2026年建筑行業(yè)利益分配合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)并分配項目利益事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作項目概況

乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)，共同承建位于__________________的__________________項目。項目總建筑面積為____________平方米，結(jié)構(gòu)類型為____________，工程造價初步預(yù)算為人民幣____________元。雙方確認該項目符合國家相關(guān)建設(shè)標準，并已取得必要的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及施工許可證。

二、合作模式及利益分配方案

（一）合作模式

1、項目組織架構(gòu)：雙方共同成立項目聯(lián)合指揮部，由甲方擔任總指揮，乙方擔任副總指揮，下設(shè)工程部、財務(wù)部、采購部、安全部等部門。

2、人員配置：甲方負責項目前期報建、設(shè)計協(xié)調(diào)及部分關(guān)鍵設(shè)備采購，配備管理人員____________名；乙方負責主體工程施工、裝飾裝修及部分材料供應(yīng)，配備管理人員____________名。

3、施工組織：采用流水線作業(yè)模式，將項目劃分為____________個施工區(qū)域，各區(qū)域?qū)嵭歇毩⒑怂?、責任到人?/p>

（二）利益分配方案

1、成本分攤：項目總成本按以下比例分攤：

（1）土地成本：按實際發(fā)生額×______%由甲方承擔，×______%由乙方承擔

（2）前期報建費用：按實際發(fā)生額×______%由甲方承擔，×______%由乙方承擔

（3）材料設(shè)備成本：甲方供應(yīng)部分占項目總材料成本×______%，乙方供應(yīng)部分占×______%

（4）人工成本：甲方負責人員工資按實際發(fā)生額×______%承擔，乙方負責人員工資按實際發(fā)生額×______%承擔

2、利潤分配：

（1）項目總利潤（指工程結(jié)算價扣除總成本后的余額）由雙方按以下比例分配：

甲方：____________%

乙方：____________%

（2）利潤分配節(jié)點：

①項目竣工驗收合格后______日內(nèi)，雙方按照上述比例進行第一輪利潤分配

②項目結(jié)算審計完成后______日內(nèi)，雙方按照上述比例進行第二輪利潤分配

③剩余______%作為項目儲備金，待工程交付使用滿______年后進行最終分配

3、特殊條款：

（1）若項目中標價低于預(yù)算價____________%以上，超出部分形成的利潤按雙方原始投資比例進行分配

（2）因政策調(diào)整、市場波動等不可抗力因素導致的成本變化，雙方按實際發(fā)生額比例調(diào)整利益分配方案

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

（1）對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更有最終決定權(quán)

（2）監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)范的項目

（3）對項目資金使用有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)

（4）在同等條件下享有優(yōu)先獲取項目后續(xù)合作機會的權(quán)利

2、義務(wù)：

（1）按時支付乙方應(yīng)承擔的工程款及管理費

（2）負責辦理項目相關(guān)報建手續(xù)并承擔費用

（3）提供項目所需基礎(chǔ)資料及技術(shù)支持

（4）配合乙方完成工程驗收及結(jié)算工作

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：

（1）對工程施工組織、人員調(diào)配有自主權(quán)

（2）對工程材料質(zhì)量有檢驗權(quán)，不合格材料有權(quán)拒用

（3）在項目進度款支付中享有優(yōu)先權(quán)

（4）對項目安全生產(chǎn)負全面責任

2、義務(wù)：

（1）確保工程質(zhì)量達到國家驗收標準，承擔質(zhì)量保修責任

（2）按合同約定配備施工設(shè)備和人員，保證工期

（3）建立健全安全生產(chǎn)管理制度，承擔安全事故全部責任

（4）配合甲方完成項目審計及結(jié)算工作

四、項目管理及運營

1、工程進度管理：采用月報制，乙方每月______日前提交當月進度報告，甲方審核確認

2、質(zhì)量管理：執(zhí)行國家現(xiàn)行施工規(guī)范，關(guān)鍵工序需經(jīng)甲方代表驗收合格后方可繼續(xù)施工

3、成本控制：雙方共同建立成本臺賬，每月核對工程款使用情況

4、變更管理：任何設(shè)計變更需經(jīng)雙方簽字確認后方可實施，費用按實調(diào)整

5、安全生產(chǎn)：乙方需制定專項安全方案，配備安全員____________名，甲方可定期檢查

五、財務(wù)結(jié)算及支付

1、結(jié)算依據(jù)：以國家頒布的工程量清單計價規(guī)范及合同約定價格為準

2、支付方式：

（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付總價的____________%作為預(yù)付款

（2）進度款：按工程進度分____________次支付，每次支付完成工程量的____________%

（3）竣工驗收后支付至結(jié)算總價的____________%，剩余____________%作為質(zhì)保金，期滿后支付

3、審計程序：項目結(jié)算完成后雙方共同委托第三方審計機構(gòu)進行審計，審計報告需雙方簽字確認

六、違約責任

1、工期違約：

（1）乙方逾期完工，每逾期一日，按當期應(yīng)付工程款的____________%向甲方支付違約金，累計不超過工程總價的____________%

（2）甲方逾期支付工程款，每逾期一日，按當期應(yīng)付金額的____________%向乙方支付違約金

2、質(zhì)量違約：

（1）工程出現(xiàn)返工，相關(guān)費用由乙方承擔，工期不順延

（2）工程質(zhì)量不合格導致甲方承擔行政處罰的，全部責任由乙方承擔

3、利益分配違約：

（1）任何一方隱瞞工程實際成本或虛報利潤的，按隱瞞或虛報金額的____________%支付對方違約金

（2）擅自改變利益分配比例的，無效并承擔對方損失____________%的賠償責任

4、不可抗力：因地震、洪水等不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，按已完成工程比例分配利益

七、爭議解決

1、本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款

八、合同生效及解除

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

2、合同解除條件：

（1）雙方協(xié)商一致解除

（2）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)

（3）一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行

九、其他事項

1、本合同一式____________份，甲方執(zhí)____________份，乙方執(zhí)____________份，具有同等法律效力

2、補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力

3、通知方式：雙方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時書面通知對方，否則視為有效送達

4、保密條款：雙方對合作中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，保密期限至項目完成后____________年

甲方：乙方：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

職務(wù)：職務(wù)：

日期：