房地產(chǎn)中介合同協(xié)議（2025年）甲方（委托人）：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，聯(lián)系電話：_________乙方（中介服務(wù)機構(gòu)）：_________房地產(chǎn)中介有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，住所地：_________，法定代表人/授權(quán)代表：_________，聯(lián)系電話：_________，聯(lián)系方式：_________鑒于甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條委托事項甲方委托乙方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.1房地產(chǎn)買賣/租賃代理甲方委托乙方就位于_________（地址）、_________（房屋類型，如住宅、商鋪等）、建筑面積/使用面積_________平方米、戶型_________的房地產(chǎn)（下稱“標的物”）進行_________（選擇：出售/出租）代理服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：（1）收集、發(fā)布與標的物相關(guān)的市場信息；（2）根據(jù)甲方要求，對外展示標的物信息，尋找潛在客戶；（3）安排潛在客戶實地看房；（4）協(xié)助甲方與潛在客戶進行價格協(xié)商；（5）協(xié)助甲方與成功交易的客戶草擬、簽訂相關(guān)合同文本；（6）根據(jù)甲方要求，協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或租賃備案等手續(xù)；（7）提供其他與上述中介服務(wù)相關(guān)的輔助性工作。第二條服務(wù)費用與支付方式2.1服務(wù)收費標準：乙方提供本協(xié)議項下中介服務(wù)的收費標準為：_________。具體計算方式為：_________（例如：若為買賣代理，按成交總價的_________%收?。蝗魹樽赓U代理，按月租金的_________%收取）。2.2支付條件：甲方應(yīng)在以下條件滿足時向乙方支付中介服務(wù)費：（1）標的物與第三方達成正式交易；（2）標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完成/租賃合同正式簽訂生效。2.3支付時間：在滿足支付條件后的_________日內(nèi)。2.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定銀行賬戶：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________2.5稅費承擔：本協(xié)議項下中介服務(wù)費相關(guān)的稅費由_________（甲方/乙方）承擔；交易過程中產(chǎn)生的交易稅費（如契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等）由_________（甲方/乙方或雙方按國家規(guī)定各自承擔）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)；（2）有權(quán)了解中介服務(wù)的進展情況；（3）有權(quán)要求乙方出示相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介機構(gòu)備案證明等合法執(zhí)業(yè)資質(zhì)；（4）應(yīng)向乙方提供標的物的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、抵押情況、租賃情況、欠費情況及其他可能影響交易的限制性信息；如提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方受損，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；（5）應(yīng)積極配合乙方開展業(yè)務(wù)活動，如配合安排看房、提供必要的資料、參與價格協(xié)商等；（6）應(yīng)按時足額支付中介服務(wù)費及其他根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔的費用；（7）應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，配合完成相關(guān)交易手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方提供真實、完整的標的物信息和相關(guān)資料；（2）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費；（3）應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)執(zhí)業(yè)資質(zhì)，并應(yīng)甲方要求出示；（4）應(yīng)盡職調(diào)查，在合理范圍內(nèi)核實標的物信息的真實性，并將調(diào)查結(jié)果告知甲方（但不保證信息的絕對無誤）；（5）應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介服務(wù)職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲方的合法權(quán)益；（6）應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息、房屋具體信息等承擔保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；保密期限為本協(xié)議終止后_________年；（7）應(yīng)按照本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地提供專業(yè)中介服務(wù)；（8）應(yīng)配合甲方及交易相對方完成交易相關(guān)的手續(xù)辦理；（9）應(yīng)遵守國家及地方的有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。第四條保密條款4.1甲乙雙方確認，在合作過程中，一方（“披露方”）向另一方（“接收方”）披露的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個人數(shù)據(jù)、標的物詳細信息以及其他非公開信息（“保密信息”）均受保密約束。4.2接收方同意僅為履行本協(xié)議之目的使用保密信息，并應(yīng)采取不低于保護自身同類保密信息的合理謹慎措施保管保密信息，防止其泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)使用。4.3未經(jīng)披露方書面同意，接收方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外；在此情況下，接收方應(yīng)盡力通知披露方該等披露。4.4本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后_________年。4.5任何一方違反本條款約定，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第五條違約責(zé)任5.1若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方或第三方利益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔本協(xié)議約定的中介服務(wù)費。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，未能提供合格的中介服務(wù)，或泄露甲方信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被要求退還部分或全部中介服務(wù)費。5.3若任何一方未能按時支付根據(jù)本協(xié)議應(yīng)支付的費用（除不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過_________日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部應(yīng)付費用及賠償損失。5.4因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1若本協(xié)議履行過程中，發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。6.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議。第七條合同的生效、變更與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議在以下情形下終止：（1）約定的中介服務(wù)事項完成；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議解除；（4）法律規(guī)定或行政命令要求終止。7.4合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)向甲方返還屬于甲方的資料及財物，并按約定對保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本協(xié)議項下的通知或通訊，應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前___