2026年房屋買賣保證金合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋買賣保證金服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、保證金性質(zhì)及用途

乙方向甲方提供房屋買賣保證金服務，該保證金用于保障房屋買賣交易過程中甲方的權益，防止因乙方違約導致甲方損失。保證金性質(zhì)為臨時性存款，不產(chǎn)生利息，也不作為任何其他用途。

二、保證金金額及支付方式

1、甲方同意向乙方支付房屋買賣保證金，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將保證金一次性支付至乙方指定銀行賬戶。

3、乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

三、保證金的保管及使用

1、乙方應妥善保管保證金，確保資金安全，不得挪作他用。

2、保證金的退還條件及流程：

（1）房屋買賣交易順利完成，雙方履行完畢合同約定的義務，且無任何違約行為。

（2）如甲方要求退還保證金，應提供房屋買賣交易完成的相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、買賣合同等。

（3）乙方在收到甲方提供的證明文件后____日內(nèi)，將保證金退還至甲方指定銀行賬戶。

（4）乙方指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供保證金服務，并監(jiān)督保證金的保管及使用情況。

2、甲方應按照合同約定及時支付保證金，并確保提供的證明文件真實有效。

3、如甲方違反房屋買賣合同約定，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同約定支付保證金，并有權監(jiān)督保證金的保管及使用情況。

2、乙方應妥善保管保證金，確保資金安全，不得挪作他用，不得提前支取或用于其他用途。

3、乙方在收到甲方提供的證明文件后____日內(nèi)，應將保證金退還至甲方指定銀行賬戶，不得無理拖延。

4、如因乙方原因?qū)е卤ＷC金無法按時退還，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為保證金金額的____%。

五、違約責任

1、若甲方未按照合同約定支付保證金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____日仍未支付保證金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2、若乙方未按照合同約定退還保證金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期____日仍未退還保證金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。

3、如因甲方違反房屋買賣合同約定，導致乙方權益受損，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋差價損失、中介費等。

4、如因乙方違反合同約定，導致保證金無法按時退還，乙方應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為保證金金額的____%。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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