2026年房產(chǎn)租賃及物業(yè)管理協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)并支付租金。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃及物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)租賃1.1房產(chǎn)基本情況-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米-房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]-房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.2租賃期限-租賃起始日期：[租賃起始日期]-租賃終止日期：[租賃終止日期]-租賃期限為[租賃期限]年。1.3租金及支付方式-租金總額：[租金總額]元人民幣。-每月租金：[每月租金]元人民幣。-支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]。-支付日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.4租金調(diào)整-在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。第二條物業(yè)管理2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。-物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護等。2.2物業(yè)服務(wù)費用-物業(yè)服務(wù)費用由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3物業(yè)投訴處理-乙方對物業(yè)管理服務(wù)有異議時，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出書面投訴，物業(yè)管理公司應(yīng)在[具體時限]內(nèi)予以答復(fù)和處理。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利-甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.2甲方義務(wù)-甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃要求，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任。-甲方應(yīng)配合物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利-乙方有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。-乙方有權(quán)要求甲方和物業(yè)管理公司提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2乙方義務(wù)-乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護房產(chǎn)及公共設(shè)施。-乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任-甲方未按約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方違約責(zé)任-乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。-乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：_______________代表人（簽字）：__________