建筑工程監(jiān)理班組合同范本甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的監(jiān)理工作事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方確認(rèn)已充分了解并同意本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第一條合同背景和目的甲方擬建[項(xiàng)目名稱]，項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]。為確保本項(xiàng)目的順利實(shí)施，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制，甲方委托乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和監(jiān)理合同的要求，對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施全過程或階段性的監(jiān)理服務(wù)。第二條合同范圍乙方監(jiān)理工作范圍包括本項(xiàng)目的[具體工程部位或范圍描述]，涵蓋[具體監(jiān)理內(nèi)容描述，例如：投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、安全文明施工監(jiān)督等]。監(jiān)理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至本項(xiàng)目[具體結(jié)束時(shí)間或事件，例如：竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完全部監(jiān)理費(fèi)之日]止。第三條監(jiān)理職責(zé)1.質(zhì)量監(jiān)理：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)進(jìn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣和送檢，監(jiān)督施工單位進(jìn)行施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，并跟蹤整改情況。對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。2.安全監(jiān)理：乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全管理體系和應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況，參加安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位整改，并跟蹤整改情況。對(duì)施工安全承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。3.進(jìn)度監(jiān)理：乙方應(yīng)熟悉并審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差應(yīng)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃并采取加快進(jìn)度的措施，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。4.成本監(jiān)理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制工程投資概算和預(yù)算，審核工程計(jì)量和支付，參與工程變更和索賠的審核，對(duì)工程費(fèi)用的使用進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提供成本控制建議。5.合同管理：乙方應(yīng)熟悉與本項(xiàng)目相關(guān)的合同文件，監(jiān)督施工單位履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)甲乙雙方和施工單位之間的關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。6.信息管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集、整理、傳遞與本項(xiàng)目相關(guān)的工程信息，建立工程檔案，及時(shí)向甲方報(bào)告工程情況，并做好監(jiān)理日志和監(jiān)理報(bào)告。7.其他職責(zé)：乙方應(yīng)完成甲方要求的與監(jiān)理工作相關(guān)的其他任務(wù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)。*有權(quán)審查乙方的監(jiān)理工作計(jì)劃和方案，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和考核。*有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理文件等監(jiān)理工作成果。*有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.義務(wù)：*應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的工程信息、資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、施工單位資質(zhì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等。*應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。*應(yīng)為乙方提供必要的辦公場所和設(shè)備，并協(xié)調(diào)解決乙方在施工現(xiàn)場開展工作時(shí)遇到的問題。*應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，并對(duì)乙方提出的合理化建議予以考慮。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：*有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供工程信息和資料，并保證信息的真實(shí)性和完整性。*有權(quán)按照本合同約定獲得合理的監(jiān)理費(fèi)用。*有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的要求。2.義務(wù)：*應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)，組建符合要求的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并保持監(jiān)理人員的穩(wěn)定。更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得甲方同意。*應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，勤勉盡責(zé)地開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量。*應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理工作報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理文件等監(jiān)理工作成果，并定期向甲方匯報(bào)工作。*應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德規(guī)范，維護(hù)甲方的利益。*應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。*應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并積極配合甲方的管理工作。*應(yīng)妥善保管工程資料和檔案，并在項(xiàng)目結(jié)束后按照甲方要求移交。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用：本項(xiàng)目的監(jiān)理費(fèi)用采用[費(fèi)率方式/總價(jià)方式]計(jì)算，具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述]。監(jiān)理費(fèi)用總額暫定為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用：*預(yù)付款：本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），作為預(yù)付款。*進(jìn)度款：在監(jiān)理工作過程中，根據(jù)乙方的申請(qǐng)和監(jiān)理工作的實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)每[時(shí)間周期]支付一次監(jiān)理費(fèi)用，每次支付金額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的[百分比]%。*結(jié)算款：本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方進(jìn)行工程結(jié)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付至結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。*尾款：剩余的[百分比]%監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），作為尾款，在甲方收到乙方提交的完整結(jié)算資料并審核無誤后[天數(shù)]日內(nèi)支付。3.支付時(shí)間：每次支付監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在支付周期結(jié)束后的[天數(shù)]日內(nèi)，由甲方將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.發(fā)票：乙方應(yīng)在每次收到監(jiān)理費(fèi)用后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。第七條監(jiān)理人員的資格和紀(jì)律1.人員資格：乙方派出的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的職稱和執(zhí)業(yè)資格，并熟悉本項(xiàng)目的專業(yè)知識(shí)和監(jiān)理業(yè)務(wù)。2.人員配備：乙方應(yīng)組建符合本項(xiàng)目要求的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，總監(jiān)理工程師為[姓名]，[專業(yè)]，[職稱/執(zhí)業(yè)資格]。具體人員配置如下：[人員名單及崗位]。3.人員更換：乙方需更換總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方，并征得甲方同意。新更換的監(jiān)理人員應(yīng)具備不低于原人員的資格和能力。4.行為規(guī)范：乙方監(jiān)理人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德規(guī)范，不得從事與監(jiān)理工作無關(guān)的活動(dòng)，不得接受施工單位的賄賂或回扣，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方付清款項(xiàng)。*甲方未提供必要的工程信息和資料，或未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未履行或未完全履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度或投資控制目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方的損失。*乙方監(jiān)理人員違反本合同第七條第四款規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。*乙方未按時(shí)提交監(jiān)理工作報(bào)告、監(jiān)理日志、監(jiān)理文件等監(jiān)理工作成果，或提交的監(jiān)理工作成果不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況扣減相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。第九條爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第十條合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：本合同在以下情況下終止：*本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且甲方支付完全部監(jiān)理費(fèi)用。*雙方協(xié)商一致解除本合同。*因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第十一條其他約定1.保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，雙方可根據(jù)事件的影響程度協(xié)商解除本合同或延期履行本合同。3.合同附件：本合同的附件是本合同不可分割的