農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方/流出方）：姓名（名稱）：________________________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受讓方/流入方）：姓名（名稱）：________________________身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：甲方依法享有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村__________組的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，土地性質(zhì)為（耕地/林地/草地/其他），土地面積為__________畝，四至界限為：東至，南至__________，西至__________，北至__________，土地承包合同編號為：，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為：。甲方擬將其享有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意受讓該土地承包經(jīng)營權(quán)，并用于__________（如：種植糧食作物、經(jīng)濟作物、發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)等），且不改變土地農(nóng)業(yè)用途。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、有償、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條流轉(zhuǎn)標的1.1甲方將其依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，具體土地信息如下：地塊名稱：________________________面積：__________畝（以實際測量或權(quán)屬證書為準）地類：__________（耕地/林地/草地等）四至界限：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________權(quán)屬證明：土地承包合同編號__________，土地承包經(jīng)營權(quán)證號__________土地附著物及配套設(shè)施：________________________（如無，填寫“無”）1.2上述土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)不涉及土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)仍歸__________村集體經(jīng)濟組織所有。第二條流轉(zhuǎn)方式雙方同意采取以下第____種方式流轉(zhuǎn)：（）出租（甲方將土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方使用）（）轉(zhuǎn)包（甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方）（）互換（僅適用于同一集體經(jīng)濟組織成員之間）（）轉(zhuǎn)讓（需經(jīng)發(fā)包方同意，并辦理權(quán)屬變更登記）（）入股（以經(jīng)營權(quán)作價入股合作經(jīng)營）（）其他：________________________（注：根據(jù)實際情況勾選，常用為“出租”或“轉(zhuǎn)包”）第三條流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2流轉(zhuǎn)期限不得超過甲方原土地承包合同的剩余承包期。3.3流轉(zhuǎn)期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方；如乙方擬繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)于期滿前____日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并征得發(fā)包方同意后可續(xù)簽合同。第四條流轉(zhuǎn)價款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價款總額為人民幣（大寫）：________________________元（￥__________元）。4.2支付方式（可多選）：（）一次性支付：乙方于本合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清全部價款。（）分期支付：分____期支付，第一期于____年____月____日前支付____元；第二期于____年____月____日前支付____元；……（）實物支付：每年支付__________（如糧食____公斤）折合人民幣____元，于每年____月____日前支付。（）其他方式：________________________4.3甲方指定收款賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1有權(quán)按合同約定收取流轉(zhuǎn)價款。5.2保證其對流轉(zhuǎn)土地享有合法、完整、無爭議的承包經(jīng)營權(quán)，無抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。5.3協(xié)助乙方辦理土地經(jīng)營權(quán)登記備案手續(xù)（如需）。5.4不得干涉乙方依法依約進行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.5在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，仍承擔(dān)原土地承包合同項下的相關(guān)義務(wù)（如涉及國家糧食安全、耕地保護等政策性義務(wù)，雙方可另行約定分擔(dān)方式）。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法自主從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，并享有經(jīng)營收益。5.7按合同約定用途合理使用土地，不得擅自改變土地農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒撂荒，不得進行非農(nóng)建設(shè)或破壞耕作層的活動。5.8按時支付流轉(zhuǎn)價款。5.9依法保護和合理利用土地，不得造成土地永久性損害，不得擅自開墾、取土、建窯、建墳等。5.10在流轉(zhuǎn)期內(nèi)投資改良土壤、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的，應(yīng)符合農(nóng)業(yè)主管部門規(guī)定，并在合同終止時按約定處理（可約定補償或無償移交）。5.11未經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)發(fā)包方備案，不得將土地經(jīng)營權(quán)再流轉(zhuǎn)給第三方。第六條土地用途與農(nóng)業(yè)保護6.1乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地用于__________（具體農(nóng)業(yè)用途），不得擅自用于非農(nóng)建設(shè)或改變農(nóng)業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于耕地保護、生態(tài)保護、農(nóng)藥化肥使用、農(nóng)業(yè)面源污染防治等法律法規(guī)，履行農(nóng)業(yè)生態(tài)保護義務(wù)。6.3如因國家建設(shè)需要依法征用、征收該土地的，土地補償費歸__________（一般歸發(fā)包方或原承包方），地上附著物及青苗補償費歸__________（一般歸實際投入方，即乙方），雙方另有約定的從其約定。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2出現(xiàn)下列情形之一的，守約方有權(quán)單方解除合同：一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；乙方擅自改變土地用途或造成土地嚴重破壞；乙方連續(xù)拋荒超過____年；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.3合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)交還土地，并恢復(fù)至可耕種狀態(tài)（合理損耗除外）。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約交付土地或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付流轉(zhuǎn)總價款____%的違約金，并賠償乙方實際損失。8.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。8.3乙方擅自改變土地用途或造成土地破壞的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失，并支付違約金人民幣____元。8.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向：（）當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁；或（）甲方所在地人民法院提起訴訟。

（請勾選其一）第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，發(fā)包方備案____份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案____份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4雙方確認：已充分閱讀并理解本合同全部條款，自愿簽署，無欺詐、脅迫情形。第十一條附件（以下附件為本合同組成部分）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件土地四至示意圖（附圖）雙方身份證明或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件發(fā)包方同意流轉(zhuǎn)的書面意見（如需）其他：________________________（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：____年____月____日發(fā)包方意見（蓋章）：（如涉及轉(zhuǎn)讓或需備案情形，應(yīng)由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會簽署意見）同意備案/同意流轉(zhuǎn)。負責(zé)人簽字：__________蓋章：__________日期：____年____月____日鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門備案意見（蓋章）：備案編號：__________經(jīng)辦人：__________蓋章：__________日期：____年____月____日特別提示：根據(jù)《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》規(guī)定，土地經(jīng)營權(quán)流