礦業(yè)權(quán)評(píng)估師職業(yè)能力測(cè)評(píng)考試形式試題及答案考試時(shí)長(zhǎng)：120分鐘滿分：100分試卷名稱：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師職業(yè)能力測(cè)評(píng)考試形式試題及答案考核對(duì)象：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師初級(jí)/中級(jí)報(bào)考人員題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，總分20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合生產(chǎn)成本計(jì)算礦權(quán)價(jià)值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要適用于資源儲(chǔ)量豐富、開(kāi)采條件簡(jiǎn)單的礦權(quán)評(píng)估。3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告必須由具有執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估師簽字蓋章，否則無(wú)效。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常用于修正未來(lái)收益的不確定性。5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制需要符合國(guó)家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)的要求。6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)基于交易價(jià)格、資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等因素的一致性。7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法適用于新建或改建礦區(qū)的評(píng)估。8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的貼現(xiàn)現(xiàn)金流法假設(shè)未來(lái)收益是穩(wěn)定增長(zhǎng)的。9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)包括地質(zhì)勘探報(bào)告、采礦許可證等關(guān)鍵文件。10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取應(yīng)基于行業(yè)平均水平，不得個(gè)性化調(diào)整。二、單選題（共10題，每題2分，總分20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法？（）A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.成礦預(yù)測(cè)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，貼現(xiàn)現(xiàn)金流法的貼現(xiàn)率通常采用（）？A.銀行貸款利率B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率C.通貨膨脹率D.資本成本率3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇錯(cuò)誤可能導(dǎo)致（）？A.評(píng)估價(jià)值偏高B.評(píng)估價(jià)值偏低C.評(píng)估價(jià)值不變D.評(píng)估報(bào)告無(wú)效4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制主體必須是（）？A.礦山企業(yè)B.評(píng)估機(jī)構(gòu)C.政府部門(mén)D.勘探單位5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常取值范圍是（）？A.0-1B.1-2C.0-2D.1-36.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法主要適用于（）？A.新建礦區(qū)B.老礦區(qū)改建C.資源儲(chǔ)量豐富的礦區(qū)D.開(kāi)采條件簡(jiǎn)單的礦區(qū)7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要依賴于（）？A.未來(lái)收益預(yù)測(cè)B.可比案例交易價(jià)格C.成本核算D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件中，不需要包含的是（）？A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證C.礦山安全評(píng)估報(bào)告D.市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的貼現(xiàn)現(xiàn)金流法假設(shè)未來(lái)收益是（）？A.穩(wěn)定增長(zhǎng)的B.波動(dòng)較大的C.線性遞減的D.持續(xù)不變的10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取錯(cuò)誤可能導(dǎo)致（）？A.評(píng)估價(jià)值偏高B.評(píng)估價(jià)值偏低C.評(píng)估價(jià)值不變D.評(píng)估報(bào)告無(wú)效三、多選題（共10題，每題2分，總分20分）1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本方法包括（）？A.成本法B.市場(chǎng)法C.收益法D.成礦預(yù)測(cè)法2.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)因素主要包括（）？A.政策風(fēng)險(xiǎn)B.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)C.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)D.資金風(fēng)險(xiǎn)3.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的編制需要符合（）要求？A.國(guó)家礦產(chǎn)資源法律法規(guī)B.行業(yè)評(píng)估準(zhǔn)則C.企業(yè)內(nèi)部管理制度D.國(guó)際評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的可比案例選擇應(yīng)考慮（）因素？A.交易價(jià)格B.資源儲(chǔ)量C.開(kāi)采條件D.評(píng)估方法5.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的貼現(xiàn)現(xiàn)金流法需要考慮（）？A.未來(lái)收益預(yù)測(cè)B.貼現(xiàn)率C.收益期限D(zhuǎn).風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)6.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的重置成本法需要考慮（）？A.設(shè)備折舊B.土地成本C.建設(shè)成本D.運(yùn)營(yíng)成本7.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件通常包括（）？A.地質(zhì)勘探報(bào)告B.采礦許可證C.礦山安全評(píng)估報(bào)告D.市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)8.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的市場(chǎng)法主要依賴于（）？A.可比案例交易價(jià)格B.礦產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格C.評(píng)估師經(jīng)驗(yàn)D.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整9.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的經(jīng)濟(jì)參數(shù)選取應(yīng)考慮（）？A.行業(yè)平均水平B.企業(yè)實(shí)際情況C.政策影響D.市場(chǎng)波動(dòng)10.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)通常用于修正（）？A.未來(lái)收益的不確定性B.成本核算的誤差C.市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)D.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的影響四、案例分析（共3題，每題6分，總分18分）案例一：某礦業(yè)公司擬出售一處煤炭礦權(quán)，已知該礦權(quán)資源儲(chǔ)量為500萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為10年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為50萬(wàn)噸，煤價(jià)穩(wěn)定在每噸200元。評(píng)估師采用貼現(xiàn)現(xiàn)金流法進(jìn)行評(píng)估，貼現(xiàn)率為10%，不考慮風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。案例二：某礦業(yè)公司擬收購(gòu)一處鐵礦礦權(quán)，已知該礦權(quán)資源儲(chǔ)量為1000萬(wàn)噸，可開(kāi)采年限為20年，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為80萬(wàn)噸，鐵價(jià)穩(wěn)定在每噸100元。評(píng)估師采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，選取了3個(gè)可比案例，交易價(jià)格分別為每噸90元、95元、100元，取平均值作為評(píng)估依據(jù)。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。案例三：某礦業(yè)公司擬新建一處銅礦，已知建設(shè)成本為1億元，設(shè)備折舊率為10%，土地成本為5000萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)成本為每年2000萬(wàn)元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)量為10萬(wàn)噸，銅價(jià)穩(wěn)定在每噸80000元。評(píng)估師采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估，不考慮風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整。請(qǐng)計(jì)算該礦權(quán)的評(píng)估價(jià)值。五、論述題（共2題，每題11分，總分22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中市場(chǎng)法的適用條件及局限性。2.論述礦業(yè)權(quán)評(píng)估中貼現(xiàn)現(xiàn)金流法的計(jì)算步驟及關(guān)鍵參數(shù)選取的影響。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（成本法基于生產(chǎn)成本，市場(chǎng)法基于市場(chǎng)價(jià)格）2.×（市場(chǎng)法適用于交易活躍的礦權(quán)）3.√4.√5.√6.√7.√8.×（貼現(xiàn)現(xiàn)金流法基于未來(lái)收益）9.×（假設(shè)未來(lái)收益穩(wěn)定增長(zhǎng)）10.×（經(jīng)濟(jì)參數(shù)應(yīng)個(gè)性化調(diào)整）解析：1.成本法基于生產(chǎn)成本，市場(chǎng)法基于市場(chǎng)價(jià)格，兩者方法不同。8.貼現(xiàn)現(xiàn)金流法基于未來(lái)收益預(yù)測(cè)，而非市場(chǎng)價(jià)格。二、單選題1.D2.B3.A4.B5.A6.B7.B8.C9.A10.B解析：3.可比案例選擇錯(cuò)誤可能導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值偏高，因可比案例價(jià)格可能高于或低于實(shí)際價(jià)值。8.礦山安全評(píng)估報(bào)告通常不屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的附件內(nèi)容。三、多選題1.A,B,C2.A,B,C,D3.A,B4.A,B,C5.A,B,C6.A,C,D7.A,B,D8.A,B9.A,B,C10.A,C解析：4.可比案例選擇需考慮交易價(jià)格、資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件等因素的一致性。10.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要修正未來(lái)收益的不確定性和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)。四、案例分析案例一：貼現(xiàn)現(xiàn)金流法計(jì)算公式：V=Σ(年收益/(1+r)^n)，其中r為貼現(xiàn)率，n為年數(shù)。年收益=50萬(wàn)噸×200元/噸=10000萬(wàn)元V=10000萬(wàn)元×[1-(1+0.1)^-10]/0.1=10000萬(wàn)元×6.1446=61446萬(wàn)元解析：貼現(xiàn)現(xiàn)金流法假設(shè)未來(lái)收益穩(wěn)定增長(zhǎng)，不考慮風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整。案例二：市場(chǎng)法計(jì)算公式：V=年產(chǎn)量×平均交易價(jià)格平均交易價(jià)格=(90+95+100)/3=95元/噸V=80萬(wàn)噸×95元/噸=7600萬(wàn)元解析：市場(chǎng)法基于可比案例交易價(jià)格，取平均值作為評(píng)估依據(jù)。案例三：重置成本法計(jì)算公式：V=建設(shè)成本+土地成本+運(yùn)營(yíng)成本V=1億元+5000萬(wàn)元+2000萬(wàn)元=1.7億元解析：重置成本法基于當(dāng)前建設(shè)成本，不考慮風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整。五、論述題1.市場(chǎng)法的適用條件及局限性適用條件：-交易活躍的礦權(quán)市場(chǎng)-可比案例充足且數(shù)據(jù)可靠-礦權(quán)資源儲(chǔ)量、開(kāi)采條件相似局限性：-可比案例選擇困難-市場(chǎng)波動(dòng)影響評(píng)估結(jié)果-不適用于新發(fā)現(xiàn)礦權(quán)解析：市場(chǎng)法依