小區(qū)用電一戶一表改造同意書為進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)供用電管理，提升用電服務(wù)質(zhì)量與安全水平，切實(shí)保障全體業(yè)主合法權(quán)益，現(xiàn)就本小區(qū)實(shí)施“一戶一表”電力改造相關(guān)事宜，經(jīng)充分了解政策背景、改造內(nèi)容及實(shí)施細(xì)節(jié)后，本人（本戶）作為小區(qū)棟單元室業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”），特作出如下自愿同意聲明及相關(guān)事項(xiàng)確認(rèn)：一、對現(xiàn)有供用電模式問題的認(rèn)知與改造必要性確認(rèn)本小區(qū)現(xiàn)行供用電模式為“總表計(jì)量、分表分?jǐn)偂钡霓D(zhuǎn)供電模式，即由供電企業(yè)向小區(qū)總表計(jì)量收費(fèi)，小區(qū)內(nèi)部通過共用變壓器、公共線路向各業(yè)主分表供電，電費(fèi)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理單位（以下簡稱“管理單位”）按分表數(shù)據(jù)向業(yè)主代收代繳。經(jīng)長期實(shí)踐，此模式已顯現(xiàn)以下突出問題：1.電費(fèi)計(jì)量準(zhǔn)確性存疑現(xiàn)行分表多為早期安裝的機(jī)械表或非智能表具，運(yùn)行年限較長（部分表具已超10年），計(jì)量精度隨設(shè)備老化逐漸下降；且因公共區(qū)域（如樓道照明、電梯、二次供水泵等）用電需按戶分?jǐn)?，分?jǐn)傄?guī)則雖由管理單位制定并公示，但因公共用電量受季節(jié)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等因素影響波動較大（例如夏季空調(diào)負(fù)荷增加時，公共區(qū)域用電占比可達(dá)總用電量的15%-20%），業(yè)主對分?jǐn)傆?jì)算的透明度、合理性難以完全掌握，易引發(fā)計(jì)量爭議。2.用電安全隱患突出小區(qū)供電線路多為早期設(shè)計(jì)，導(dǎo)線截面積、絕緣性能等參數(shù)已不能滿足當(dāng)前家庭用電負(fù)荷需求（據(jù)2023年小區(qū)用電負(fù)荷統(tǒng)計(jì)，單戶最大瞬時功率已達(dá)12kW，遠(yuǎn)超原設(shè)計(jì)8kW標(biāo)準(zhǔn)）；部分公共線路因長期超負(fù)荷運(yùn)行，存在絕緣皮老化、接頭氧化等問題，近年已發(fā)生3起因線路過載導(dǎo)致的局部短路事件（2022年5月17日3棟2單元樓道線路短路、2023年8月21日地下車庫照明線路起火），雖未造成重大事故，但已嚴(yán)重威脅業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)響應(yīng)效率不足轉(zhuǎn)供電模式下，業(yè)主用電故障需先向管理單位報(bào)修，再由管理單位聯(lián)系供電企業(yè)處理，中間環(huán)節(jié)耗時較長（據(jù)業(yè)主反饋，故障處理平均時長從直接報(bào)修的2小時延長至4-6小時）；且因公共供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬管理單位（變壓器、線路等），供電企業(yè)僅對總表前端設(shè)施承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，業(yè)主對公共設(shè)施維護(hù)的監(jiān)督缺乏直接依據(jù)，部分設(shè)施因維護(hù)不及時加速老化，進(jìn)一步影響供電可靠性。基于上述問題，實(shí)施“一戶一表”改造（即由供電企業(yè)為每戶單獨(dú)安裝計(jì)量表具，直接向業(yè)主計(jì)量收費(fèi)，公共區(qū)域用電由供電企業(yè)單獨(dú)計(jì)量并按政策規(guī)定處理），是解決當(dāng)前供用電矛盾、提升用電服務(wù)質(zhì)量的必要舉措，本人對此必要性予以充分認(rèn)可。二、對改造內(nèi)容及實(shí)施細(xì)節(jié)的全面知悉與接受經(jīng)向小區(qū)改造工作小組、供電企業(yè)工作人員詳細(xì)咨詢，并查閱《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范轉(zhuǎn)供電環(huán)節(jié)價(jià)格行為的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2021〕693號）《城鎮(zhèn)居民住宅供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ32/J11-2021）等政策文件，本人已全面知悉本次“一戶一表”改造的具體內(nèi)容及實(shí)施安排，現(xiàn)確認(rèn)接受以下事項(xiàng)：1.改造范圍與標(biāo)準(zhǔn)本次改造涵蓋小區(qū)全部居民用戶（共戶），改造內(nèi)容包括：-表計(jì)更換：為每戶安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T17215.321-2021）的智能電能表（支持遠(yuǎn)程抄表、階梯電價(jià)自動計(jì)算、異常用電報(bào)警等功能），表具產(chǎn)權(quán)移交供電企業(yè)；-線路改造：從小區(qū)公共配電房至各戶表箱的供電線路進(jìn)行升級（導(dǎo)線更換為銅芯絕緣線，截面積不小于10mm2，滿足單戶20kW負(fù)荷需求），表后線路（戶內(nèi)進(jìn)線）由業(yè)主自行維護(hù)；-公共設(shè)施處理：原共用變壓器、公共線路等設(shè)施由管理單位與供電企業(yè)完成產(chǎn)權(quán)移交（移交后由供電企業(yè)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任），公共區(qū)域（樓道、電梯、車庫等）用電單獨(dú)安裝計(jì)量表具，相關(guān)費(fèi)用按政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)由全體業(yè)主分?jǐn)偅ǚ謹(jǐn)偡绞桨础段飿I(yè)管理?xiàng)l例》及小區(qū)《管理規(guī)約》執(zhí)行）。2.實(shí)施流程與時間安排改造分三階段推進(jìn)：-準(zhǔn)備階段（2024年X月X日-X月X日）：完成業(yè)主意見征集、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購及施工公告（提前15日在小區(qū)公告欄、業(yè)主群公示）；-施工階段（2024年X月X日-X月X日）：按單元分批次施工（每日施工時間為8:30-17:30，避開高考、中考等特殊時段及周末休息時間），單戶施工時長約2小時，施工前48小時通過短信、電話通知具體停電時間（單次停電不超過4小時）；-驗(yàn)收階段（2024年X月X日-X月X日）：由供電企業(yè)、管理單位、業(yè)主代表共同驗(yàn)收（重點(diǎn)檢查表計(jì)精度、線路絕緣性、接地保護(hù)等），驗(yàn)收合格后正式啟用新表計(jì)費(fèi)。3.費(fèi)用承擔(dān)方式根據(jù)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)居民小區(qū)“一戶一表”改造工作的指導(dǎo)意見》（XX發(fā)改能源〔2023〕XX號），本次改造屬于民生工程，改造所需費(fèi)用（表具采購、線路升級、公共設(shè)施移交等）由供電企業(yè)全額承擔(dān)，業(yè)主無需支付任何費(fèi)用；表后線路（戶內(nèi)進(jìn)線）若需同步改造（如更換老化導(dǎo)線），由業(yè)主自愿申請并自行承擔(dān)材料及人工費(fèi)用（施工方提供平價(jià)材料選項(xiàng)供選擇）。4.施工影響及保障措施本人知悉改造期間可能對生活造成短暫影響（如臨時停電、樓道施工噪音等），并接受以下保障措施：-施工方配備臨時發(fā)電設(shè)備，對有特殊需求的業(yè)主（如家中有老人、嬰兒或醫(yī)療設(shè)備依賴者）提供備用電源；-施工區(qū)域設(shè)置安全圍擋及警示標(biāo)識，每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場垃圾，恢復(fù)樓道、綠化原貌（因施工破壞的路面、地磚由施工方在3日內(nèi)修復(fù)）；-開通24小時服務(wù)熱線（由供電企業(yè)提供），業(yè)主可隨時咨詢施工進(jìn)度或反饋問題，承諾1小時內(nèi)響應(yīng)、24小時內(nèi)解決。三、對改造后權(quán)利義務(wù)的明確確認(rèn)本人知悉“一戶一表”改造完成后，供用電關(guān)系將由“業(yè)主-管理單位-供電企業(yè)”三方模式轉(zhuǎn)變?yōu)椤皹I(yè)主-供電企業(yè)”直接模式，現(xiàn)對改造后的權(quán)利義務(wù)確認(rèn)如下：1.業(yè)主權(quán)利-直接計(jì)量與繳費(fèi)：以智能電表顯示數(shù)據(jù)作為唯一計(jì)費(fèi)依據(jù)，可通過供電企業(yè)APP、微信/支付寶等渠道實(shí)時查詢用電量、電費(fèi)明細(xì)及繳費(fèi)記錄，避免因分?jǐn)偖a(chǎn)生的爭議；-優(yōu)先用電服務(wù)：享受供電企業(yè)“一戶一策”服務(wù)（如階梯電價(jià)政策自動適配、峰谷電價(jià)自主選擇），故障報(bào)修直接對接供電企業(yè)（承諾城區(qū)45分鐘、郊區(qū)90分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場）；-設(shè)施維護(hù)保障：表前設(shè)施（包括電表、公共線路、變壓器等）由供電企業(yè)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，業(yè)主有權(quán)監(jiān)督供電企業(yè)按《供電服務(wù)規(guī)范》（GB/T28581-2012）履行義務(wù)；-電價(jià)政策直達(dá)：嚴(yán)格執(zhí)行政府定價(jià)（如居民階梯電價(jià)、峰谷電價(jià)等），管理單位不得在電費(fèi)中加收任何費(fèi)用（包括但不限于服務(wù)費(fèi)、損耗費(fèi)），相關(guān)政策變動由供電企業(yè)直接通知業(yè)主。2.業(yè)主義務(wù)-配合施工與管理：改造期間按通知時間配合施工人員入戶安裝電表（如家中無人需提前告知工作小組調(diào)整時間），不得阻撓施工或破壞已安裝設(shè)施；-安全用電責(zé)任：表后線路（戶內(nèi)進(jìn)線）及自用電器由業(yè)主自行維護(hù)，因私拉亂接、超負(fù)荷用電等導(dǎo)致的故障或事故，由業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；-遵守計(jì)量規(guī)則：不得擅自開啟電表封印、改裝表計(jì)或干擾計(jì)量（違者按《電力法》相關(guān)規(guī)定處理），對電表計(jì)量有異議可向供電企業(yè)申請校驗(yàn)（校驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)）。四、自愿同意聲明本人作為小區(qū)棟單元室業(yè)主，已充分了解“一戶一表”改造的背景、內(nèi)容、實(shí)施細(xì)節(jié)及改造后的權(quán)利義務(wù)，確認(rèn)改造符合全體業(yè)主根本利益，不存在強(qiáng)迫、欺詐或重大誤解情形。現(xiàn)自愿同意實(shí)施本次改造，并承諾積極配合施工、遵守相關(guān)規(guī)定，共同推動小區(qū)供用電管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。本同意書自本人簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，由業(yè)主留存一份，小區(qū)改造工作小組