2026年建筑監(jiān)理服務(wù)協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[全稱]，法定代表人：[姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（監(jiān)理方）：[全稱]，法定代表人：[姓名]，資質(zhì)等級(jí)：[如房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。鑒于條款：1.甲方擬于2026年實(shí)施“[項(xiàng)目全稱]”（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），項(xiàng)目地址位于[項(xiàng)目地址]，建設(shè)規(guī)模為[如：總建筑面積XX平方米，地上XX層，地下XX層，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。2.甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及項(xiàng)目需求，委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)及安全符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)及從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同意按照本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、服務(wù)范圍乙方為本項(xiàng)目提供全過程監(jiān)理服務(wù)，具體包括以下階段及工作內(nèi)容：（一）設(shè)計(jì)階段監(jiān)理（若適用）1.質(zhì)量控制：協(xié)助甲方審核設(shè)計(jì)圖紙的合規(guī)性、合理性和可行性，提出優(yōu)化建議；監(jiān)督設(shè)計(jì)單位執(zhí)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，控制設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.進(jìn)度控制：審核設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)中的問題，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度滿足項(xiàng)目總體要求。3.造價(jià)控制：審核設(shè)計(jì)概算，提出合理化建議，確保設(shè)計(jì)概算控制在投資估算范圍內(nèi)。4.合同與信息管理：協(xié)助甲方簽訂設(shè)計(jì)合同，管理設(shè)計(jì)文件資料，組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議。（二）施工階段監(jiān)理（核心階段）1.質(zhì)量控制（1）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案（如深基坑、高支模等），監(jiān)督其執(zhí)行情況。（2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣或平行檢驗(yàn)，對(duì)不合格材料禁止使用。（3）對(duì)施工工序進(jìn)行巡視、旁站和平行檢驗(yàn)，隱蔽工程驗(yàn)收前必須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。（4）組織分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參與單位工程竣工驗(yàn)收，監(jiān)督工程質(zhì)量缺陷整改。2.進(jìn)度控制（1）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃（含年、季、月計(jì)劃），監(jiān)督其實(shí)施情況。（2）定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，分析進(jìn)度偏差原因，提出糾偏措施，確保工程按期竣工。3.造價(jià)控制（1）審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽署支付證書，控制工程款支付額度。（2）處理工程變更和索賠事宜，審核變更費(fèi)用和索賠報(bào)告，確保造價(jià)合理可控。（3）參與竣工結(jié)算審核，提供監(jiān)理意見。4.安全管理（1）審核施工單位提交的安全專項(xiàng)方案和應(yīng)急預(yù)案，監(jiān)督安全措施落實(shí)情況。（2）定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，對(duì)安全隱患及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求限期整改。（3）參與安全事故調(diào)查，提出處理建議。5.合同與信息管理（1）管理施工合同，監(jiān)督合同履行情況，處理合同糾紛。（2）收集、整理監(jiān)理資料（如監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知單等），編制監(jiān)理月報(bào)、年報(bào)，提交甲方。6.組織協(xié)調(diào)（1）協(xié)調(diào)甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等參建各方關(guān)系，解決施工中的爭(zhēng)議問題。（三）保修階段監(jiān)理1.監(jiān)督施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量缺陷，要求施工單位及時(shí)修復(fù)。2.參與保修責(zé)任爭(zhēng)議的調(diào)解，出具監(jiān)理意見。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議監(jiān)理服務(wù)期限自2026年X月X日起，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。2.若因甲方原因（如設(shè)計(jì)變更、工期順延等）導(dǎo)致監(jiān)理服務(wù)期限延長(zhǎng)，乙方有權(quán)要求額外支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）對(duì)監(jiān)理工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。（2）審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及監(jiān)理報(bào)告。（3）參與工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的重大決策，對(duì)乙方提出的合理建議予以采納。2.義務(wù)（1）及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目審批文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等必要資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（2）為乙方提供必要的監(jiān)理工作條件，包括現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)施及必要的交通工具（或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）。（3）按本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（4）與施工單位簽訂的施工合同中，應(yīng)明確乙方監(jiān)理權(quán)的條款，保障乙方獨(dú)立行使監(jiān)理職權(quán)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)和安全進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不合格工程有權(quán)拒絕簽字確認(rèn)。（2）對(duì)施工單位的違規(guī)行為（如偷工減料、違反安全規(guī)程等），有權(quán)簽發(fā)監(jiān)理通知單要求整改；情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)建議甲方暫停施工。（3）按約定獲得監(jiān)理服務(wù)報(bào)酬。2.義務(wù)（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備合格的監(jiān)理人員（總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等），并書面通知甲方。（2）編制《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，提交甲方審批后實(shí)施。（3）定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、年報(bào)，重大質(zhì)量、安全問題及時(shí)專項(xiàng)報(bào)告。（4）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。（5）監(jiān)理工作完成后，向甲方提交完整的監(jiān)理資料（含電子版），并辦理移交手續(xù)。四、費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)（1）本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)采用固定總價(jià)方式，金額為人民幣XX元（大寫：XX）。（2）若因甲方原因?qū)е路?wù)范圍擴(kuò)大或工期延長(zhǎng)，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)按以下方式調(diào)整：[如：每延長(zhǎng)1個(gè)月，增加監(jiān)理費(fèi)XX元；或按實(shí)際增加工作量另行協(xié)商]。2.支付方式（1）本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款，即人民幣XX元。（2）施工階段進(jìn)度達(dá)到50%后7日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的40%，即人民幣XX元。（3）本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)總額的25%，即人民幣XX元。（4）保修期滿后7日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余5%的監(jiān)理費(fèi)，即人民幣XX元（無息）。3.支付要求（1）乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的增值稅發(fā)票。（2）甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)，每逾期1日，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按本協(xié)議約定支付監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金（按本條第3款約定計(jì)算）。（2）甲方提供的資料延遲或錯(cuò)誤，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤的，監(jiān)理服務(wù)期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因此增加的合理費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按本協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理費(fèi)總額。（2）乙方監(jiān)理人員存在玩忽職守、濫用職權(quán)、收受賄賂等行為的，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按約定提交監(jiān)理資料，每逾期1日，按監(jiān)理費(fèi)總額的0.01%支付違約金。3.違約金上限：任何一方違約導(dǎo)致的違約金總額不超過監(jiān)理費(fèi)總額的20%。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如技術(shù)資料、成本數(shù)據(jù)、客戶信息等）及項(xiàng)目相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止后5年止。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。七、不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定部分履行、延期履行或解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；甲方已支付的監(jiān)理費(fèi)，乙方無需退還，未支付的部分，甲方無需支付。若乙方已為履行協(xié)議支付了合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第[二]種方式解決：（1）提交[XX仲裁委員會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（2）向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本協(xié)議在以下情況終止：（1）監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，守約方書面通知違約方解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)向甲方移交全部監(jiān)理資料及辦公設(shè)施，甲方結(jié)清剩余款項(xiàng)。十、其他條款1.通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式（包括郵件、傳真、電子