包人按月（或按形象進(jìn)度）支付工程進(jìn)度款，每次支付比例或金額按______（詳細(xì)約定，如累計(jì)完成工程量的______%支付），支付時(shí)間：自______起，按月（或按節(jié)點(diǎn)）支付，每次付款日前______天完成審核支付。3.發(fā)包人支付竣工結(jié)算款：承包人提交完整結(jié)算資料后______日內(nèi)，支付至結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元；剩余______%作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗(yàn)收合格后______年內(nèi)支付完畢。4.發(fā)包人支付上述款項(xiàng)時(shí)，承包人應(yīng)提供等額發(fā)票。逾期支付，每逾期一日，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付逾期支付金額______‰的違約金。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，享有并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建手續(xù)，提供施工所需具備的條件；(2)組織設(shè)計(jì)交底和協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)問(wèn)題；(3)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款；(4)組織或委托監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；(5)組織工程竣工驗(yàn)收；(6)負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收后的資料移交；(7)其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.承包人權(quán)利和義務(wù)：(1)委派項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)合同履行，并報(bào)發(fā)包人備案；(2)按合同約定和施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量和安全；(3)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施的建設(shè)和管理；(4)按合同約定履行報(bào)送資料義務(wù)；(5)接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的監(jiān)督管理；(6)負(fù)責(zé)竣工資料的整理和移交；(7)其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。八、工程變更1.任何一方提出工程變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容明確后，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更工程的價(jià)款和工期影響，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減及工期順延的，按______（雙方協(xié)商確定的原則）計(jì)算。九、工程驗(yàn)收1.承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，自檢合格后向發(fā)包人（或監(jiān)理單位）申請(qǐng)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。2.發(fā)包人（或監(jiān)理單位）應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件后______日內(nèi)由發(fā)包人組織進(jìn)行。竣工驗(yàn)收合格的，方可交付使用。十、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立健全安全管理體系，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任及費(fèi)用。3.乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求。十一、材料設(shè)備供應(yīng)1.合同約定由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)，保證質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2.合同約定由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)按合同約定及設(shè)計(jì)要求采購(gòu)，保證質(zhì)量，并按時(shí)到場(chǎng)。發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)費(fèi)用由______承擔(dān)（約定由發(fā)包人或承包人承擔(dān)）。3.因材料設(shè)備價(jià)格波動(dòng)引起的合同價(jià)款調(diào)整，按合同專用條款約定執(zhí)行。十二、索賠與反索賠1.因發(fā)包人原因造成工期延誤或承包人損失，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出索賠，并提供相關(guān)證據(jù)。索賠意向通知應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后的______日內(nèi)提出，索賠報(bào)告應(yīng)在索賠事件持續(xù)期間內(nèi)，或在索賠事件結(jié)束后______日內(nèi)提交。2.發(fā)包人認(rèn)為因承包人原因造成損失，有權(quán)向承包人提出反索賠，并提供證據(jù)。3.索賠與反索賠的處理程序按合同專用條款約定執(zhí)行。十三、工程保險(xiǎn)承包人應(yīng)自行辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并應(yīng)發(fā)包人要求，辦理工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，具體投保范圍和保額按合同專用條款約定執(zhí)行。保險(xiǎn)費(fèi)用由______承擔(dān)。十四、不可抗力1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明文件。3.因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔(dān)或各自承擔(dān)。十五、合同解除除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同：(1)雙方協(xié)商一致，同意解除合同；(2)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；(3)在合同履行期間，一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；(4)其他法律允許解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)做好善后處理工作，已完成的工程量按______（約定方式）結(jié)算支付。十六、違約責(zé)任1.發(fā)包人未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向承包人支付逾期支付金額______‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。2.承包人未按合同約定工期竣工（除不可抗力及發(fā)包人原因外），每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款______‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的______%。逾期超過(guò)______日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量不符合合同約定的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的損失。若返工、修理后仍不合格，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。4.承包人違反本合同關(guān)于安全文明施工、環(huán)境保護(hù)的約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和罰款，造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.其他違約行為及責(zé)任，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。十七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：(1)提交______（具體仲裁委員會(huì)名稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)依法向______（具體人民法院名稱）提起訴訟。十八、通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，按上述地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或直接送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。十九、合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。二十、合同份數(shù)和保管本合同正本______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。副本______份，由______（約定保管單位）保管。二十一、其他約定1.本工程所需圖紙由______（發(fā)包人/承包人）負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由______承擔(dān)。2.本工程所需地質(zhì)勘察報(bào)告由____