2026年別墅智能家居系統(tǒng)設(shè)計合同協(xié)議甲方（委托方）：[填寫甲方全稱或姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方公司全稱]法定代表人：[填寫]注冊地址：[填寫]聯(lián)系地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]電子郵箱：[填寫]營業(yè)執(zhí)照號/統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫]資質(zhì)證書：[列出相關(guān)設(shè)計或智能系統(tǒng)集成資質(zhì)]鑒于甲方擁有/正在建設(shè)/計劃購買位于[填寫詳細(xì)地址]的別墅項目（以下簡稱“項目”），希望引入先進的智能家居系統(tǒng)，提升居住品質(zhì)；乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)能力和設(shè)計經(jīng)驗，愿意承接該項目的智能系統(tǒng)設(shè)計工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況與范圍本合同項下項目名稱為：2026年[甲方別墅名稱或編號]別墅智能家居系統(tǒng)設(shè)計。項目地點位于[填寫詳細(xì)地址]。乙方同意根據(jù)甲方需求，為項目提供以下設(shè)計服務(wù)：1.深入調(diào)研與分析甲方的智能家居系統(tǒng)需求，包括但不限于使用習(xí)慣、功能期望、預(yù)算限制及特殊要求。2.設(shè)計智能家居系統(tǒng)的整體架構(gòu)，明確網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、推薦采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如zwave,zigbee,Wi-Fi,Thread等）、系統(tǒng)平臺選擇原則。3.對以下一個或多個子系統(tǒng)進行詳細(xì)設(shè)計，包括功能規(guī)劃、設(shè)備類型建議、關(guān)鍵點位布局：*家庭安防系統(tǒng)（含入侵報警、門窗磁、紅外探測、視頻監(jiān)控、門禁控制等）*環(huán)境監(jiān)測與控制（含溫濕度、空氣質(zhì)量、光照度感應(yīng)及相應(yīng)設(shè)備控制，如窗簾、空調(diào)、新風(fēng)等）*照明控制系統(tǒng)（含場景模式設(shè)計、智能開關(guān)、調(diào)光調(diào)色、定時控制等）*娛樂影音系統(tǒng)（含家庭影院區(qū)域規(guī)劃、多區(qū)域音頻、背景音樂、可視對講等）*電動窗簾與遮陽系統(tǒng)設(shè)計*熱水與能源管理系統(tǒng)設(shè)計建議*水電煤氣安全監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計建議*智能門鎖與訪客管理設(shè)計*其他根據(jù)甲方需求增加的子系統(tǒng)。4.繪制各子系統(tǒng)所需的傳感器、控制器、執(zhí)行器等設(shè)備的安裝點位平面布置圖，確保點位布置合理、覆蓋全面。5.提供主要智能設(shè)備（硬件）的初步型號規(guī)格建議清單及預(yù)估數(shù)量，作為甲方后續(xù)采購參考。6.繪制主要設(shè)備之間的物理連接圖或邏輯控制關(guān)系圖，清晰展示系統(tǒng)工作原理。7.編寫詳細(xì)的設(shè)計方案說明文檔，闡述設(shè)計理念、系統(tǒng)優(yōu)勢、各子系統(tǒng)功能詳解、設(shè)備選型理由、控制邏輯說明及初步的操作使用介紹。8.根據(jù)約定，可能提供系統(tǒng)運行效果的概念演示或基于模擬軟件的虛擬展示。9.進行設(shè)計方案的最終交底，向甲方進行詳細(xì)講解，確保甲方理解設(shè)計方案。第二條設(shè)計成果交付乙方應(yīng)向甲方交付以下設(shè)計成果：1.需求調(diào)研與分析報告。2.智能家居系統(tǒng)整體架構(gòu)設(shè)計圖。3.各子系統(tǒng)詳細(xì)設(shè)計圖紙（包含但不限于點位平面圖）。4.主要智能設(shè)備（硬件）建議清單。5.系統(tǒng)原理圖或邏輯關(guān)系圖。6.設(shè)計方案說明文檔。7.[如有]概念演示視頻或模擬文件。交付物清單中的設(shè)計成果應(yīng)以[PDF、CAD電子圖、項目文件（如Elevation/Visuallize軟件格式）等]格式提供。乙方應(yīng)在合同生效后九十個工作日內(nèi)完成所有設(shè)計成果的交付。如遇特殊情況確需延期，乙方應(yīng)提前十五天書面通知甲方，并協(xié)商確定新的交付日期。第三條項目周期與工作計劃本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。乙方將指派[姓名，職位]為主要項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和項目執(zhí)行。具體工作計劃將包含需求確認(rèn)、概念方案設(shè)計、詳細(xì)方案設(shè)計與圖紙繪制、設(shè)計成果匯報與定稿等階段，預(yù)計總周期為[根據(jù)實際情況填寫具體天數(shù)]。第四條費用與支付方式乙方為完成本合同約定的設(shè)計服務(wù)，應(yīng)向甲方收取的設(shè)計費總額為人民幣[填寫金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。此費用為固定總價，包含設(shè)計過程中產(chǎn)生的所有成本。設(shè)計費[是/否]包含稅費。如不包含，稅費由[甲方/乙方]承擔(dān)。甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付設(shè)計費：方式一（分期支付）：（1）合同簽訂后十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的百分之二十，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。（2）乙方完成概念方案設(shè)計并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的百分之五十，即人民幣[金額]元。（3）乙方提交所有最終設(shè)計成果并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后二十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的百分之三十，即人民幣[金額]元。方式二（一次性支付）：合同生效后三十個工作日內(nèi)一次性支付合同總價。乙方應(yīng)在收到甲方每期款項后十個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票（或普通發(fā)票）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、合理的設(shè)計服務(wù)。2.有權(quán)審閱乙方提交的設(shè)計成果，并在規(guī)定時間內(nèi)（收到成果后七天內(nèi)）給予書面反饋或確認(rèn)。3.應(yīng)向乙方提供必要的別墅建筑圖紙（結(jié)構(gòu)、水電等）、場地條件信息以及真實、準(zhǔn)確的需求說明。4.應(yīng)按合同約定及時足額支付設(shè)計費用。5.應(yīng)指定專門的接口人負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。甲方違約：1.未能按時支付設(shè)計費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。2.未能及時提供必要資料或配合，導(dǎo)致項目延期或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.未經(jīng)乙方同意擅自使用或泄露乙方設(shè)計成果的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供必要的信息和配合。2.應(yīng)按合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時間完成設(shè)計工作，確保設(shè)計方案具有專業(yè)性、創(chuàng)新性和可行性。3.應(yīng)按時交付設(shè)計成果，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量。4.應(yīng)指定主要項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方的溝通，及時匯報項目進展。5.應(yīng)對甲方提供的信息和設(shè)計方案內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。乙方違約：1.未能按時交付符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計成果的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部款項（視已完成工作比例而定）并承擔(dān)違約金。2.設(shè)計成果存在重大缺陷，經(jīng)修改后仍無法滿足合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甚至解除合同。第六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、設(shè)計方案以及甲方的個人隱私信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。本保密義務(wù)不因合同的終止而失效，持續(xù)有效五年。第七條知識產(chǎn)權(quán)在合同履行過程中，乙方為完成本項目而專門創(chuàng)作的所有設(shè)計圖紙、文件、報告等成果的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)）歸乙方所有。甲方獲得的是該設(shè)計成果的[使用權(quán)/修改權(quán)等，根據(jù)約定明確]，通常不包含對設(shè)計成果本身的復(fù)制、分發(fā)、轉(zhuǎn)讓或許可給第三方的權(quán)利，除非合同另有明確約定。設(shè)計中所引用的第三方軟件、硬件平臺或標(biāo)準(zhǔn)的知識產(chǎn)權(quán)歸相關(guān)權(quán)利人所有，使用需遵守其許可協(xié)議。第八條修改與變更在設(shè)計過程中，如甲方需要對設(shè)計范圍、內(nèi)容或要求提出變更，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更請求。乙方收到變更請求后，應(yīng)評估變更影響，并在三個工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。如變更導(dǎo)致合同價款的增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。非因乙方原因造成的變更引起的額外費用由甲方承擔(dān)。甲方提出的重大變更可能導(dǎo)致項目周期延長。第九條驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序設(shè)計成果的驗收應(yīng)以本合同第二條約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容為準(zhǔn)，以及乙方提交的設(shè)計成果說明文檔。設(shè)計應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。乙方提交最終設(shè)計成果后，應(yīng)書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到通知后七個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收確認(rèn)書。驗收不合格的，甲方應(yīng)書面說明不合格原因和具體修改意見。乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成修改，并重新提交甲方驗收。修改次數(shù)一般不超過兩次。若經(jīng)多次修改仍無法滿足要求，雙方應(yīng)協(xié)商處理方案（如調(diào)整合同范圍、解除合同或降低費用等）。第十條違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政策變化等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同期限與終止本合同自生效之日起至乙方完成所有設(shè)計成果并交付給甲方、甲方驗收合格并支付全部款項之日止。除因履行完畢或協(xié)商一致終止外，發(fā)生以下情況之一，合同可終止：1.雙方協(xié)商一致解除。2.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四條其他與本合同有關(guān)的所有通知、請求或文件，均應(yīng)采用