2026年建筑工程質(zhì)量協(xié)議甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就乙方承建甲方委托的【項(xiàng)目名稱】（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）的質(zhì)量管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本工程名稱：【項(xiàng)目名稱】。1.2本工程地點(diǎn)：【工程詳細(xì)地址】。1.3本工程結(jié)構(gòu)類型：【例如：框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等】。1.4本工程主要功能：【例如：住宅、辦公、商業(yè)等】。1.5本協(xié)議適用于本工程從施工準(zhǔn)備開(kāi)始至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保修期滿的全過(guò)程質(zhì)量管理和保證。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)2.1本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。2.2本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.3本工程質(zhì)量必須滿足經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件（圖紙、說(shuō)明、計(jì)算書(shū)等）的約定。2.4本工程質(zhì)量必須達(dá)到合同（主合同）中約定的質(zhì)量目標(biāo)：【例如：合格標(biāo)準(zhǔn)；或要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)】。2.5本工程質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)包括但不限于：國(guó)家、行業(yè)、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，設(shè)計(jì)文件，中標(biāo)承諾，以及經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條施工過(guò)程中的質(zhì)量控制3.1乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要建筑材料（包括但不限于鋼筋、混凝土、磚、砌塊、防水材料、保溫材料、門(mén)窗、電氣設(shè)備、給排水設(shè)備等）必須具備出廠合格證、材質(zhì)證明文件，并按照協(xié)議約定及國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和抽樣復(fù)試。檢驗(yàn)、復(fù)試合格后方可使用，不合格材料嚴(yán)禁用于本工程。3.3乙方應(yīng)建立健全材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，做好標(biāo)識(shí)、存儲(chǔ)和保管工作，防止損壞、變質(zhì)或混用。3.4乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工過(guò)程中的“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），并做好相關(guān)記錄，隱蔽工程必須經(jīng)甲方（或甲方委托的監(jiān)理單位）檢查確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工。3.5本工程的關(guān)鍵工序、特殊工序（例如：深基坑開(kāi)挖、高支模體系、大體積混凝土澆筑、防水工程、鋼結(jié)構(gòu)安裝等）必須編制專項(xiàng)施工方案，并嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，同時(shí)接受甲方（或監(jiān)理單位）的監(jiān)督和檢查。3.6乙方應(yīng)積極配合甲方（或監(jiān)理單位）及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、檢測(cè)和驗(yàn)收工作，提供所需的資料和見(jiàn)證。3.7所有需要委托第三方進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目，檢測(cè)單位必須具有相應(yīng)資質(zhì)，檢測(cè)依據(jù)必須為國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)結(jié)果必須真實(shí)、有效，并提交給甲方（或監(jiān)理單位）審核確認(rèn)。第四條變更與設(shè)計(jì)修改的質(zhì)量管理4.1任何工程變更（包括設(shè)計(jì)變更、材料替換、工程量增減等）必須按照主合同約定的程序履行審批手續(xù)后方可實(shí)施。4.2所有經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，乙方在實(shí)施過(guò)程中必須確保變更部分的質(zhì)量符合相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并不得因此降低整體工程質(zhì)量。第五條竣工驗(yàn)收與質(zhì)量保證5.1本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及主合同約定進(jìn)行。5.2竣工驗(yàn)收的條件包括：工程按設(shè)計(jì)文件完成、施工質(zhì)量符合國(guó)家及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、驗(yàn)收記錄、測(cè)試報(bào)告、材料合格證、質(zhì)保資料等）已整理完畢并通過(guò)甲方（或監(jiān)理單位）確認(rèn)。5.3乙方必須主動(dòng)配合甲方（或監(jiān)理單位）組織進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收和正式竣工驗(yàn)收。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須按照要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。5.4本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起【】年。保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或返工。5.5保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間滲漏、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。5.6甲方（或監(jiān)理單位）或用戶發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)派人檢查，并按照要求在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。緊急情況應(yīng)立即處理。第六條質(zhì)量保修金（履約保證金）6.1本協(xié)議生效后，甲方按主合同約定支付給乙方的工程進(jìn)度款中，應(yīng)按【】%的比例扣留質(zhì)量保修金，金額暫定為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。6.2質(zhì)量保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后【】個(gè)月內(nèi)，且保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或已完全履行保修義務(wù)后【】個(gè)月內(nèi)，由甲方一次性無(wú)息返還給乙方。6.3甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中直接扣除乙方因質(zhì)量問(wèn)題造成的維修費(fèi)用、違約金或賠償金。若乙方未履行保修義務(wù)或維修質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。第七條質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任承擔(dān)7.1因乙方使用不合格材料、違反設(shè)計(jì)要求、違反施工規(guī)范、施工工藝錯(cuò)誤或管理不善等任何原因造成的工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用、工期延誤責(zé)任以及由此給甲方或第三方造成的損失賠償責(zé)任。7.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施防止質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生，若已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并按甲方（或監(jiān)理單位）要求進(jìn)行整改，直至合格。若乙方未能及時(shí)有效處理，甲方有權(quán)自行或委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。7.3因設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因此導(dǎo)致乙方返工或增加成本，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方有權(quán)向設(shè)計(jì)單位索賠，并從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中優(yōu)先扣除。第八條監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)（如適用）8.1本工程設(shè)有監(jiān)理單位，監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。8.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行見(jiàn)證取樣和送檢，對(duì)施工工藝、工序質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.3監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題或隱患時(shí)，有權(quán)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求乙方整改，乙方必須予以執(zhí)行。監(jiān)理單位有權(quán)簽發(fā)停工令，要求乙方暫停相關(guān)工序或整個(gè)工程，直至問(wèn)題解決并確認(rèn)合格后方可復(fù)工。8.4乙方必須配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查工作，提供必要的條件和資料。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本協(xié)議約定或國(guó)家/行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按主合同約定或本協(xié)議約定支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方由此遭受的全部損失。9.2若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3若因乙方原因?qū)е鹿こ瘫毁|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)罰款或通報(bào)批評(píng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并按主合同約定或本協(xié)議約定向甲方支付違約金。9.4若乙方擅自使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料設(shè)備，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按本協(xié)議9.1款承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【工程所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1本協(xié)議雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式，按本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、傳真或電子郵件送達(dá)。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【】日書(shū)面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十二條協(xié)議生效、變更與終止12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件后生效。12.3本協(xié)議在以下條件滿足時(shí)終止：本工程竣工驗(yàn)收合格并通過(guò)質(zhì)量保修期；或主合同提前解除；或雙方協(xié)商一致解除。12.4協(xié)議終止后，關(guān)于工程質(zhì)量的保修責(zé)任仍按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。13.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。13.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行協(xié)議。第十四條其他14.1本協(xié)議是主合同（施工合同）的組成部分，與主合同具有同等法律效力，但本協(xié)